アーバンコート神戸西
アーバンコート神戸西をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦+子ども3人 | 60〜62.35m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 60〜62.35m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 7日前 | シニア夫婦(住み替え) | 59〜62.35m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、JR山陽本線/鷹取駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 60〜62.35m2 | JR山陽本線/鷹取駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 60〜62.35m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感、家族で暮らしやすい生活動線 |
夫婦+子ども3人
1日前住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦+子ども3人
4日前住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感、家族で暮らしやすい生活動線
シニア夫婦(住み替え)
7日前住人が多すぎず落ち着いていること、JR山陽本線/鷹取駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感
父+子ども1人
1週間前JR山陽本線/鷹取駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること
夫婦+子ども3人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感、家族で暮らしやすい生活動線
上記以外にもアーバンコート神戸西の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
アーバンコート神戸西の過去の取引実績
直近価格
1,911万円
平均価格
1,815万円
最高値
2,147万円
最安値
1,350万円
アーバンコート神戸西の売却査定履歴です。直近価格は1,911万円、平均価格は1,815万円、最高値は2,147万円です。
1,880万円
2013年6月
1,780万円
2013年9月
1,670万円
2017年2月
1,743万円
2017年2月
1,580万円
2017年5月
1,696万円
2017年5月
2,090万円
2017年11月
1,844万円
2017年11月
1,350万円
2017年12月
1,706万円
2017年12月
2,049万円
2018年1月
1,833万円
2018年1月
1,898万円
2018年4月
1,832万円
2018年4月
1,400万円
2018年9月
1,714万円
2018年9月
1,798万円
2018年9月
1,812万円
2018年9月
1,390万円
2019年2月
1,669万円
2019年2月
1,500万円
2020年6月
1,730万円
2020年6月
1,490万円
2020年7月
1,533万円
2020年7月
2,080万円
2022年9月
2,100万円
2022年9月
1,980万円
2022年11月
2,050万円
2022年11月
1,980万円
2023年6月
2,147万円
2023年6月
2,080万円
2024年3月
2,032万円
2024年3月
1,380万円
2025年4月
1,772万円
2025年4月
2,080万円
2025年8月
1,886万円
2025年8月
1,980万円
2025年11月
1,914万円
2025年11月
1,980万円
2026年1月
1,931万円
2026年1月
1,980万円
2026年3月
1,911万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 鷹取駅から徒歩9分と、許容範囲内の距離です。JRなので、神戸や三宮へのアクセスが良く、通勤に便利です。
気になる点: 駅周辺は少し寂しい印象もありますが、生活に必要な店舗は揃っています。
良い点: 駒ケ林小学校が近く、子育て環境としては安心感があります。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物に困ることはありません。
気になる点: 大きな商業施設や娯楽施設は少ないため、休日は少し足を延ばす必要があります。
良い点: RC造10階建てで、建物はしっかりしています。共用部は清掃が行き届いており、清潔感があります。
築年数は経っていますが、総戸数も少なく落ち着いた雰囲気のマンションです。周辺環境も子育てしやすく、駅からの距離も許容範囲内なので、全体的に満足しています。管理状態も良好です。
良い点: 専有面積が55㎡台からと、ファミリーでも十分な広さがある点が魅力です。間取りが不明ですが、使いやすければ良いと思います。
気になる点: 築年数が20年以上経っているため、水回りなどの設備は最新ではない可能性があります。リフォームの有無は確認が必要です。
良い点: RC造で10階建てなので、ある程度の遮音性や耐震性は期待できます。管理体制については、不明な点が多いので、要確認です。
気になる点: 管理方式やセキュリティの詳細が不明なため、内見時にしっかりと確認したいポイントです。
良い点: 小学校が近く、子育て世代には安心できる立地です。スーパーやコンビニもあり、生活利便性も悪くないと感じました。
気になる点: 最寄り駅の鷹取駅周辺は、もう少し活気があると嬉しいです。
立地や周辺環境は、子育てファミリーにとって魅力的な要素が多いと感じました。建物の構造もしっかりしている印象です。ただ、築年数や管理体制、お部屋の仕様については、もう少し詳細な情報収集と確認が必要です。価格帯によっては検討の余地ありです。
神戸市エリアの市場動向
アーバンコート神戸西の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陽本線/鷹取駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アーバンコート神戸西に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
アーバンコート神戸西の売却相場はいくらですか?
アーバンコート神戸西の売却相場は、JR山陽本線/鷹取駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2001年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アーバンコート神戸西は築25年ですが売れますか?
アーバンコート神戸西は築25年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
