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マンション

ハイム花屋敷アルモニー

兵庫県川西市南花屋敷4丁目19-7阪急宝塚本線/雲雀丘花屋敷駅 徒歩9分 JR福知山線/川西池田駅 徒歩12分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県川西市南花屋敷4丁目19-7
交通
阪急宝塚本線/雲雀丘花屋敷駅 徒歩9分 JR福知山線/川西池田駅 徒歩12分
築年月
1996年12月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
6階建
総戸数
30戸
専有面積
70.03m² ~ 80.37m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
敷地面積
1508.83m²
駐車場数
24
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
日本富士産業
施工会社
大木建設
管理会社
大和ライフネクスト
小学校区域
加茂小学校
中学校区域
川西南中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ
延床面積
2494.31m²
建築面積
579.51m²
設計会社
大木建設
所在地(住所)
兵庫県川西市南花屋敷4丁目19-7

口コミ・レビュー

花屋敷在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年10月
周辺環境★★★★

良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあり、子育てしやすい環境です。近くに公園もいくつかあり、子供たちが遊ぶのに適しています。

気になる点: スーパーや商店街まで少し距離があるため、車がないと不便に感じることもあります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、共有部分の清掃は比較的行き届いています。オートロックはありませんが、特に不安を感じたことはありません。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部分の設備に古さを感じる場面もあります。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪急とJRの2路線が利用でき、梅田や三宮へのアクセスが良いです。駅までの道も平坦で歩きやすいです。

気になる点: どちらの駅も徒歩10分前後かかるため、夏場や雨の日は少し億劫に感じるかもしれません。

築年数は経っていますが、静かで住みやすいマンションです。周辺環境も良く、子育て世代にはおすすめです。管理は巡回ですが、特に問題なく生活できています。駅までの距離は少しありますが、慣れれば気になりません。

購入検討者Aさん購入検討者 / 2024年03月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観は落ち着いた雰囲気で、エントランス周りも比較的きれいに保たれています。総戸数30戸なので、共用部が混み合うことはなさそうです。

気になる点: 築年数相応の古さは否めません。特にエレベーターがないため、高層階の場合は少し大変かもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が70m²台からと広めの部屋が多いようです。リフォームされていれば、快適に暮らせる可能性があります。

気になる点: 間取りの情報が少ないため、具体的な使い勝手は確認が必要です。水回りなどの設備は、交換されているか確認した方が良いでしょう。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、治安は良さそうです。加茂小学校まで近く、通学路も安全だと感じました。

気になる点: 日常の買い物や外食には、車での移動が便利になりそうです。商店街などは駅から少し離れています。

静かな環境と広めの専有面積に魅力を感じました。駅からは少し歩きますが、2路線利用できるのは便利です。築年数が経っているため、内装や設備については、リフォーム状況などをしっかり確認する必要がありそうです。子育て環境としては良さそうです。

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