御影ブライトハイツ
御影ブライトハイツをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 4日前 | 夫婦＋子ども3人 | 64〜69.13m2 | 収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること |
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 64〜69.13m2 | 収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 64〜69.13m2 | 収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 58〜69m2 | 駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境 |
夫婦＋子ども3人
4日前収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども3人
6日前収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども3人
1週間前収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること
シニア夫婦（住み替え）
1週間前駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境
上記以外にも御影ブライトハイツの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
御影ブライトハイツの過去の取引実績
直近価格
2,948万円
平均価格
2,391万円
最高値
3,490万円
最安値
1,260万円
御影ブライトハイツの売却査定履歴です。直近価格は2,948万円、平均価格は2,391万円、最高値は3,490万円です。
1,260万円
2013年6月
1,800万円
2013年6月
1,540万円
2013年6月
1,300万円
2013年6月
1,495万円
2013年8月
1,420万円
2014年5月
1,990万円
2014年9月
2,080万円
2014年11月
2,080万円
2014年12月
1,928万円
2014年12月
1,980万円
2015年3月
1,897万円
2015年3月
1,780万円
2018年9月
1,755万円
2018年9月
2,780万円
2019年6月
2,614万円
2019年6月
2,200万円
2019年7月
2,319万円
2019年7月
1,480万円
2019年9月
1,761万円
2019年9月
2,780万円
2019年9月
2,288万円
2019年9月
1,980万円
2020年1月
1,682万円
2020年1月
2,180万円
2020年3月
1,913万円
2020年3月
2,650万円
2020年3月
2,420万円
2020年3月
2,650万円
2020年4月
2,440万円
2020年4月
1,980万円
2020年6月
2,027万円
2020年6月
1,980万円
2021年10月
1,964万円
2021年10月
2,680万円
2022年4月
2,317万円
2022年4月
2,850万円
2023年1月
2,827万円
2023年1月
2,580万円
2023年3月
2,166万円
2023年3月
2,980万円
2023年4月
2,838万円
2023年4月
2,480万円
2023年5月
2,240万円
2023年5月
2,980万円
2023年7月
2,746万円
2023年7月
3,280万円
2023年7月
3,184万円
2023年7月
2,480万円
2023年7月
2,455万円
2023年7月
2,380万円
2023年7月
2,348万円
2023年7月
2,298万円
2023年8月
2,319万円
2023年8月
2,380万円
2023年8月
2,411万円
2023年8月
2,298万円
2023年9月
2,380万円
2023年9月
2,198万円
2023年10月
2,273万円
2023年10月
2,980万円
2024年8月
2,963万円
2024年8月
3,290万円
2024年12月
2,722万円
2024年12月
3,480万円
2025年4月
3,289万円
2025年4月
2,480万円
2025年5月
3,015万円
2025年5月
3,490万円
2025年7月
3,063万円
2025年7月
2,990万円
2025年8月
2,806万円
2025年8月
2,680万円
2026年3月
2,948万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急と阪神、2路線使えて通勤に便利です。駅まで徒歩4分と非常に近く、雨の日でもほとんど濡れずに済みます。駅周辺にはスーパーやコンビニ、銀行もあり、日常の買い物には困りません。
良い点: 閑静な住宅街にありながら、緑も多く落ち着いた雰囲気です。小学校も近く、子育て世代にも安心できる環境だと思います。おしゃれなカフェやパン屋さんも点在していて、休日の散歩も楽しいです。
気になる点: 週末は少し賑やかになることもあります。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃は行き届いている方だと思います。オートロックはありませんが、特に不安を感じたことはありません。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の古さは否めません。もう少しリフォームなどがあると嬉しいです。
築年数は経っていますが、立地の良さと周辺環境の豊かさで、長く住み続けたいと思えるマンションです。駅近で利便性が高く、落ち着いた暮らしを求める方におすすめできます。管理体制も悪くなく、安心して生活できています。
良い点: 御影駅まで徒歩4分というのは非常に魅力的です。梅田や三宮へのアクセスも良く、通勤・通学に便利だと感じました。駅周辺の商業施設も充実しており、生活利便性は高いと思います。
良い点: 外観は年季を感じさせるものの、手入れはされている印象です。エントランス周りも清潔感があります。日勤管理なので、日中の安心感はありそうです。
気になる点: 築年数（1986年築）を考えると、共用部の設備やデザインはやや古さを感じます。エントランスにオートロックがないのは少し気になります。
良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた雰囲気はとても良いです。御影小学校が近く、子育て環境としても魅力的だと感じました。公園なども近くにあり、子どもの遊び場には困らなさそうです。
気になる点: スーパーなどが駅前中心なので、少し距離があります。駐車場が平面か機械式か、空き状況なども確認が必要です。
立地と周辺環境は非常に優れており、特に駅からの近さは大きな魅力です。子育て環境も整っていると感じました。ただ、築年数相応の古さは各所に見られます。共用部のリフォーム状況や、専有部のリノベーションの必要性などを考慮して、価格とのバランスを検討する必要がありそうです。
神戸市エリアの市場動向
御影ブライトハイツの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線／御影駅 徒歩4分 阪神本線／御影駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
御影ブライトハイツに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
御影ブライトハイツの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
御影ブライトハイツの売却相場はいくらですか？
御影ブライトハイツの売却相場は、阪急神戸本線／御影駅 徒歩4分 阪神本線／御影駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1986年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
御影ブライトハイツは築40年ですが売れますか？
御影ブライトハイツは築40年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。