アンビエントジェームス山二番館
アンビエントジェームス山二番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身 | 60.06〜66m2 | 駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること |
| 3日前 | 単身 | 60.06〜66m2 | 駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること |
| 4日前 | 単身 | 60.06〜66m2 | 駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること |
| 5日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 60.06〜70m2 | 駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、移動の負担が少ない立地 |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 60.06〜66m2 | 収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境 |
単身
2日前駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること
単身
3日前駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること
単身
4日前駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること
ペットと暮らしたい夫婦
5日前駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、移動の負担が少ない立地
シニア夫婦（住み替え）
1週間前収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境
上記以外にもアンビエントジェームス山二番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
アンビエントジェームス山二番館の過去の取引実績
直近価格
2,079万円
平均価格
1,493万円
最高値
2,390万円
最安値
980万円
アンビエントジェームス山二番館の売却査定履歴です。直近価格は2,079万円、平均価格は1,493万円、最高値は2,390万円です。
1,480万円
2013年6月
1,420万円
2013年6月
1,380万円
2014年2月
1,280万円
2014年4月
1,180万円
2014年6月
1,230万円
2014年9月
1,730万円
2014年10月
1,130万円
2014年10月
1,680万円
2014年11月
1,030万円
2014年11月
1,500万円
2014年11月
1,670万円
2014年11月
1,030万円
2014年12月
1,257万円
2014年12月
1,680万円
2014年12月
1,160万円
2014年12月
1,500万円
2014年12月
1,475万円
2014年12月
1,390万円
2015年2月
1,424万円
2015年2月
1,580万円
2015年3月
1,159万円
2015年3月
1,880万円
2015年3月
1,347万円
2015年3月
1,650万円
2015年5月
1,733万円
2015年5月
1,650万円
2015年6月
1,247万円
2015年6月
1,480万円
2015年6月
1,270万円
2015年6月
1,790万円
2015年9月
1,411万円
2015年9月
1,650万円
2015年12月
1,298万円
2015年12月
1,580万円
2016年1月
1,639万円
2016年1月
1,700万円
2016年2月
1,427万円
2016年2月
1,590万円
2016年2月
1,480万円
2016年2月
1,490万円
2016年5月
1,424万円
2016年5月
1,980万円
2016年11月
1,793万円
2016年11月
1,714万円
2016年11月
1,850万円
2016年12月
1,617万円
2016年12月
1,850万円
2017年2月
1,475万円
2017年2月
1,798万円
2017年2月
1,674万円
2017年2月
1,940万円
2017年4月
1,695万円
2017年4月
1,698万円
2017年5月
1,605万円
2017年5月
1,580万円
2017年8月
1,507万円
2017年8月
1,780万円
2017年9月
1,668万円
2017年9月
1,770万円
2017年10月
1,568万円
2017年10月
1,501万円
2017年10月
1,490万円
2017年11月
1,456万円
2017年11月
1,698万円
2017年11月
1,392万円
2017年11月
1,740万円
2017年12月
1,466万円
2017年12月
1,598万円
2018年1月
1,399万円
2018年1月
1,690万円
2018年1月
1,485万円
2018年1月
1,650万円
2018年1月
1,406万円
2018年1月
1,491万円
2018年1月
1,660万円
2018年2月
1,491万円
2018年2月
1,590万円
2018年2月
1,483万円
2018年2月
1,480万円
2018年4月
1,464万円
2018年4月
1,500万円
2018年4月
1,419万円
2018年4月
1,430万円
2018年6月
1,410万円
2018年6月
1,770万円
2018年10月
1,358万円
2018年10月
1,420万円
2018年10月
1,380万円
2018年12月
1,239万円
2018年12月
1,180万円
2019年3月
1,178万円
2019年3月
1,280万円
2019年5月
1,201万円
