東急ドエルアルス木津南C棟
東急ドエルアルス木津南C棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 85〜89.36m2 | 室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 85〜89.36m2 | 室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | 母+子ども1人 | 70.88〜75m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、共用部の管理が安定していること、落ち着いた住環境 |
| 7日前 | 共働き夫婦 | 70.88〜75m2 | 駅まで歩きやすい立地、JR関西本線/奈良駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 85〜89.36m2 | 室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること |
夫婦+子ども3人
3日前室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども3人
4日前室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること
母+子ども1人
5日前家族で暮らしやすい生活動線、共用部の管理が安定していること、落ち着いた住環境
共働き夫婦
7日前駅まで歩きやすい立地、JR関西本線/奈良駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども3人
1週間前室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること
上記以外にも東急ドエルアルス木津南C棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
東急ドエルアルス木津南C棟の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
東急ドエルアルス木津南C棟の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
東急ドエルアルス木津南C棟の過去の取引実績
直近価格
1,236万円
平均価格
1,478万円
最高値
2,090万円
最安値
1,080万円
東急ドエルアルス木津南C棟の売却査定履歴です。直近価格は1,236万円、平均価格は1,478万円、最高値は2,090万円です。
1,290万円
2014年2月
1,300万円
2021年4月
1,266万円
2021年4月
1,480万円
2022年8月
1,333万円
2022年8月
1,380万円
2022年9月
1,397万円
2022年9月
1,590万円
2022年12月
1,386万円
2022年12月
1,890万円
2023年1月
1,547万円
2023年1月
1,550万円
2023年4月
1,604万円
2023年4月
1,890万円
2023年4月
1,530万円
2023年4月
1,790万円
2023年7月
1,701万円
2023年7月
1,582万円
2023年7月
1,490万円
2023年10月
1,706万円
2023年10月
1,380万円
2024年5月
1,628万円
2024年5月
1,250万円
2025年2月
1,597万円
2025年2月
1,080万円
2025年4月
1,426万円
2025年4月
1,180万円
2025年6月
1,296万円
2025年6月
1,100万円
2025年7月
1,142万円
2025年7月
1,570万円
2025年8月
1,203万円
2025年8月
2,090万円
2026年1月
1,240万円
2026年1月
2,090万円
2026年2月
1,236万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 静かで緑豊かな環境で、子育てしやすいです。近隣に公園も多く、子供たちがのびのびと遊べます。小学校も近く、通学路も安心です。
気になる点: 最寄り駅までバス便になるため、通勤・通学には少し時間がかかります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。植栽も手入れされており、落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: エントランスなどが少し古さを感じさせる部分もあります。
良い点: 日勤管理で、日常的な困りごとにも対応してもらえます。オートロックもあり、セキュリティ面でも安心感があります。
全体的に満足しています。特に子育て環境としては申し分ありません。駅からの距離だけが少しネックですが、静かな暮らしを求める方にはおすすめです。共用部も定期的に清掃されているので、気持ちよく生活できています。
良い点: JR関西本線を利用できる点は便利ですが、駅までバスで15分かかるのは少し不便に感じます。バスの本数も確認が必要です。
気になる点: バス停までの距離や、乗り換えの有無も考慮する必要がありそうです。
良い点: 専有面積が広めの部屋が多く、ゆったりと暮らせそうな印象です。間取りの選択肢が不明なのが気になりますが、リフォーム次第で快適になりそうです。
気になる点: 築年数が経過しているため、水回りなどの設備は最新ではない可能性があります。
良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた生活ができそうです。スーパーやコンビニなどの生活利便施設へのアクセスも、車があれば問題なさそうです。
気になる点: 夜間は人通りが少なくなるので、女性の一人歩きなどは少し不安があるかもしれません。
子育て世代には魅力的な環境だと思います。静かで自然も多く、小学校も近いのは良い点です。ただ、駅までのアクセスがバスのみで時間がかかるのが懸念材料です。周辺の利便性や建物の状態などを考慮して、総合的に判断したいと考えています。
木津川市エリアの市場動向
東急ドエルアルス木津南C棟の立地価値
木津川市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。JR関西本線/奈良駅 バス15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では木津川市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
東急ドエルアルス木津南C棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
東急ドエルアルス木津南C棟の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
東急ドエルアルス木津南C棟の売却相場はいくらですか?
東急ドエルアルス木津南C棟の売却相場は、JR関西本線/奈良駅 バス15分を利用しやすい交通条件、木津川市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1997年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
東急ドエルアルス木津南C棟は築29年ですが売れますか?
東急ドエルアルス木津南C棟は築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
木津川市エリアのマンション市場の動向は?
木津川市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
