ダイアパレス魚崎
ダイアパレス魚崎をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 65〜68.88m2 | 共用部がきれいに保たれていること、魚崎小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境 |
| 6日前 | 夫婦+子ども2人 | 65〜68.88m2 | 落ち着いた住環境、遮音性が気になりにくい住戸、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 56〜64m2 | 買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 56〜64m2 | 買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること |
夫婦+子ども3人
3日前共用部がきれいに保たれていること、魚崎小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境
夫婦+子ども2人
6日前落ち着いた住環境、遮音性が気になりにくい住戸、買い物しやすい周辺環境
実家近居を希望する夫婦
1週間前買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること
実家近居を希望する夫婦
1週間前買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもダイアパレス魚崎の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ダイアパレス魚崎の過去の取引実績
直近価格
1,641万円
平均価格
1,914万円
最高値
2,380万円
最安値
1,120万円
ダイアパレス魚崎の売却査定履歴です。直近価格は1,641万円、平均価格は1,914万円、最高値は2,380万円です。
1,880万円
2019年1月
1,762万円
2019年1月
1,790万円
2019年4月
1,720万円
2019年4月
1,750万円
2019年11月
1,693万円
2019年11月
1,650万円
2020年9月
1,994万円
2020年9月
1,795万円
2020年9月
1,850万円
2024年6月
1,845万円
2024年6月
2,380万円
2024年9月
2,109万円
2024年9月
2,380万円
2025年4月
2,322万円
2025年4月
1,580万円
2025年4月
2,077万円
2025年4月
2,380万円
2025年10月
2,155万円
2025年10月
1,580万円
2025年10月
1,981万円
2025年10月
2,080万円
2025年12月
1,977万円
2025年12月
2,180万円
2026年1月
2,005万円
2026年1月
1,120万円
2026年3月
1,641万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪神魚崎駅まで徒歩2分は本当に便利。梅田や三宮へのアクセスが抜群で、毎日の通勤・通学にストレスがありません。駅周辺にはスーパーやコンビニも多く、買い物にも困りません。
良い点: 閑静な住宅街にありながら、駅近のため生活利便性も高いのが魅力です。魚崎小学校も近く、子育て世代にも住みやすい環境だと思います。
気になる点: 古いマンションなので、共用部のデザインは少し時代を感じるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有スペースの清掃は行き届いている方だと思います。
気になる点: 築年数が経っているため、セキュリティ面では最新の設備とは言えません。オートロックはありますが、モニター付きインターホンではないのが少し気になります。
築年数は経っていますが、駅からの近さと周辺環境の良さで満足しています。リノベーションされている部屋もあるようなので、内装次第ではさらに快適に過ごせると思います。静かで落ち着いた暮らしを求める方にはおすすめです。
良い点: 専有面積が53.13m²~68.88m²と、ファミリーでも十分な広さの部屋があるのが良かったです。間取りは不明ですが、使いやすいようにリフォームされている部屋もあると聞きました。
気になる点: 設備はやはり築年数相応で、最新の省エネ仕様ではありませんでした。キッチンやお風呂は、現代の基準からすると少し古さを感じるかもしれません。
良い点: RC造なので、遮音性はある程度期待できます。外観はシンプルですが、清潔に保たれている印象でした。
気になる点: エントランスは広くなく、少し古めかしい印象です。エレベーターがないのが、荷物が多い時や高齢者には少し不便かもしれません。
良い点: 駅周辺の商業施設が充実しており、日常の買い物には非常に便利でした。公園も近くにあり、子供を遊ばせる場所にも困りませんでした。
気になる点: 周辺には古い建物も多く、場所によっては少し騒がしいと感じることもありました。
駅近という立地は最大の魅力でした。子供の学区も良かったので、住みやすかったです。ただ、築年数なりの古さは否めず、設備面では最新のマンションに比べると見劣りします。リフォーム済みのお部屋であれば、コスパの良い物件かもしれません。
神戸市エリアの市場動向
ダイアパレス魚崎の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線/魚崎駅 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ダイアパレス魚崎に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ダイアパレス魚崎の売却相場はいくらですか?
ダイアパレス魚崎の売却相場は、阪神本線/魚崎駅 徒歩2分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1984年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ダイアパレス魚崎は築42年ですが売れますか?
ダイアパレス魚崎は築42年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
