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マンション

御影ブライトハイツ

兵庫県神戸市東灘区御影本町2丁目7-10阪急神戸本線/御影駅 徒歩4分 阪神本線/御影駅 徒歩4分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市東灘区御影本町2丁目7-10
交通
阪急神戸本線/御影駅 徒歩4分 阪神本線/御影駅 徒歩4分
築年月
1986年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
98戸
専有面積
47.72m² ~ 69.13m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
工業地域
敷地面積
1388.42m²
分譲会社
神商開発
施工会社
戸田建設
管理会社
TC神鋼不動産サービス
小学校区域
御影小学校
中学校区域
御影中学校
備考
●エレベータ
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区御影本町2丁目7-10

口コミ・レビュー

御影暮らし20年さん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪急と阪神、2路線使えて通勤に便利です。駅まで徒歩4分と非常に近く、雨の日でもほとんど濡れずに済みます。駅周辺にはスーパーやコンビニ、銀行もあり、日常の買い物には困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街にありながら、緑も多く落ち着いた雰囲気です。小学校も近く、子育て世代にも安心できる環境だと思います。おしゃれなカフェやパン屋さんも点在していて、休日の散歩も楽しいです。

気になる点: 週末は少し賑やかになることもあります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃は行き届いている方だと思います。オートロックはありませんが、特に不安を感じたことはありません。

気になる点: 築年数が経っているため、共用部の古さは否めません。もう少しリフォームなどがあると嬉しいです。

築年数は経っていますが、立地の良さと周辺環境の豊かさで、長く住み続けたいと思えるマンションです。駅近で利便性が高く、落ち着いた暮らしを求める方におすすめできます。管理体制も悪くなく、安心して生活できています。

購入検討中ファミリーさん購入検討者 / 2024年05月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 御影駅まで徒歩4分というのは非常に魅力的です。梅田や三宮へのアクセスも良く、通勤・通学に便利だと感じました。駅周辺の商業施設も充実しており、生活利便性は高いと思います。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観は年季を感じさせるものの、手入れはされている印象です。エントランス周りも清潔感があります。日勤管理なので、日中の安心感はありそうです。

気になる点: 築年数(1986年築)を考えると、共用部の設備やデザインはやや古さを感じます。エントランスにオートロックがないのは少し気になります。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた雰囲気はとても良いです。御影小学校が近く、子育て環境としても魅力的だと感じました。公園なども近くにあり、子どもの遊び場には困らなさそうです。

気になる点: スーパーなどが駅前中心なので、少し距離があります。駐車場が平面か機械式か、空き状況なども確認が必要です。

立地と周辺環境は非常に優れており、特に駅からの近さは大きな魅力です。子育て環境も整っていると感じました。ただ、築年数相応の古さは各所に見られます。共用部のリフォーム状況や、専有部のリノベーションの必要性などを考慮して、価格とのバランスを検討する必要がありそうです。

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