舞子芙蓉ハイツ
舞子芙蓉ハイツをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども3人 | 74〜78.02m2 | 公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、移動の負担が少ない立地 |
| 6日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 62.86〜67m2 | 山陽電鉄本線／舞子公園駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 62.86〜67m2 | オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 62.86〜67m2 | 山陽電鉄本線／舞子公園駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 74〜78.02m2 | 公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、移動の負担が少ない立地 |
夫婦＋子ども3人
3日前公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、移動の負担が少ない立地
実家近居を希望する夫婦
6日前山陽電鉄本線／舞子公園駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境
実家近居を希望する夫婦
1週間前山陽電鉄本線／舞子公園駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども3人
1週間前公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、移動の負担が少ない立地
上記以外にも舞子芙蓉ハイツの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
舞子芙蓉ハイツの過去の取引実績
直近価格
883万円
平均価格
853万円
最高値
1,380万円
最安値
570万円
舞子芙蓉ハイツの売却査定履歴です。直近価格は883万円、平均価格は853万円、最高値は1,380万円です。
690万円
2014年2月
980万円
2014年9月
650万円
2015年1月
630万円
2015年1月
630万円
2015年5月
596万円
2015年5月
650万円
2015年9月
668万円
2015年9月
580万円
2015年11月
576万円
2015年11月
1,180万円
2015年12月
663万円
2015年12月
570万円
2015年12月
571万円
2015年12月
1,180万円
2016年6月
638万円
2016年6月
1,180万円
2016年7月
839万円
2016年7月
1,098万円
2016年10月
946万円
2016年10月
600万円
2016年12月
851万円
2016年12月
890万円
2017年2月
903万円
2017年2月
950万円
2017年4月
915万円
2017年4月
880万円
2017年7月
869万円
2017年7月
780万円
2017年9月
865万円
2017年9月
630万円
2018年6月
838万円
2018年6月
1,280万円
2019年2月
1,083万円
2019年2月
780万円
2019年2月
849万円
2019年2月
1,180万円
2019年5月
1,040万円
2019年5月
750万円
2019年6月
845万円
2019年6月
880万円
2022年2月
905万円
2022年2月
1,030万円
2022年2月
904万円
2022年2月
800万円
2022年4月
821万円
2022年4月
780万円
2022年5月
880万円
2022年5月
800万円
2022年5月
796万円
2022年5月
850万円
2022年9月
888万円
2022年9月
820万円
2022年11月
865万円
2022年11月
827万円
2022年11月
770万円
2023年3月
828万円
2023年3月
690万円
2023年3月
757万円
2023年3月
1,380万円
2023年10月
772万円
2023年10月
1,330万円
2023年12月
786万円
2023年12月
950万円
2025年7月
1,075万円
2025年7月
880万円
2025年8月
999万円
2025年8月
680万円
2025年11月
850万円
2025年11月
800万円
2026年1月
883万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 自然豊かで静かな環境が気に入っています。近くに公園も多く、子供たちがのびのびと遊べます。海も近く、散歩コースとして最適です。
気になる点: 最寄り駅までは少し距離があり、バスの本数も時間帯によっては少ないのがネックです。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。日勤管理なので、不在時の荷物受け取りなども安心感があります。
気になる点: エントランスなどは少し古さを感じさせるデザインです。
良い点: 専有面積が60㎡台後半ですが、間取りを工夫すれば十分な広さです。日当たりや風通しは良好で、快適に過ごせています。
気になる点: 設備は最新のものではないため、リフォームを検討する余地はあります。
全体的に、静かで自然に囲まれた生活を求める方にはおすすめできるマンションです。子育て環境としても良好ですが、駅からのアクセスだけは少し考慮が必要です。共用部や設備は年相応な部分もありますが、管理はしっかりしている印象です。
良い点: 舞子公園駅までバスで7分とありますが、実際はもう少し時間がかかることも。駅周辺の商業施設は限定的で、買い物は車がないと不便に感じる場面があります。
気になる点: バスの待ち時間が長く感じることがあり、通勤・通学には少し手間がかかります。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんがいらっしゃり安心感があります。オートロックはありませんが、不審者を見かけたという話も特に聞きません。
良い点: 坂道が多いですが、慣れれば散歩コースとして景色を楽しめます。コンビニは近くにあり、日常のちょっとした買い物には困りません。
気になる点: 夜は人通りが少なくなるため、女性の一人歩きには少し注意が必要かもしれません。
築年数を考えると、価格とのバランスは取れているかと思います。自然豊かな環境は魅力ですが、交通の便や周辺施設の充実度を重視する方には少し物足りないかもしれません。管理体制はしっかりしているので、安心して住める物件です。
神戸市エリアの市場動向
舞子芙蓉ハイツの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。山陽電鉄本線／舞子公園駅 バス7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
舞子芙蓉ハイツに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
舞子芙蓉ハイツの売却相場はいくらですか？
舞子芙蓉ハイツの売却相場は、山陽電鉄本線／舞子公園駅 バス7分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1985年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
舞子芙蓉ハイツは築40年ですが売れますか？
舞子芙蓉ハイツは築40年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。