2019年5月
1,690万円
2019年5月
1,220万円
2019年5月
1,630万円
2020年5月
1,390万円
2020年5月
1,480万円
2020年9月
1,232万円
2020年9月
1,180万円
2021年1月
1,340万円
2021年1月
1,140万円
2021年2月
1,323万円
2021年2月
1,080万円
2021年5月
1,169万円
2021年5月
1,280万円
2021年6月
1,110万円
2021年6月
1,080万円
2021年6月
1,076万円
2021年6月
1,680万円
2021年7月
1,150万円
2021年7月
980万円
2021年7月
1,136万円
2021年7月
1,130万円
2021年8月
1,065万円
2021年8月
1,560万円
2021年11月
1,198万円
2021年11月
1,080万円
2021年11月
1,225万円
2021年11月
1,230万円
2021年12月
1,207万円
2021年12月
1,880万円
2021年12月
1,168万円
2021年12月
1,450万円
2021年12月
1,345万円
2021年12月
1,790万円
2022年3月
1,370万円
2022年3月
1,180万円
2022年3月
1,425万円
2022年3月
1,543万円
2022年3月
1,380万円
2022年3月
1,387万円
2022年3月
1,380万円
2022年5月
1,430万円
2022年5月
1,450万円
2022年6月
1,619万円
2022年6月
2,190万円
2022年7月
1,541万円
2022年7月
1,602万円
2022年7月
1,280万円
2023年1月
1,489万円
2023年1月
1,560万円
2024年8月
1,248万円
2024年8月
2,390万円
2024年11月
1,375万円
2024年11月
1,380万円
2025年3月
1,274万円
2025年3月
2,290万円
2025年3月
1,702万円
2025年3月
2,017万円
2025年3月
2,190万円
2025年5月
2,141万円
2025年5月
1,990万円
2025年7月
1,781万円
2025年7月
1,890万円
2025年8月
2,079万円
2025年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、緑が多く落ち着いた雰囲気です。近隣にスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。塩屋小学校も近く、子育て環境としても良いと思います。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩15分と、少し距離があります。坂道もあるので、夏場や荷物が多い時は大変に感じることもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。エントランスも広々としており、悪くない印象です。
気になる点: エントランスのオートロックが少し反応しにくい時があります。エレベーターの待ち時間が長いこともあります。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。管理員の方がいつも丁寧に対応してくださるので、困った時も相談しやすいです。
気になる点: null
全体的に満足しています。静かな環境で、自然も豊か。駅からの距離は少し気になりますが、車があれば問題ないレベルです。子育て世代や、落ち着いた暮らしを求める方にはおすすめできるマンションだと思います。
良い点: 部屋は広めで、収納スペースも十分ありました。リビングは明るく、家族で過ごすには快適でした。キッチンも使いやすかったです。
気になる点: 築年数相応で、水回りの設備はやや古さを感じました。リフォームされていない部屋だと、最新の設備ではないかもしれません。
良い点: 山陽塩屋駅からは、海沿いの景色を楽しみながら歩くことができました。駅周辺には商店がいくつかあります。
気になる点: 徒歩15分は、毎日の通勤・通学には正直しんどいです。特に雨の日や暑い日は憂鬱になります。駅からのバス路線も少ないのが残念です。
良い点: 海が近く、散歩コースに最適でした。公園も点在しており、子供を遊ばせる場所には困りませんでした。高台なので、風通しは良いです。
気になる点: 坂道が多いので、自転車の利用は大変です。また、夜は街灯が少ない場所もあり、女性の一人歩きは少し不安を感じるかもしれません。
子育てのために住みましたが、自然が豊かで良い環境でした。ただ、駅からの距離と坂道は、やはりネックでしたね。共働きで忙しい家庭には、もう少し駅近の物件の方が良いかもしれません。ファミリー層には良いですが、単身者には少し不便かもしれません。
神戸市エリアの市場動向
アンビエントジェームス山二番館の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。山陽電鉄本線／山陽塩屋駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アンビエントジェームス山二番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
アンビエントジェームス山二番館の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
アンビエントジェームス山二番館の売却相場はいくらですか？
アンビエントジェームス山二番館の売却相場は、山陽電鉄本線／山陽塩屋駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1999年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アンビエントジェームス山二番館は築26年ですが売れますか？
アンビエントジェームス山二番館は築26年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。