セントラルハイツ六甲
セントラルハイツ六甲をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 5日前 | 単身 | 52.17〜56m2 | セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること |
| 1週間前 | 単身 | 52.17〜56m2 | セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること |
| 1週間前 | 単身 | 52.17〜56m2 | セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること |
| 2週間前 | 単身 | 52.17〜56m2 | セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること |
単身
5日前セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること
単身
1週間前セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること
単身
1週間前セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること
単身
2週間前セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること
上記以外にもセントラルハイツ六甲の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
セントラルハイツ六甲の過去の取引実績
直近価格
2,135万円
平均価格
1,994万円
最高値
2,405万円
最安値
1,350万円
セントラルハイツ六甲の売却査定履歴です。直近価格は2,135万円、平均価格は1,994万円、最高値は2,405万円です。
1,350万円
2013年12月
1,350万円
2014年6月
1,870万円
2016年4月
1,979万円
2016年4月
2,180万円
2016年8月
2,235万円
2016年8月
1,780万円
2016年12月
2,025万円
2016年12月
2,150万円
2017年1月
2,201万円
2017年1月
2,180万円
2017年2月
2,204万円
2017年2月
1,990万円
2017年4月
2,201万円
2017年4月
1,880万円
2017年7月
2,051万円
2017年7月
1,960万円
2017年8月
2,148万円
2017年8月
1,880万円
2017年9月
2,132万円
2017年9月
1,780万円
2017年12月
1,959万円
2017年12月
1,550万円
2019年1月
1,800万円
2019年1月
2,290万円
2024年7月
2,405万円
2024年7月
2,180万円
2025年12月
2,135万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急六甲駅まで徒歩6分と近く、通勤や買い物に便利です。駅周辺にはスーパーや商店街、飲食店も充実しており、生活しやすい環境です。
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた雰囲気です。高羽小学校も近く、子育て環境としても良好だと感じています。自然も豊かで散歩コースにも困りません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。総戸数が少ないため、落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: 建物の古さは否めず、エントランスなどはもう少しリフォームがあると嬉しいです。
築年数は古いですが、立地と周辺環境の良さで満足しています。駅近で生活利便性が高く、静かな環境で子育てにも適しています。共用部は年季を感じますが、価格を考えれば許容範囲内だと感じています。長く住み続けたいと思えるマンションです。
良い点: 巡回管理とのことですが、共有部分の清掃は行き届いている印象でした。オートロックはありませんが、近隣の治安は比較的良いと聞きます。
気になる点: 築年数が古いこともあり、セキュリティ面は少し気になります。オートロックや宅配ボックスなどはないようです。
良い点: 専有面積は52㎡台からあるようなので、単身やDINKSにはちょうど良いかもしれません。リノベーションされている部屋もあるようです。
気になる点: 間取りの情報が不明瞭なのと、築年数を考えると水回りの設備などは最新ではない可能性が高いです。内見が必須になりそうです。
良い点: 阪急六甲駅まで徒歩6分は魅力的です。駅周辺の商業施設や飲食店も多く、日常の買い物には困らなさそうです。
立地と駅への近さは非常に魅力的です。周辺環境も静かで住みやすそうな印象を受けました。ただ、築年数が古い点がやはり気になります。特にセキュリティ面や設備面は、購入後にリフォーム費用がかかる可能性も考慮する必要があります。価格によっては検討の価値がある物件だと思います。
神戸市エリアの市場動向
セントラルハイツ六甲の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線/六甲駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
セントラルハイツ六甲に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
セントラルハイツ六甲の売却相場はいくらですか?
セントラルハイツ六甲の売却相場は、阪急神戸本線/六甲駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1984年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
セントラルハイツ六甲は築42年ですが売れますか?
セントラルハイツ六甲は築42年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
