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マンション

夢野ハイタウン2号棟

兵庫県神戸市兵庫区菊水町10丁目39-18神鉄有馬線/長田駅 徒歩5分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市兵庫区菊水町10丁目39-18
交通
神鉄有馬線/長田駅 徒歩5分
築年月
1974年5月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
144戸
専有面積
53.71m² ~ 202.71m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準住居地域
分譲会社
神戸市住宅供給公社
施工会社
鴻池組
管理会社
自主管理
小学校区域
神戸市立夢野の丘小学校
中学校区域
神戸市立夢野中学校
設計会社
神戸市住宅供給公社
所在地(住所)
兵庫県神戸市兵庫区菊水町10丁目39-18

口コミ・レビュー

神戸在住40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 神鉄長田駅まで徒歩5分と近く、通勤に便利です。神戸市営地下鉄やJRにも乗り換えられるので、市内中心部へのアクセスが良いのが助かります。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 小学校が近く、子育て世代には安心できる環境だと思います。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: 駅周辺はやや古い建物が多く、新しい商業施設は少ない印象です。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有スペースは比較的きれいに保たれています。

気になる点: 築年数が経っているため、建物の老朽化は否めません。エレベーターの待ち時間が長いことがあります。

築年数は経っていますが、駅からの近さと学区の良さが魅力です。大規模修繕も定期的に行われており、共用部などは比較的きれいです。周辺環境は落ち着いており、子育てしやすい環境だと思います。価格帯によっては検討の価値があるマンションです。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年06月
お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 部屋によってはリフォームされており、水回りがきれいになっている場合もあります。広めの部屋もあり、ファミリータイプも選択肢に入ります。

気になる点: 1974年築のため、やはり設備は古いです。断熱性や防音性にはあまり期待できません。収納スペースも限られています。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 大規模なマンションなので、敷地内は広く、緑も多少あります。エントランスは広々としています。

気になる点: 外観は年季が入っており、共用部の古さを感じさせます。エレベーターが少ないため、朝夕は混雑します。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 坂道が多いですが、自然も多く、散歩には良い場所です。小学校が近いのは安心材料でした。

気になる点: 最寄りのスーパーまで少し歩く必要があり、日常の買い物には少し不便を感じました。夜は人通りが少なくなる道もあります。

築年数の古さがやはりネックです。リフォームされていない部屋だと、設備面で不便を感じる場面が多いかもしれません。しかし、駅からの距離や学区は魅力的です。管理は日勤でしっかりしている方だと思います。価格が安ければ、リフォーム前提で検討するのもありかもしれません。

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