RICウエストコート７番街４番館A棟
RICウエストコート７番街４番館A棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 単身 | 67.9〜74m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、管理しやすい広さ |
| 4日前 | 夫婦＋子ども1人 | 67.9〜74m2 | 室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、向洋小学校に通いやすいこと |
| 5日前 | 夫婦＋子ども1人 | 67.9〜74m2 | 室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、向洋小学校に通いやすいこと |
| 6日前 | 夫婦＋子ども2人 | 73〜85m2 | 管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境 |
| 7日前 | 定年前の住み替え検討 | 67.9〜74m2 | 公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
単身
1日前住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、管理しやすい広さ
夫婦＋子ども1人
4日前室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、向洋小学校に通いやすいこと
夫婦＋子ども1人
5日前室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、向洋小学校に通いやすいこと
夫婦＋子ども2人
6日前管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境
定年前の住み替え検討
7日前公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもRICウエストコート７番街４番館A棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
RICウエストコート７番街４番館A棟の過去の取引実績
直近価格
2,903万円
平均価格
2,801万円
最高値
3,121万円
最安値
2,580万円
RICウエストコート７番街４番館A棟の売却査定履歴です。直近価格は2,903万円、平均価格は2,801万円、最高値は3,121万円です。
2,600万円
2018年1月
3,121万円
2018年1月
2,580万円
2019年7月
2,903万円
2019年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: アイランドセンター駅まで徒歩5分と近く、通勤に便利です。駅周辺にはスーパーやドラッグストアもあり、日常の買い物には困りません。
良い点: 六甲アイランド全体が緑豊かで、公園も多く子育てしやすい環境です。海も近いため、休日の散歩コースにも最適です。
気になる点: 休日は少し静かすぎるかもしれません。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いており、安心感があります。オートロックも完備されています。
築年数は経っていますが、共用部分の管理はしっかりしており、快適に暮らせています。子育て環境としては申し分なく、静かで落ち着いた暮らしを求める方におすすめです。もう少し商業施設が充実しているとさらに良いのですが、現状でも満足しています。
良い点: 専有面積が広めなので、ファミリーでもゆったりと過ごせました。収納スペースも十分にあったと思います。
気になる点: 築年数相応で、水回りの設備はやや古さを感じました。リフォームは必須かもしれません。
良い点: 外観は落ち着いた雰囲気で、エントランスも比較的きれいに保たれていました。敷地内は平坦で歩きやすいです。
気になる点: エレベーターが混み合う時間帯があるのが少し気になりました。
良い点: 向洋小学校が近く、通学には安心でした。島内は車が少なく、歩道も広いので子供を連れての移動が楽でした。
気になる点: 神戸市中心部へのアクセスは、電車を乗り継ぐ必要があり、少し時間がかかります。
子育て環境としては非常に良いマンションでした。公園も多く、子供を遊ばせる場所には困りませんでした。ただ、築年数が経過しているため、室内設備についてはリフォームを検討する必要があるかもしれません。利便性より静かで落ち着いた環境を重視する方には良い物件だと思います。
神戸市エリアの市場動向
RICウエストコート７番街４番館A棟の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。六甲アイランド線／アイランドセンター駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
RICウエストコート７番街４番館A棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
RICウエストコート７番街４番館A棟の売却相場はいくらですか？
RICウエストコート７番街４番館A棟の売却相場は、六甲アイランド線／アイランドセンター駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1999年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
RICウエストコート７番街４番館A棟は築26年ですが売れますか？
RICウエストコート７番街４番館A棟は築26年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。