甲南第二兵庫コーポラス
甲南第二兵庫コーポラスをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 40〜42.94m2 | 収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること |
| 4日前 | 単身 | 40〜42.94m2 | 駅まで歩きやすい立地、管理しやすい広さ、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 5日前 | 夫婦＋子ども1人 | 40〜42.94m2 | オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 40〜42.94m2 | 収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 40〜42.94m2 | オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境 |
実家近居を希望する夫婦
3日前収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること
単身
4日前駅まで歩きやすい立地、管理しやすい広さ、賃貸需要を見込みやすい立地
夫婦＋子ども1人
5日前オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境
実家近居を希望する夫婦
1週間前収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども1人
1週間前オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境
上記以外にも甲南第二兵庫コーポラスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
甲南第二兵庫コーポラスの過去の取引実績
直近価格
1,009万円
平均価格
866万円
最高値
1,680万円
最安値
490万円
甲南第二兵庫コーポラスの売却査定履歴です。直近価格は1,009万円、平均価格は866万円、最高値は1,680万円です。
800万円
2014年9月
800万円
2014年12月
849万円
2014年12月
640万円
2015年8月
686万円
2015年8月
590万円
2015年11月
651万円
2015年11月
490万円
2016年6月
609万円
2016年6月
780万円
2017年3月
632万円
2017年3月
950万円
2017年3月
623万円
2017年3月
730万円
2017年3月
792万円
2017年3月
890万円
2017年3月
781万円
2017年3月
860万円
2017年5月
832万円
2017年5月
700万円
2017年5月
844万円
2017年5月
780万円
2017年9月
749万円
2017年9月
840万円
2017年9月
720万円
2018年3月
782万円
2018年3月
780万円
2018年3月
808万円
2018年3月
780万円
2018年5月
738万円
2018年5月
720万円
2018年10月
805万円
2018年10月
751万円
2018年10月
780万円
2018年11月
727万円
2018年11月
780万円
2019年1月
810万円
2019年1月
720万円
2019年4月
795万円
2019年4月
680万円
2019年6月
771万円
2019年6月
720万円
2019年9月
718万円
2019年9月
580万円
2019年9月
714万円
2019年9月
750万円
2020年6月
791万円
2020年6月
680万円
2020年7月
640万円
2020年7月
710万円
2020年11月
680万円
2020年11月
680万円
2021年1月
767万円
2021年1月
748万円
2021年1月
624万円
2021年1月
760万円
2021年1月
710万円
2021年5月
632万円
2021年5月
680万円
2021年8月
624万円
2021年8月
900万円
2021年8月
802万円
2021年8月
800万円
2021年10月
804万円
2021年10月
680万円
2022年3月
683万円
2022年3月
1,680万円
2023年1月
848万円
2023年1月
835万円
2023年1月
1,598万円
2023年2月
1,279万円
2023年2月
1,443万円
2023年2月
1,480万円
2023年3月
1,508万円
2023年3月
1,448万円
2023年3月
680万円
2023年4月
1,119万円
2023年4月
1,199万円
2023年6月
1,350万円
2023年6月
1,314万円
2023年6月
998万円
2023年7月
1,184万円
2023年7月
1,176万円
2023年7月
1,280万円
2023年10月
1,125万円
2023年10月
580万円
2023年11月
1,001万円
2023年11月
1,280万円
2024年4月
1,045万円
2024年4月
1,280万円
2024年10月
1,059万円
2024年10月
650万円
2025年12月
1,001万円
2025年12月
900万円
2025年12月
1,036万円
2025年12月
900万円
2026年2月
1,009万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR兵庫駅まで徒歩5分と非常に近く、通勤・通学に便利です。快速も止まるので、神戸市内や姫路方面へのアクセスが良いです。
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店がいくつかあり、日常の買い物には困りません。小学校も近く、子育て環境としては悪くないと思います。
気になる点: 昔ながらの地域なので、新しい商業施設などは少ないです。夜は少し静かすぎると感じることもあります。
良い点: 築年数が経っている割には、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。
気になる点: 建物全体に古さを感じます。エレベーターがないのが不便です。外観も特別おしゃれというわけではありません。
築年数は古いですが、駅近で生活に必要なものは揃うので、利便性は良いです。静かに暮らしたい方には向いているかもしれません。ただ、建物の設備面では最新のマンションと比べると見劣りします。価格とのバランスで検討するのが良いでしょう。
良い点: 専有面積が30㎡台とコンパクトなので、一人暮らしには十分な広さです。家賃も周辺相場と比較すると手頃だと感じています。
気になる点: 設備は必要最低限で、特に水回りは古さを感じます。収納スペースもあまり多くありません。エアコンは自分で設置しました。
良い点: 巡回管理ですが、清掃は定期的に行われているようです。オートロックはありませんが、特に治安が悪いと感じたことはありません。
気になる点: 管理人さんが常駐ではないため、すぐに用件を伝えたい時には不便を感じるかもしれません。
良い点: JR兵庫駅まで徒歩5分という立地は最大の魅力です。神戸駅や三ノ宮駅へのアクセスも良く、普段使いには十分です。
価格重視で駅近の物件を探している単身者には良い選択肢だと思います。設備は期待できませんが、日常の利便性は高いです。築年数なりの内装や設備は覚悟が必要ですが、コスパは悪くないと感じています。静かで落ち着いた環境です。
神戸市エリアの市場動向
甲南第二兵庫コーポラスの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陽本線／兵庫駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
甲南第二兵庫コーポラスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
甲南第二兵庫コーポラスの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
甲南第二兵庫コーポラスの売却相場はいくらですか？
甲南第二兵庫コーポラスの売却相場は、JR山陽本線／兵庫駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1979年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
甲南第二兵庫コーポラスは築47年ですが売れますか？
甲南第二兵庫コーポラスは築47年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。