西神中央サウスコート６番館
西神中央サウスコート６番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども1人 | 101.41〜104m2 | 室内の状態が整っていること、神戸市営地下鉄西神線／西神中央駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境 |
| 4日前 | 夫婦＋子ども3人 | 101.41〜104m2 | 落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、通勤しやすい交通アクセス |
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 101.41〜104m2 | 落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、通勤しやすい交通アクセス |
| 1週間前 | 単身 | 101.41〜104m2 | 共用部がきれいに保たれていること、管理しやすい広さ、通勤しやすい交通アクセス |
| 1週間前 | 単身 | 101.41〜104m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、神戸市営地下鉄西神線／西神中央駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
夫婦＋子ども1人
3日前室内の状態が整っていること、神戸市営地下鉄西神線／西神中央駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境
夫婦＋子ども3人
4日前落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、通勤しやすい交通アクセス
夫婦＋子ども3人
6日前落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、通勤しやすい交通アクセス
単身
1週間前共用部がきれいに保たれていること、管理しやすい広さ、通勤しやすい交通アクセス
単身
1週間前賃貸需要を見込みやすい立地、神戸市営地下鉄西神線／西神中央駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にも西神中央サウスコート６番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
西神中央サウスコート６番館の過去の取引実績
直近価格
2,384万円
平均価格
2,223万円
最高値
2,680万円
最安値
1,801万円
西神中央サウスコート６番館の売却査定履歴です。直近価格は2,384万円、平均価格は2,223万円、最高値は2,680万円です。
1,950万円
2017年6月
1,801万円
2017年6月
2,480万円
2017年12月
2,102万円
2017年12月
2,190万円
2018年7月
2,171万円
2018年7月
2,190万円
2018年9月
2,205万円
2018年9月
2,280万円
2022年10月
2,437万円
2022年10月
2,080万円
2023年3月
2,373万円
2023年3月
1,980万円
2023年4月
2,264万円
2023年4月
2,680万円
2024年6月
2,384万円
2024年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、公園も近く子育てしやすい環境です。小学校も徒歩圏内で安心感があります。
気になる点: 最寄り駅までバスが必要なのが少し不便に感じることがあります。
良い点: 低層で落ち着いた雰囲気の外観です。共用部はコンパクトですが、清掃は行き届いています。
気になる点: 築年数が経過しているので、経年劣化は一部見られます。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。管理人さんがしっかり対応してくれます。
静かな環境で子育てには最適ですが、駅へのアクセスはバス必須です。建物の古さはありますが、管理はしっかりしており、総戸数も少ないため落ち着いた生活が送れます。
良い点: 地下鉄西神中央駅までバスでアクセスできます。駅周辺には商業施設もあります。
気になる点: バスの運行頻度や時間帯によっては、待ち時間が気になることがあります。遅い時間帯は特に注意が必要です。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りでした。収納スペースも十分ありました。
気になる点: 設備は築年相応で、最新のものではありませんでした。リフォームは検討した方が良いかもしれません。
良い点: 緑が多く、自然を感じられる環境です。散歩コースには困りませんでした。
静かで自然豊かな環境は魅力ですが、交通の便は少し残念な点です。部屋は広々としていましたが、設備面で古さを感じました。年配の方や静かに暮らしたい方には良いかもしれません。
神戸市エリアの市場動向
西神中央サウスコート６番館の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄西神線／西神中央駅 バス9分 神姫バス「春日台４丁目」バス停 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
西神中央サウスコート６番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
西神中央サウスコート６番館の売却相場はいくらですか？
西神中央サウスコート６番館の売却相場は、神戸市営地下鉄西神線／西神中央駅 バス9分 神姫バス「春日台４丁目」バス停 徒歩2分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1992年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
西神中央サウスコート６番館は築33年ですが売れますか？
西神中央サウスコート６番館は築33年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。