甲南サンライト青木
甲南サンライト青木をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども1人 | 53〜55.49m2 | 阪神本線/青木駅 徒歩2分 JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩15分 阪急神戸本線/岡本駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、福池小学校に通いやすいこと |
| 3日前 | 夫婦+子ども1人 | 53〜55.49m2 | 阪神本線/青木駅 徒歩2分 JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩15分 阪急神戸本線/岡本駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、福池小学校に通いやすいこと |
| 4日前 | 夫婦+子ども1人 | 53〜55.49m2 | 阪神本線/青木駅 徒歩2分 JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩15分 阪急神戸本線/岡本駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、福池小学校に通いやすいこと |
| 5日前 | 父+子ども1人 | 53〜55.49m2 | 管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること |
| 7日前 | 単身(投資目的) | 52.3〜55m2 | 混雑しにくい動線、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
夫婦+子ども1人
2日前阪神本線/青木駅 徒歩2分 JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩15分 阪急神戸本線/岡本駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、福池小学校に通いやすいこと
夫婦+子ども1人
3日前阪神本線/青木駅 徒歩2分 JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩15分 阪急神戸本線/岡本駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、福池小学校に通いやすいこと
夫婦+子ども1人
4日前阪神本線/青木駅 徒歩2分 JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩15分 阪急神戸本線/岡本駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、福池小学校に通いやすいこと
父+子ども1人
5日前管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること
単身(投資目的)
7日前混雑しにくい動線、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にも甲南サンライト青木の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
甲南サンライト青木の過去の取引実績
直近価格
2,681万円
平均価格
2,286万円
最高値
3,480万円
最安値
1,695万円
甲南サンライト青木の売却査定履歴です。直近価格は2,681万円、平均価格は2,286万円、最高値は3,480万円です。
1,880万円
2016年12月
1,892万円
2016年12月
1,800万円
2017年1月
1,851万円
2017年1月
1,780万円
2019年11月
1,695万円
2019年11月
2,200万円
2020年12月
2,021万円
2020年12月
2,070万円
2021年2月
2,039万円
2021年2月
2,200万円
2023年11月
2,283万円
2023年11月
2,233万円
2023年11月
3,480万円
2024年3月
2,336万円
2024年3月
2,951万円
2024年3月
2,680万円
2024年9月
2,790万円
2024年9月
2,380万円
2024年10月
2,738万円
2024年10月
2,180万円
2024年11月
2,734万円
2024年11月
1,980万円
2024年12月
2,681万円
2024年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪神青木駅まで徒歩2分という近さは本当に便利。梅田や神戸三宮へのアクセスが良く、日常の通勤・通学に全くストレスがありません。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も揃っていて生活しやすいです。
良い点: 駅前は活気がありますが、少し歩くと閑静な住宅街になります。近くに公園もあり、子育て環境としても悪くないと思います。福池小学校も近いので、お子さんのいる家庭には安心ですね。
気になる点: JR摂津本山駅や阪急岡本駅までも徒歩圏内ですが、少し距離があります。遠出する際は乗り換えが必要になることも。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部は比較的きれいに保たれている印象です。
気になる点: 築年数が経っているため、エントランスなどが少し古さを感じさせるかもしれません。セキュリティ面で最新の設備はありません。
築年数は経っていますが、立地の良さと駅近の便利さは抜群です。共用部や設備は最新ではありませんが、日勤管理で生活するには十分快適です。周辺環境もバランスが取れており、特に阪神沿線での生活を重視する方にはおすすめできるマンションだと思います。
良い点: 総戸数が23戸と小規模なので、落ち着いた雰囲気があります。エントランス周りは清掃が行き届いているように見えます。
気になる点: 築年数相応に、建物の外観や共用部に古さを感じます。エレベーターが1基しかないので、混雑時は少し待つかもしれません。
良い点: 専有面積が50㎡台なので、一人暮らしやDINKSにはちょうど良い広さかもしれません。間取りは不明ですが、使いやすいようにリフォームされている部屋もあるようです。
気になる点: 設備は標準的で、特に目新しいものはありません。水回りの老朽化は気になる点です。
良い点: 青木駅が近いのはやはり便利。スーパーやドラッグストアもあり、日用品の買い物には困りません。静かな住宅街に位置しているのも良い点です。
気になる点: 近隣に商業施設が集中しているわけではないので、週末の楽しみや特別な買い物は少し移動が必要です。
駅近の利便性と、小規模マンションならではの落ち着いた環境が魅力です。築年数による古さは否めませんが、日勤管理で共用部も綺麗に保たれており、大きな不満はありません。価格帯によっては、コスパの良い物件と言えるかもしれません。静かに暮らしたい方には良い選択肢だと思います。
神戸市エリアの市場動向
甲南サンライト青木の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線/青木駅 徒歩2分 JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩15分 阪急神戸本線/岡本駅 徒歩19分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
甲南サンライト青木に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
甲南サンライト青木の売却相場はいくらですか?
甲南サンライト青木の売却相場は、阪神本線/青木駅 徒歩2分 JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩15分 阪急神戸本線/岡本駅 徒歩19分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1997年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
甲南サンライト青木は築28年ですが売れますか?
甲南サンライト青木は築28年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
