シャンボール三宮
シャンボール三宮をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 67.74〜71m2 | オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること |
| 5日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 67.74〜71m2 | オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること |
| 7日前 | 夫婦+子ども1人 | 67.74〜71m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 67.74〜71m2 | オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境 |
賃貸からの住み替え夫婦
3日前オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること
賃貸からの住み替え夫婦
5日前オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること
夫婦+子ども1人
7日前家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境
単身(投資目的)
1週間前オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境
上記以外にもシャンボール三宮の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
シャンボール三宮の過去の取引実績
直近価格
2,965万円
平均価格
2,489万円
最高値
2,965万円
最安値
1,800万円
シャンボール三宮の売却査定履歴です。直近価格は2,965万円、平均価格は2,489万円、最高値は2,965万円です。
1,800万円
2014年5月
2,380万円
2017年10月
2,822万円
2017年10月
2,480万円
2019年12月
2,965万円
2019年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 新神戸駅が徒歩圏内なのが非常に便利。新幹線も利用できるため、出張や旅行に困りません。三宮駅へのアクセスもバスで楽々です。
良い点: 閑静な住宅街でありながら、少し歩けば商業施設も充実しています。公園も近く、子育て環境としても申し分ありません。
気になる点: 夜間は人通りが少なくなるため、女性一人で歩く際は少し注意が必要です。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスは落ち着いた雰囲気です。
気になる点: エレベーターが1基しかなく、朝のラッシュ時は少し待つことがあります。外観は年季を感じさせます。
築年数は経っていますが、立地の良さと落ち着いた住環境は魅力です。特に新神戸駅への近さは、新幹線をよく利用する身としては手放せません。子供の学区も良いので、ファミリー層におすすめできるマンションだと思います。
良い点: 地下鉄新神戸駅まで徒歩4分は本当に助かります。都心へのアクセスが良く、通勤に便利です。三宮もバスで気軽に行けます。
気になる点: JR三ノ宮駅からは少し距離があります。バスの待ち時間が気になることも。
良い点: 専有面積が広めなので、ゆったりと過ごせます。収納スペースも十分あります。
気になる点: 築年数相応で、水回りの設備は最新のものではありません。リフォームされている部屋もあるようですが、確認が必要です。
良い点: 巡回管理ですが、特に問題なく生活できています。オートロックはありませんが、共用部分の清掃は行き届いています。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもあります。モニター付きインターホンだと安心感が増します。
新神戸駅が近いという利便性は抜群です。周辺は静かで落ち着いて暮らせます。築年数は古いですが、広めの部屋でゆったり過ごせるのは良い点です。設備面で最新を求める方には少し物足りないかもしれませんが、立地と広さを重視するなら検討の価値ありです。
神戸市エリアの市場動向
シャンボール三宮の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄山手線/新神戸駅 徒歩4分 JR東海道本線/三ノ宮駅 バス5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
シャンボール三宮に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
シャンボール三宮の売却相場はいくらですか?
シャンボール三宮の売却相場は、神戸市営地下鉄山手線/新神戸駅 徒歩4分 JR東海道本線/三ノ宮駅 バス5分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1982年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
シャンボール三宮は築43年ですが売れますか?
シャンボール三宮は築43年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
