RICウエストコート5番街4番館
RICウエストコート5番街4番館をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦+子ども3人 | 76〜78.76m2 | 向洋小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 76〜78.76m2 | 向洋小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 76〜78.76m2 | 向洋小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 75.8〜78m2 | 管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること |
夫婦+子ども3人
1日前向洋小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること
夫婦+子ども3人
5日前向洋小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること
夫婦+子ども3人
1週間前向洋小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること
単身(投資目的)
1週間前管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること
上記以外にもRICウエストコート5番街4番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
RICウエストコート5番街4番館の過去の取引実績
直近価格
2,921万円
平均価格
2,470万円
最高値
2,930万円
最安値
1,700万円
RICウエストコート5番街4番館の売却査定履歴です。直近価格は2,921万円、平均価格は2,470万円、最高値は2,930万円です。
1,700万円
2019年2月
1,897万円
2019年2月
2,280万円
2019年4月
2,093万円
2019年4月
2,380万円
2019年7月
2,371万円
2019年7月
2,180万円
2019年7月
2,227万円
2019年7月
2,298万円
2019年10月
2,410万円
2019年10月
2,280万円
2020年1月
2,464万円
2020年1月
2,380万円
2020年1月
2,451万円
2020年1月
2,380万円
2023年2月
2,505万円
2023年2月
2,280万円
2023年5月
2,505万円
2023年5月
2,080万円
2023年5月
2,432万円
2023年5月
2,880万円
2023年8月
2,609万円
2023年8月
2,750万円
2023年10月
2,618万円
2023年10月
2,600万円
2024年2月
2,684万円
2024年2月
2,930万円
2025年11月
2,866万円
2025年11月
2,880万円
2025年12月
2,903万円
2025年12月
2,820万円
2026年2月
2,921万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: アイランドセンター駅まで徒歩6分と近く、平坦なので毎日の通勤・通学が楽です。駅周辺にはスーパーや飲食店もいくつかあり便利です。
気になる点: 神戸市中心部へのアクセスは少し時間がかかりますが、許容範囲内です。
良い点: 六甲アイランド内は緑が多く、公園や海も近いので散歩やジョギングに最適です。子育て環境としても落ち着いていて良いと思います。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部は比較的きれいに保たれている印象です。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備などは少し古さを感じます。
築年数は経っていますが、管理はしっかりしており、アイランド内の落ち着いた環境は気に入っています。駅へのアクセスも良好で、日々の生活に不便はありません。子育て世代にもおすすめできるマンションだと思います。
良い点: RC造で、総戸数も多くないので、比較的落ち着いた雰囲気です。エントランス周りは清掃が行き届いているように見えました。
気になる点: 築年数が1989年と古いため、外観や共用部のデザインは現代的なマンションと比べると見劣りします。
良い点: 専有面積が75㎡台と広めなので、ゆったりとした間取りが期待できます。リフォーム次第では快適に過ごせそうです。
気になる点: 具体的な間取りや設備仕様が不明な点が多いため、内見での確認が必須です。水回りなどは交換が必要になる可能性が高いです。
良い点: 日勤管理体制は安心材料の一つです。管理員さんが常駐しているのは良い点だと思います。
気になる点: オートロックの有無など、セキュリティ面で確認すべき点が多いと感じました。
六甲アイランドという立地は魅力的ですが、築年数が経過している点が気になります。広めの専有面積は魅力ですが、内装や設備はリフォーム前提となりそうです。周辺環境は良いので、価格とのバランスを見て検討したい物件です。
神戸市エリアの市場動向
RICウエストコート5番街4番館の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。六甲アイランド線/アイランドセンター駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
RICウエストコート5番街4番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
RICウエストコート5番街4番館の売却相場はいくらですか?
RICウエストコート5番街4番館の売却相場は、六甲アイランド線/アイランドセンター駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1989年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
RICウエストコート5番街4番館は築37年ですが売れますか?
RICウエストコート5番街4番館は築37年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
