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マンション

ときわハイツ北落合

兵庫県神戸市須磨区北落合4丁目42-76神戸市営地下鉄西神線/名谷駅 徒歩20分 神戸市営地下鉄西神線/名谷駅 バス9分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市須磨区北落合4丁目42-76
交通
神戸市営地下鉄西神線/名谷駅 徒歩20分 神戸市営地下鉄西神線/名谷駅 バス9分
築年月
1998年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付3階建
総戸数
26戸
専有面積
57.21m² ~ 90.65m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
第一種低層住居専用地域
敷地面積
2044m²
駐車場数
26
建ぺい率
40%
容積率
800%
分譲会社
ときわ住研
施工会社
森組
管理会社
日本ネットワーク
小学校区域
神戸市立神の谷小学校
中学校区域
神戸市立西落合中学校
延床面積
2099m²
建築面積
663m²
設計会社
市来建築設計事務所
所在地(住所)
兵庫県神戸市須磨区北落合4丁目42-76

口コミ・レビュー

神戸在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年10月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、子育てには落ち着いた環境です。近くに公園もあり、子供たちが遊ぶのに適しています。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: 名谷駅まで徒歩20分は少し遠く感じます。バス便もありますが、本数や時間帯によっては不便に感じることもあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 建物は年数の割には綺麗に保たれている印象です。共用部はシンプルですが、清掃は行き届いているように見えます。

気になる点: 築年数が経過しているため、エントランスや廊下などはやや古さを感じさせます。もう少しモダンな雰囲気だと嬉しいです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 巡回管理ですが、特に問題を感じたことはありません。近隣住民の方々も比較的静かで、安心感があります。

気になる点: null

全体的に、静かな環境で子育てしやすいマンションだと思います。駅からの距離は少しネックですが、バス便があるので許容範囲です。価格帯を考えれば、十分満足できる住環境と言えるでしょう。共用部がもう少し新しければ、さらに良いのですが。

単身赴任者さん居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋の間取りは不明ですが、私が住んでいた部屋は十分な広さがありました。日当たりも悪くなく、快適に過ごせました。収納スペースもそれなりにありました。

気になる点: 設備は標準的なもので、特に最新というわけではありません。キッチンやお風呂などは、もう少し新しくても良いかなと感じました。

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 名谷駅周辺には商業施設がいくつかあり、買い物や食事には困りません。駅からのバス便も利用しやすいです。

気になる点: 徒歩だと少し距離があるので、雨の日などは少し億劫になります。バスの待ち時間も考慮すると、都心へのアクセスはやや時間がかかります。

周辺環境★★★★

良い点: 静かで落ち着いた住環境で、リラックスできます。自然も多く、散歩するのに良い場所です。

気になる点: 夜になると人通りが少なくなるので、一人で歩くのは少し心細いかもしれません。

単身者としては、静かな環境で過ごしやすいマンションでした。駅からの距離はありますが、バスを利用すれば問題ありません。築年数は経っていますが、室内は手入れされていれば快適に住めると思います。コスパを重視する方には良い選択肢かもしれません。

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