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マンション

ロマネスク甲南

兵庫県神戸市東灘区甲南町3丁目2-20JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩10分 阪神本線/青木駅 徒歩11分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市東灘区甲南町3丁目2-20
交通
JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩10分 阪神本線/青木駅 徒歩11分
築年月
1991年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
41戸
専有面積
16.87m² ~ 43.63m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
313.26m²
分譲会社
すまい
施工会社
西田工業
管理会社
長谷工コミュニティ九州
小学校区域
福池小学校
中学校区域
本山南中学校
備考
●オートロック ●エレベータ
設計会社
TAC設計事務所
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区甲南町3丁目2-20

口コミ・レビュー

摂津本山在住20代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR摂津本山駅まで徒歩10分と、神戸や大阪方面へのアクセスが良好です。阪神青木駅も利用でき、選択肢が多いのは便利。

気になる点: どちらの駅からも少し歩くため、荷物が多い時は少し大変です。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた生活ができます。近くにスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: 夜は少し暗くなる道もあるため、女性の一人歩きは少し不安を感じるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、外観は清潔に保たれており、共用部も最低限の清掃は行き届いています。

気になる点: エントランスや廊下は少し古さを感じさせます。エレベーターはありません。

築年数は経っていますが、立地は悪くなく、静かな環境で生活できます。駅からの距離は少しありますが、許容範囲内です。一人暮らしには十分な設備ですが、最新の設備を求める方には物足りないかもしれません。

元住人シングルさん元居住者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積がコンパクトなので、一人暮らしにはちょうど良いサイズ感でした。家賃も比較的抑えられていたと思います。

気になる点: 水回りの設備は古く、特にキッチンは使い勝手が悪かったです。収納スペースも限られていました。

管理・セキュリティ★★☆☆☆

良い点: 巡回管理なので、大きな問題が発生したことはありませんでした。オートロックはなかったですが、特に治安の悪さは感じませんでした。

気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面では少し不安がありました。共用部分の清掃は、巡回管理のためか、日によってムラがありました。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 福池小学校区域なので、ファミリー層にも良いかもしれません。坂道はありますが、慣れれば問題ありません。

気になる点: 周辺に飲食店は少ないので、外食したいときは少し移動が必要です。

家賃と立地のバランスを考えると、コスパは悪くなかったと思います。ただ、築年数相応の設備や、オートロックがない点はマイナスでした。静かに暮らしたい方や、とにかく家賃を抑えたい方には選択肢の一つになるかもしれません。

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