ハイム花屋敷アルモニー
ハイム花屋敷アルモニーをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 子育て世帯 | 78〜80.37m2 | 買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること |
| 4日前 | 子育て世帯 | 78〜80.37m2 | 買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること |
| 5日前 | 子育て世帯 | 78〜80.37m2 | 買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること |
| 6日前 | 子育て世帯 | 78〜80.37m2 | 買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること |
| 7日前 | 子育て世帯 | 74〜79m2 | 落ち着いた住環境、公園が近い住環境、オートロックがあること |
子育て世帯
3日前買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること
子育て世帯
4日前買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること
子育て世帯
5日前買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること
子育て世帯
6日前買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること
子育て世帯
7日前落ち着いた住環境、公園が近い住環境、オートロックがあること
上記以外にもハイム花屋敷アルモニーの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ハイム花屋敷アルモニーの過去の取引実績
直近価格
2,662万円
平均価格
2,373万円
最高値
2,999万円
最安値
1,780万円
ハイム花屋敷アルモニーの売却査定履歴です。直近価格は2,662万円、平均価格は2,373万円、最高値は2,999万円です。
2,090万円
2013年8月
1,990万円
2013年11月
2,190万円
2017年5月
2,207万円
2017年5月
2,190万円
2018年1月
2,207万円
2018年1月
1,980万円
2018年2月
2,136万円
2018年2月
1,780万円
2018年7月
2,060万円
2018年7月
2,180万円
2024年7月
2,197万円
2024年7月
2,999万円
2024年9月
2,508万円
2024年9月
2,899万円
2025年2月
2,641万円
2025年2月
2,999万円
2025年3月
2,672万円
2025年3月
2,750万円
2025年5月
2,696万円
2025年5月
2,180万円
2026年3月
2,662万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあり、子育てしやすい環境です。近くに公園もいくつかあり、子供たちが遊ぶのに適しています。
気になる点: スーパーや商店街まで少し距離があるため、車がないと不便に感じることもあります。
良い点: 巡回管理ですが、共有部分の清掃は比較的行き届いています。オートロックはありませんが、特に不安を感じたことはありません。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部分の設備に古さを感じる場面もあります。
良い点: 阪急とJRの2路線が利用でき、梅田や三宮へのアクセスが良いです。駅までの道も平坦で歩きやすいです。
気になる点: どちらの駅も徒歩10分前後かかるため、夏場や雨の日は少し億劫に感じるかもしれません。
築年数は経っていますが、静かで住みやすいマンションです。周辺環境も良く、子育て世代にはおすすめです。管理は巡回ですが、特に問題なく生活できています。駅までの距離は少しありますが、慣れれば気になりません。
良い点: 外観は落ち着いた雰囲気で、エントランス周りも比較的きれいに保たれています。総戸数30戸なので、共用部が混み合うことはなさそうです。
気になる点: 築年数相応の古さは否めません。特にエレベーターがないため、高層階の場合は少し大変かもしれません。
良い点: 専有面積が70m²台からと広めの部屋が多いようです。リフォームされていれば、快適に暮らせる可能性があります。
気になる点: 間取りの情報が少ないため、具体的な使い勝手は確認が必要です。水回りなどの設備は、交換されているか確認した方が良いでしょう。
良い点: 閑静な住宅街で、治安は良さそうです。加茂小学校まで近く、通学路も安全だと感じました。
気になる点: 日常の買い物や外食には、車での移動が便利になりそうです。商店街などは駅から少し離れています。
静かな環境と広めの専有面積に魅力を感じました。駅からは少し歩きますが、2路線利用できるのは便利です。築年数が経っているため、内装や設備については、リフォーム状況などをしっかり確認する必要がありそうです。子育て環境としては良さそうです。
川西市エリアの市場動向
ハイム花屋敷アルモニーの立地価値
川西市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線/雲雀丘花屋敷駅 徒歩9分 JR福知山線/川西池田駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では川西市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ハイム花屋敷アルモニーに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ハイム花屋敷アルモニーの売却相場はいくらですか?
ハイム花屋敷アルモニーの売却相場は、阪急宝塚本線/雲雀丘花屋敷駅 徒歩9分 JR福知山線/川西池田駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、川西市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1996年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ハイム花屋敷アルモニーは築29年ですが売れますか?
ハイム花屋敷アルモニーは築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
川西市エリアのマンション市場の動向は?
川西市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
