六甲熊内ハイツ
六甲熊内ハイツをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身(投資目的) | 44.05〜56m2 | オートロックがあること、管理しやすい広さ、共用部がきれいに保たれていること |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 88〜100m2 | 室内の状態が整っていること、駐車場を確保しやすいこと、神戸市立上筒井小学校に通いやすいこと |
| 6日前 | 夫婦+子ども2人 | 70〜82m2 | 管理体制がしっかりしていること、阪急神戸本線/春日野道駅 徒歩10分 ポートアイランド線/三宮駅まで移動しやすいこと、駐車場を確保しやすいこと |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 44.05〜56m2 | オートロックがあること、管理しやすい広さ、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 44.05〜56m2 | オートロックがあること、管理しやすい広さ、共用部がきれいに保たれていること |
単身(投資目的)
2日前オートロックがあること、管理しやすい広さ、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども3人
5日前室内の状態が整っていること、駐車場を確保しやすいこと、神戸市立上筒井小学校に通いやすいこと
夫婦+子ども2人
6日前管理体制がしっかりしていること、阪急神戸本線/春日野道駅 徒歩10分 ポートアイランド線/三宮駅まで移動しやすいこと、駐車場を確保しやすいこと
単身(投資目的)
1週間前オートロックがあること、管理しやすい広さ、共用部がきれいに保たれていること
単身(投資目的)
1週間前オートロックがあること、管理しやすい広さ、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にも六甲熊内ハイツの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
六甲熊内ハイツの過去の取引実績
直近価格
1,480万円
平均価格
1,843万円
最高値
3,217万円
最安値
980万円
六甲熊内ハイツの売却査定履歴です。直近価格は1,480万円、平均価格は1,843万円、最高値は3,217万円です。
1,430万円
2017年6月
1,596万円
2017年6月
1,080万円
2017年12月
1,804万円
2017年12月
1,680万円
2020年4月
1,786万円
2020年4月
1,590万円
2020年7月
1,770万円
2020年7月
1,590万円
2020年8月
1,786万円
2020年8月
2,380万円
2022年5月
3,217万円
2022年5月
2,380万円
2022年6月
2,997万円
2022年6月
2,180万円
2022年9月
2,630万円
2022年9月
980万円
2023年1月
1,026万円
2023年1月
1,480万円
2023年4月
1,480万円
2023年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 神戸の街並みを満喫できる立地。スーパーや商店街も近く、日々の買い物に困ることはありません。子供が遊べる公園も点在しています。
気になる点: 昔ながらの住宅街のため、新しい施設は少なめ。道が狭い場所もあるので、車での移動は少し注意が必要です。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃は行き届いています。管理人さんが常駐しているので、何かあった時に安心感があります。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部分の設備はやや古さを感じます。オートロックはありません。
良い点: 緑が多く、落ち着いた雰囲気のマンションです。敷地内も比較的きれいに管理されています。
気になる点: エントランスなどは年季が入っており、最新のマンションのような豪華さはありません。
築年数は経っていますが、神戸らしい落ち着いた環境で子育てするには良い場所だと思います。周辺の利便性も高く、日常の生活は快適です。設備面で古さは否めませんが、管理はしっかりしているので、長く住むには良い選択肢だと感じています。
良い点: 阪急春日野道駅まで徒歩10分と、普段使いには十分な距離。三宮駅までもバスでアクセスできるので、休日の外出に便利です。
気になる点: 駅からの道のりは、夜遅くなると少し暗く感じるかもしれません。バス停も少し歩きます。
良い点: 広めの部屋を選べば、ゆったりと過ごせます。リフォームされている部屋もあるようです。
気になる点: 元々の設備は古いです。キッチンやお風呂などは、期待しすぎない方が良いでしょう。給湯器なども交換が必要な場合があります。
良い点: 生活に必要なものは近隣のスーパーやコンビニで大抵揃います。神戸の繁華街にも近く、外食やショッピングには困りません。
気になる点: 細い道が多く、車を所有している場合は駐車場探しや運転に苦労するかもしれません。
神戸の中心部に近い割には、比較的落ち着いた雰囲気のマンションです。駅からの距離はありますが、バス便もあるので許容範囲。お部屋によってはリノベーションが必要かもしれませんが、立地や広さを考えるとコスパは悪くないと思います。静かに暮らしたい方にはおすすめです。
神戸市エリアの市場動向
六甲熊内ハイツの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線/春日野道駅 徒歩10分 ポートアイランド線/三宮駅 バス10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
六甲熊内ハイツに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
六甲熊内ハイツの売却相場はいくらですか?
六甲熊内ハイツの売却相場は、阪急神戸本線/春日野道駅 徒歩10分 ポートアイランド線/三宮駅 バス10分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1973年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
六甲熊内ハイツは築52年ですが売れますか?
六甲熊内ハイツは築52年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
