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マンション
クレセント霞ヶ丘
兵庫県神戸市垂水区霞ケ丘6丁目3-15山陽電鉄本線/霞ヶ丘駅 徒歩10分 山陽電鉄本線/山陽垂水駅 徒歩17分
物件概要
所在地
兵庫県神戸市垂水区霞ケ丘6丁目3-15
交通
山陽電鉄本線/霞ヶ丘駅 徒歩10分 山陽電鉄本線/山陽垂水駅 徒歩17分
築年月
1985年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付3階建
総戸数
44戸
専有面積
55.29m² ~ 86.12m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準住居地域
分譲会社
川崎興産
施工会社
飛島建設
管理会社
カワサキライフコーポレーション
所在地(住所)
兵庫県神戸市垂水区霞ケ丘6丁目3-15
口コミ・レビュー
地元民50代さん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★☆☆
良い点: 霞ヶ丘駅まで徒歩10分は便利。山陽垂水駅も徒歩圏内なので、買い物や通勤で使い分けができるのが良い。
気になる点: 特になし
周辺環境★★★★☆
良い点: 閑静な住宅街で落ち着いた暮らしができる。近くに公園もあり、子育て世代にも良い環境だと思う。
気になる点: スーパーやコンビニがもう少し近いと嬉しい。
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: 築年数は経っているものの、共用部は比較的きれいに保たれている印象。植栽の手入れも行き届いている。
気になる点: エレベーターがないのが、荷物が多い時や高齢者には少し大変かもしれない。
築年数は経っていますが、日勤管理でしっかり管理されている印象です。周辺は静かで住みやすい環境ですが、商業施設へのアクセスは少し歩く必要があります。それでも、この価格帯でこの立地であれば満足度は高いです。
共働き夫婦30代さん購入検討者 / 2021年11月
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感がある。オートロックではないが、共用部の清掃は行き届いている。
気になる点: セキュリティ面では、最新のマンションと比べると少し不安が残る。
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ゆったりと暮らせそう。リノベーションされている部屋もあるので、内見が楽しみ。
気になる点: 築年数相応の設備(キッチン、バスルームなど)が多い印象。リフォームの有無で満足度が大きく変わりそう。
交通★★★☆☆
良い点: 霞ヶ丘駅まで徒歩10分は許容範囲。神戸市中心部へは乗り換えが必要だが、許容範囲内。
気になる点: 山陽電鉄線のみなので、JRや阪急へのアクセスは少し不便。
静かな環境と広めの専有面積に魅力を感じ、検討しています。築年数が古い点は気になりますが、日勤管理や、リノベーション済みの部屋があれば、コスパの良い物件になる可能性も。周辺環境も悪くないので、もう少し詳しく調べてみたいです。
