グランドシャトー青木
グランドシャトー青木をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども2人 | 68〜70.67m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、阪神本線/青木駅まで移動しやすいこと |
| 5日前 | 父+子ども1人 | 63〜68m2 | 共用部がきれいに保たれていること、本庄小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 59.85〜64m2 | セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 68〜70.67m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、阪神本線/青木駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 68〜70.67m2 | 買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること |
夫婦+子ども2人
2日前住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、阪神本線/青木駅まで移動しやすいこと
父+子ども1人
5日前共用部がきれいに保たれていること、本庄小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境
実家近居を希望する夫婦
1週間前セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境
夫婦+子ども2人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、阪神本線/青木駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども3人
1週間前買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもグランドシャトー青木の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グランドシャトー青木の過去の取引実績
直近価格
2,294万円
平均価格
2,273万円
最高値
2,575万円
最安値
1,180万円
グランドシャトー青木の売却査定履歴です。直近価格は2,294万円、平均価格は2,273万円、最高値は2,575万円です。
2,480万円
2023年5月
2,527万円
2023年5月
2,390万円
2023年10月
2,575万円
2023年10月
2,290万円
2023年11月
2,539万円
2023年11月
2,190万円
2023年11月
2,437万円
2023年11月
1,980万円
2024年4月
2,376万円
2024年4月
1,180万円
2024年4月
2,279万円
2024年4月
2,280万円
2024年7月
2,294万円
2024年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: なんといっても青木駅徒歩1分は最高です!阪神電車ですぐに神戸や大阪に出られるので、通勤・通学に非常に便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニ、薬局もあり、日常の買い物には困りません。
良い点: 駅近ですが、少し歩けば静かな住宅街が広がっています。公園も近く、子供を遊ばせるのに良い環境です。小学校も近く、子育て世代には安心できる立地だと思います。
気になる点: 大型商業施設は少ないため、車がないと少し不便かもしれません。
良い点: 管理員不在ですが、清掃は行き届いている印象です。オートロックはありませんが、共用部分は比較的きれいに保たれています。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面は少し気になるところです。
築年数は経っていますが、立地の良さでカバーできているマンションだと思います。駅直結と言っても過言ではないので、毎日の移動が本当に楽です。周辺環境も子育てしやすく、総合的に満足しています。
良い点: 青木駅まで本当にすぐなので、遅刻しそうな朝も安心です。梅田や三宮へのアクセスが良く、仕事帰りにお買い物を楽しんだり、友人に会いに行ったりするのに便利です。
良い点: 専有面積は十分で、一人暮らしには広すぎるくらいです。日当たりも良好で、室内は明るく快適に過ごせています。収納スペースもそこそこあります。
気になる点: 築年数が古いので、水回りの設備などは最新ではありません。リフォームは必要かもしれません。
良い点: 外観は年季が入っていますが、掃除はされています。総戸数が少ないので、静かに暮らせます。
気になる点: エントランスなどが少し古びた印象です。エレベーターはありません。
駅近で利便性は抜群ですが、建物自体の古さは否めません。ただ、その分価格も抑えられているので、コスパは良いと感じています。室内は自分好みにリフォームするのも楽しいかもしれません。静かに暮らしたい方にはおすすめです。
神戸市エリアの市場動向
グランドシャトー青木の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線/青木駅 徒歩1分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グランドシャトー青木に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
グランドシャトー青木の売却相場はいくらですか?
グランドシャトー青木の売却相場は、阪神本線/青木駅 徒歩1分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1991年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グランドシャトー青木は築34年ですが売れますか?
グランドシャトー青木は築34年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
