腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
神戸市の物件一覧に戻る
マンション

ワコーレヒルズ塩屋

兵庫県神戸市垂水区東垂水1丁目9-14山陽電鉄本線/滝の茶屋駅 徒歩8分

ワコーレヒルズ塩屋をお探しのお客様がいらっしゃいます

このマンションで購入を検討されているお客様情報があります。売却・ご紹介をご検討中の方はお気軽にご連絡ください。

0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市垂水区東垂水1丁目9-14
交通
山陽電鉄本線/滝の茶屋駅 徒歩8分
築年月
1993年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付4階建
総戸数
17戸
専有面積
52.30m² ~ 55.34m²
土地権利
所有権
敷地面積
609m²
建ぺい率
60%
容積率
150%
分譲会社
和田興産
施工会社
フナビキ工務店
管理会社
日本ネットワークサービス
小学校区域
神戸市立東垂水小学校
中学校区域
神戸市立垂水東中学校
延床面積
913m²
建築面積
308m²
設計会社
NAK建築事務所
所在地(住所)
兵庫県神戸市垂水区東垂水1丁目9-14

口コミ・レビュー

垂水在住40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 山陽電鉄の滝の茶屋駅まで徒歩8分と、神戸市中心部へのアクセスは悪くないです。電車の本数もそこそこあり、便利さを感じます。

気になる点: 駅からの道のりに坂道があるので、雨の日や荷物が多い時は少し大変に感じることもあります。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境としては落ち着いていて良いと思います。近くに公園や小学校もあり、子どもの通学も安心です。

気になる点: スーパーやコンビニまでは少し歩く必要があり、日常の買い物には車があった方が便利かもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的きれいに保たれている印象です。共用部分も清潔感はあります。

気になる点: エレベーターがないため、上の階への移動は階段のみとなります。共用部の設備は必要最低限という感じです。

築年数は経っていますが、静かな環境で子育てするには良いマンションだと思います。駅からの道のりは少し坂がありますが、慣れれば問題ないレベルです。周辺には自然も多く、のんびり暮らしたい方にはおすすめです。管理はしっかりしている印象です。

元住人20代さん元居住者 / 2021年07月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積は50㎡台ですが、間取りによっては部屋を広く感じられる工夫がされているように思いました。日当たりは良かったです。

気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。水回りの設備などは、最新のものに比べると使い勝手に若干の不満がありました。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックはありませんが、管理人さんが定期的に巡回されているようで、安心感はありました。住民同士の交流も比較的穏やかです。

気になる点: セキュリティ面で、もう少し強化されているとより安心できたかもしれません。特に夜間など。

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 滝の茶屋駅まで徒歩圏内なのは魅力的です。大阪方面への通勤にも利用していました。

気になる点: 周辺に商業施設が少ないため、買い物は少し不便でした。夜遅くまで開いているお店がないのが残念。

静かな環境を重視する方には良いマンションだと思います。ただ、築年数が経過しているため、最新の設備やデザインを求める方には少し物足りないかもしれません。坂道が多いので、体力に自信がない方は一度現地を確認することをおすすめします。全体的には、価格相応のマンションだと感じました。

ワコーレヒルズ塩屋について詳しく知りたい方

売却査定・紹介相談・周辺相場など、お気軽にお問い合わせください。

電話する