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マンション

グランドール伊丹緑ヶ丘公園

兵庫県伊丹市高台4丁目9JR福知山線/北伊丹駅 徒歩13分 JR福知山線/伊丹駅 徒歩29分 阪急伊丹線/新伊丹駅 徒歩36分 阪急伊丹線/伊丹駅 バス12分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県伊丹市高台4丁目9
交通
JR福知山線/北伊丹駅 徒歩13分 JR福知山線/伊丹駅 徒歩29分 阪急伊丹線/新伊丹駅 徒歩36分 阪急伊丹線/伊丹駅 バス12分
築年月
2000年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付9階建
総戸数
53戸
専有面積
64.96m² ~ 81.24m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
敷地面積
1930m²
駐車場数
43
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
ニチメン
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
緑丘小学校
中学校区域
東中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ
延床面積
4557m²
建築面積
794m²
設計会社
長谷工コーポレーション
所在地(住所)
兵庫県伊丹市高台4丁目9

口コミ・レビュー

緑丘小学校卒業生さん居住者 / 2023年10月
周辺環境★★★★★

良い点: 緑ヶ丘公園が目の前で、休日は子供を連れて散歩したり、ジョギングしたりと非常に快適です。小学校も近く、子育てしやすい環境だと感じます。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部分も比較的きれいに保たれています。

気になる点: 築年数が経っているので、設備面は最新とは言えません。

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: JR北伊丹駅まで徒歩13分と、許容範囲内です。駅周辺にはスーパーやドラッグストアもあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: 伊丹駅や新伊丹駅までは距離があるので、少し不便に感じることもあります。バス便も利用しますが、時間帯によっては混雑します。

緑ヶ丘公園のそばという立地は最高です。子育て世代には特に良い環境だと思います。駅からの距離は少しありますが、慣れれば問題ありません。築年数は経っていますが、管理はしっかりしており、長く住みやすいマンションです。

伊丹暮らしのDINKSさん居住者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋を選んだので、ゆったりと過ごせています。収納も比較的多く、使いやすいです。

気になる点: 築20年以上なので、水回りの設備はやや古さを感じます。リフォームされている部屋もあるようですが、購入時の状態によります。

周辺環境★★★★

良い点: 緑豊かな住環境で、落ち着いて暮らせます。近隣にスーパーやコンビニがあり、生活に必要なものは揃います。

気になる点: 夜間は少し静かすぎるかもしれません。夜遅くに帰宅する際は、もう少し明るいと安心感が増すかもしれません。

最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: 北伊丹駅まで徒歩圏内なのは良い点ですが、もう少し駅近だと通勤が楽になるのにと思います。

気になる点: JR福知山線や阪急沿線へのアクセスは、徒歩だと時間がかかります。バス利用も選択肢ですが、本数や待ち時間を考えると少し不便です。

公園が近く、緑が多いので、自然を感じながら生活できます。部屋の広さには満足していますが、築年数なりに設備に古さを感じる部分もあります。駅までの距離は少し気になりますが、静かな環境を重視する方には良いマンションだと思います。

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