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マンション

ユニハイム大津朝日が丘

滋賀県大津市朝日が丘1丁目27-1京阪石山坂本線/石場駅 徒歩11分 JR東海道本線/大津駅 徒歩12分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
滋賀県大津市朝日が丘1丁目27-1
交通
京阪石山坂本線/石場駅 徒歩11分 JR東海道本線/大津駅 徒歩12分
築年月
1990年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付8階建
総戸数
88戸
専有面積
65.28m² ~ 116.11m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
3948.72m²
駐車場数
60
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
ユニチカ興発
施工会社
ユニチカ
管理会社
伊藤忠アーバンコミュニティ
小学校区域
逢坂小学校
中学校区域
打出中学校
備考
●オートロック ●病院「大津市民病院」約650m ●「大津本宮郵便局」約710m
延床面積
8123.87m²
建築面積
1382.46m²
設計会社
建築事務所エヌピーオー
所在地(住所)
滋賀県大津市朝日が丘1丁目27-1

口コミ・レビュー

石山在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年10月
周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニが近く、日常の買い物には便利です。小学校も近く、子育てしやすい環境だと感じています。公園も点在しており、子供の遊び場にも困りません。

気になる点: 飲食店がもう少し多いと嬉しいかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。エントランスも落ち着いた雰囲気で、来客時にも恥ずかしくないです。

気になる点: エレベーターがもう少し広いと、ベビーカーや大きな荷物の際に助かります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、何かあった際にすぐに相談できます。オートロックもあり、セキュリティ面でも安心感があります。

築年数は経っていますが、周辺環境の良さと日勤管理が魅力です。小学校も近く、子育て世代には住みやすいマンションだと思います。駅までの距離は少し歩きますが、許容範囲内です。総合的に満足しています。

大津駅近隣検討者さん購入検討者 / 2022年05月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 石場駅、大津駅ともに徒歩圏内なのは便利です。JRを使えば通勤・通学の選択肢が広がりますし、京阪線も日常使いしやすいです。

気になる点: どちらの駅も徒歩10分以上かかるため、荷物が多い時や雨の日は少し大変かもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあるようで、ゆったりとした暮らしができそうです。RC造なので、遮音性にも期待できそうです。

気になる点: 築年数が古い分、水回りなどの設備は最新ではない可能性があります。リフォームの必要性を検討する必要があるかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 湖岸道路も近く、散歩やジョギングには最適です。スーパーやドラッグストアもあり、生活利便性は高いと感じました。

気になる点: 夜遅くまで営業している飲食店は少なめです。

立地としてはJRと京阪の両方を使えるのが魅力的です。周辺環境も生活しやすそうな印象を受けました。ただ、築年数が経過しているため、内装や設備は確認が必要です。価格帯によっては検討したい物件です。

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