ライオンズヒルズ垂水多聞台
ライオンズヒルズ垂水多聞台をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦＋子ども2人 | 70〜79.8m2 | 買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること |
| 4日前 | 夫婦＋子ども2人 | 70〜79.8m2 | 買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること |
| 7日前 | 夫婦＋子ども3人 | 74〜79.8m2 | 多聞台小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 74〜79.8m2 | 管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 70〜79.8m2 | 買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること |
夫婦＋子ども2人
1日前買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども2人
4日前買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども3人
7日前多聞台小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども3人
1週間前管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦＋子ども2人
1週間前買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもライオンズヒルズ垂水多聞台の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ライオンズヒルズ垂水多聞台の過去の取引実績
直近価格
1,351万円
平均価格
1,324万円
最高値
1,680万円
最安値
977万円
ライオンズヒルズ垂水多聞台の売却査定履歴です。直近価格は1,351万円、平均価格は1,324万円、最高値は1,680万円です。
1,280万円
2013年6月
1,350万円
2013年10月
1,450万円
2014年11月
1,450万円
2014年12月
1,460万円
2014年12月
1,450万円
2015年6月
1,460万円
2015年6月
1,380万円
2016年2月
1,255万円
2016年2月
1,190万円
2016年5月
1,236万円
2016年5月
1,430万円
2016年6月
1,319万円
2016年6月
1,140万円
2016年8月
1,209万円
2016年8月
1,400万円
2016年9月
1,261万円
2016年9月
1,300万円
2018年2月
1,320万円
2018年2月
1,200万円
2018年4月
1,311万円
2018年4月
1,000万円
2020年10月
977万円
2020年10月
1,480万円
2020年12月
1,122万円
2020年12月
1,480万円
2021年2月
1,264万円
2021年2月
1,440万円
2021年3月
1,246万円
2021年3月
1,440万円
2021年5月
1,279万円
2021年5月
1,390万円
2021年6月
1,403万円
2021年6月
1,390万円
2021年7月
1,352万円
2021年7月
1,340万円
2021年8月
1,386万円
2021年8月
1,380万円
2022年6月
1,478万円
2022年6月
1,100万円
2022年12月
1,278万円
2022年12月
990万円
2023年3月
1,211万円
2023年3月
1,580万円
2023年6月
1,278万円
2023年6月
1,300万円
2024年2月
1,210万円
2024年2月
1,390万円
2024年3月
1,261万円
2024年3月
1,250万円
2024年4月
1,217万円
2024年4月
1,480万円
2024年6月
1,277万円
2024年6月
1,300万円
2024年6月
1,391万円
2024年6月
1,680万円
2024年8月
1,279万円
2024年8月
1,330万円
2025年3月
1,387万円
2025年3月
1,480万円
2025年3月
1,286万円
2025年3月
1,280万円
2025年5月
1,328万円
2025年5月
1,330万円
2025年9月
1,392万円
2025年9月
1,380万円
2025年10月
1,351万円
2025年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 静かで緑が多く、子育てには良い環境です。近くに公園もあり、子供たちが遊ぶのに最適です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃えやすいです。
気になる点: 最寄り駅までバスが必要なのが少し不便に感じる時があります。
良い点: 日勤管理で、共有部分がいつもきれいに清掃されています。管理人さんが常駐している安心感は大きいです。オートロックはありませんが、特に不安を感じたことはありません。
良い点: 築年数は経っていますが、リフォームされている部屋も多く、比較的きれいです。収納スペースは部屋によりますが、十分な場合が多いです。バルコニーも広めで洗濯物も干しやすいです。
気になる点: 設備は最新のものではないため、一部古さを感じるかもしれません。床の遮音性はもう少し欲しいと感じることもあります。
全体的に落ち着いた環境で、ファミリー層には住みやすいマンションだと思います。バス利用は慣れれば問題ありません。共用部も綺麗に保たれており、日勤管理は安心感があります。価格帯も手頃なので、コスパは良いと感じています。
良い点: 駅まではバスに乗る必要がありますが、バス停が近く、本数もそれなりにあるので、そこまで苦にはなりません。神戸市内へのアクセスは悪くないです。
気になる点: バスの待ち時間や乗り換えを考えると、都心部への移動には時間がかかります。特に通勤時間帯は混雑することもあります。
良い点: 建物の外観は年月を感じさせますが、古さを感じさせないように清掃が行き届いています。エントランス周りも清潔感があり、住んでいて気持ちが良いです。植栽も手入れされています。
良い点: 閑静な住宅街で、夜も静かに過ごせます。多聞台小学校も近く、通学には便利です。坂道が多いですが、健康のためには良い運動になります。
気になる点: 近隣に商業施設が少ないため、車がないと買い物が不便に感じることもあります。坂が多いので、高齢者には少し大変かもしれません。
坂の多い立地ですが、静かで住みやすい環境です。日勤管理で建物もきれいに保たれており、安心して暮らせます。駅までのバス利用は慣れれば問題ないですが、もう少し駅近だとさらに良いと感じます。自然が多いので、のんびり暮らしたい方におすすめです。
神戸市エリアの市場動向
ライオンズヒルズ垂水多聞台の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄西神線／学園都市駅 バス13分 JR山陽本線／舞子駅 バス14分 山陽電鉄本線／舞子公園駅 バス15分 多聞台バス停 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ライオンズヒルズ垂水多聞台に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ライオンズヒルズ垂水多聞台の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ライオンズヒルズ垂水多聞台の売却相場はいくらですか？
ライオンズヒルズ垂水多聞台の売却相場は、神戸市営地下鉄西神線／学園都市駅 バス13分 JR山陽本線／舞子駅 バス14分 山陽電鉄本線／舞子公園駅 バス15分 多聞台バス停 徒歩2分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1999年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ライオンズヒルズ垂水多聞台は築27年ですが売れますか？
ライオンズヒルズ垂水多聞台は築27年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。