神戸海岸通ハーバーフラッツ4番館
神戸海岸通ハーバーフラッツ4番館をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 89〜101m2 | 駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、阪急神戸本線/春日野道駅 徒歩4分 阪神本線/春日野道駅まで移動しやすいこと |
| 6日前 | 夫婦+子ども2人 | 74〜86m2 | セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 単身 | 73.02〜79m2 | 室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、管理しやすい広さ |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 74〜86m2 | セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること |
夫婦+子ども3人
3日前駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、阪急神戸本線/春日野道駅 徒歩4分 阪神本線/春日野道駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども2人
6日前セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること
単身
1週間前室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、管理しやすい広さ
夫婦+子ども2人
1週間前セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にも神戸海岸通ハーバーフラッツ4番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
神戸海岸通ハーバーフラッツ4番館の過去の取引実績
直近価格
4,023万円
平均価格
4,520万円
最高値
6,398万円
最安値
3,150万円
神戸海岸通ハーバーフラッツ4番館の売却査定履歴です。直近価格は4,023万円、平均価格は4,520万円、最高値は6,398万円です。
3,180万円
2015年4月
3,727万円
2015年4月
4,480万円
2015年11月
5,028万円
2015年11月
3,790万円
2016年2月
3,974万円
2016年2月
3,699万円
2016年3月
3,977万円
2016年3月
4,200万円
2016年4月
4,998万円
2016年4月
3,980万円
2016年5月
5,060万円
2016年5月
3,649万円
2016年6月
4,103万円
2016年6月
5,280万円
2019年1月
6,398万円
2019年1月
5,180万円
2019年3月
6,337万円
2019年3月
4,800万円
2019年4月
6,163万円
2019年4月
4,680万円
2019年7月
6,040万円
2019年7月
3,480万円
2019年11月
4,152万円
2019年11月
3,150万円
2020年1月
4,023万円
2020年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急と阪神の二線利用可能で、神戸三宮や大阪方面へのアクセスが抜群です。駅まで徒歩4分と非常に近く、毎日の通勤・通学に便利。
良い点: ハーバーランドが近く、休日はショッピングや映画、食事を楽しめます。海沿いを散歩するのも気持ちよく、リフレッシュできます。
気になる点: スーパーやコンビニは駅周辺に集中しており、もう少しマンション寄りにあれば便利だと感じます。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部はきれいに管理されています。エントランスは落ち着いた雰囲気で、来客にも安心感があります。
気になる点: エレベーターがもう少し大きいと、荷物が多い時などに助かります。
海が近く、都会的な利便性も享受できるバランスの取れた立地が気に入っています。駅近なので、移動が多い方には特におすすめできるマンションです。建物自体も落ち着いた雰囲気で、快適に暮らしています。
良い点: なぎさ小学校が近く、子供の通学には安心です。公園も点在しており、子育てしやすい環境だと思います。
気になる点: 子供が遊べるような広々とした公園は少し離れています。また、夜間は人通りが少なくなるエリアもあるため、子供の行動範囲には注意が必要です。
良い点: 部屋は広めで、リビングは日当たりも良く快適です。収納スペースも十分あります。
気になる点: 築年数相応に、水回りの設備(キッチン、浴室)は古さを感じます。リフォームされていれば良いですが、そうでない場合は少し残念かもしれません。
良い点: オートロックがあり、セキュリティ面はしっかりしていると感じます。管理員さんの対応も丁寧で安心できます。
気になる点: 駐車場が機械式なので、出し入れに少し時間がかかります。
駅近で生活利便性が高いのは魅力ですが、子育て環境としてはもう少し充実していると嬉しい点もあります。建物自体はしっかりしており、管理も行き届いているので、安心して住めるマンションです。リフォームの有無で部屋の印象は大きく変わるかもしれません。
神戸市エリアの市場動向
神戸海岸通ハーバーフラッツ4番館の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線/春日野道駅 徒歩4分 阪神本線/春日野道駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
神戸海岸通ハーバーフラッツ4番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
神戸海岸通ハーバーフラッツ4番館の売却相場はいくらですか?
神戸海岸通ハーバーフラッツ4番館の売却相場は、阪急神戸本線/春日野道駅 徒歩4分 阪神本線/春日野道駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2001年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
神戸海岸通ハーバーフラッツ4番館は築25年ですが売れますか?
神戸海岸通ハーバーフラッツ4番館は築25年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
