RICウエストコート７番街４番館
RICウエストコート７番街４番館をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身（投資目的） | 67.9〜74m2 | 駅まで歩きやすい立地、六甲アイランド線／アイランドセンター駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 85〜97m2 | 向洋小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること |
| 7日前 | 単身（投資目的） | 67.9〜74m2 | 管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 86〜97.22m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線、向洋小学校に通いやすいこと |
単身（投資目的）
3日前駅まで歩きやすい立地、六甲アイランド線／アイランドセンター駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども3人
6日前向洋小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること
単身（投資目的）
7日前管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦＋子ども3人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線、向洋小学校に通いやすいこと
上記以外にもRICウエストコート７番街４番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
RICウエストコート７番街４番館の過去の取引実績
直近価格
2,331万円
平均価格
2,380万円
最高値
3,480万円
最安値
1,290万円
RICウエストコート７番街４番館の売却査定履歴です。直近価格は2,331万円、平均価格は2,380万円、最高値は3,480万円です。
1,980万円
2013年6月
2,700万円
2013年6月
1,350万円
2014年2月
1,980万円
2014年2月
1,380万円
2014年2月
1,290万円
2014年2月
1,860万円
2014年9月
1,950万円
2014年9月
1,600万円
2014年9月
1,980万円
2014年9月
1,350万円
2014年9月
1,600万円
2014年12月
1,538万円
2014年12月
1,980万円
2014年12月
1,782万円
2014年12月
1,780万円
2016年6月
1,766万円
2016年6月
2,600万円
2018年1月
2,436万円
2018年1月
1,680万円
2019年4月
1,617万円
2019年4月
2,580万円
2019年7月
2,349万円
2019年7月
2,416万円
2019年7月
2,280万円
2019年9月
2,119万円
2019年9月
2,080万円
2019年12月
2,110万円
2019年12月
1,880万円
2020年3月
2,066万円
2020年3月
2,380万円
2023年7月
2,233万円
2023年7月
2,400万円
2023年8月
2,243万円
2023年8月
2,980万円
2023年11月
3,023万円
2023年11月
2,880万円
2024年1月
2,487万円
2024年1月
2,680万円
2024年1月
2,527万円
2024年1月
2,880万円
2024年2月
2,693万円
2024年2月
2,780万円
2024年3月
2,605万円
2024年3月
3,480万円
2024年3月
3,430万円
2024年3月
2,580万円
2024年4月
2,611万円
2024年4月
2,680万円
2024年6月
2,672万円
2024年6月
2,380万円
2024年7月
2,655万円
2024年7月
2,860万円
2024年8月
2,784万円
2024年8月
3,280万円
2024年9月
3,384万円
2024年9月
2,380万円
2024年10月
2,483万円
2024年10月
2,190万円
2024年11月
2,451万円
2024年11月
2,860万円
2025年2月
2,689万円
2025年2月
2,670万円
2025年2月
2,533万円
2025年2月
3,280万円
2025年3月
3,081万円
2025年3月
2,980万円
2025年3月
3,026万円
2025年3月
2,190万円
2025年5月
2,351万円
2025年5月
2,190万円
2025年12月
2,331万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: アイランドセンター駅まで徒歩5分と近く、通勤や買い物に便利です。神戸市中心部へのアクセスも悪くありません。
気になる点: 六甲ライナーは本数があまり多くないので、時間帯によっては少し待つことがあります。
良い点: 六甲アイランド内は緑が多く、公園や商業施設も充実していて子育てしやすい環境です。小学校も近いので安心感があります。
良い点: 外観は年数を感じさせますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスは広々としていて開放感があります。
気になる点: 築年数が経っているので、内装や設備は最新のものと比べると見劣りする部分もあります。
築年数は経っていますが、広々とした間取りと充実した周辺環境で、ファミリー層には住みやすいマンションだと思います。日勤管理なので、何かあった時に相談しやすいのも良い点です。価格帯も比較的抑えられているので、コスパは良いと感じています。
良い点: 専有面積が67.90m²からあるので、一人暮らしには十分すぎる広さでゆったりと過ごせます。収納も比較的多いです。
気になる点: 築年数相応で、水回りの設備などは少し古さを感じます。リフォームされていない部屋だと、最新の設備には劣ります。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんが常駐しており安心感があります。オートロックも完備されています。
良い点: アイランドセンター駅まで徒歩5分とアクセスは良好です。神戸市街へのアクセスも悪くないです。
気になる点: 六甲ライナーしかないので、乗り換えが必要になる場合が多いです。もう少し交通の便が良いと助かります。
六甲アイランドという、落ち着いた環境で暮らしたい方には良い選択肢だと思います。部屋も広めで、単身でもゆったり過ごせます。ただ、築年数による設備の古さは否めません。利便性も悪くはないですが、もう少し発展したエリアを求める方には物足りないかもしれません。
神戸市エリアの市場動向
RICウエストコート７番街４番館の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。六甲アイランド線／アイランドセンター駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
RICウエストコート７番街４番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
RICウエストコート７番街４番館の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
RICウエストコート７番街４番館の売却相場はいくらですか？
RICウエストコート７番街４番館の売却相場は、六甲アイランド線／アイランドセンター駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1999年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
RICウエストコート７番街４番館は築26年ですが売れますか？
RICウエストコート７番街４番館は築26年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。