ピュールエクセランス六甲
ピュールエクセランス六甲をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども1人 | 107.22〜110m2 | セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境、落ち着いた住環境 |
| 3日前 | 子育て世帯 | 107.22〜110m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | 夫婦＋子ども1人 | 107.22〜110m2 | セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 107.22〜110m2 | オートロックがあること、阪急神戸本線／六甲駅 徒歩16分 阪急神戸本線／六甲駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境 |
夫婦＋子ども1人
2日前セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境、落ち着いた住環境
子育て世帯
3日前住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども1人
6日前セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境、落ち着いた住環境
共働き夫婦
1週間前オートロックがあること、阪急神戸本線／六甲駅 徒歩16分 阪急神戸本線／六甲駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境
上記以外にもピュールエクセランス六甲の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ピュールエクセランス六甲の過去の取引実績
直近価格
2,178万円
平均価格
2,232万円
最高値
3,500万円
最安値
1,759万円
ピュールエクセランス六甲の売却査定履歴です。直近価格は2,178万円、平均価格は2,232万円、最高値は3,500万円です。
3,500万円
2013年10月
2,280万円
2013年12月
3,280万円
2014年3月
2,180万円
2014年3月
2,650万円
2014年9月
2,980万円
2014年9月
2,180万円
2014年9月
2,650万円
2014年12月
2,649万円
2014年12月
2,380万円
2015年1月
2,426万円
2015年1月
2,180万円
2015年5月
2,348万円
2015年5月
2,480万円
2015年6月
2,342万円
2015年6月
2,380万円
2015年12月
2,344万円
2015年12月
2,380万円
2016年6月
2,345万円
2016年6月
2,580万円
2016年6月
2,333万円
2016年6月
2,380万円
2016年12月
2,409万円
2016年12月
2,350万円
2017年1月
2,356万円
2017年1月
2,350万円
2017年3月
2,337万円
2017年3月
2,280万円
2017年4月
2,307万円
2017年4月
2,180万円
2017年6月
2,211万円
2017年6月
2,380万円
2017年6月
2,172万円
2017年6月
2,280万円
2017年10月
2,214万円
2017年10月
2,180万円
2018年1月
2,180万円
2018年1月
2,380万円
2018年2月
2,236万円
2018年2月
2,280万円
2018年5月
2,246万円
2018年5月
1,980万円
2018年6月
2,051万円
2018年6月
2,196万円
2018年6月
2,180万円
2018年7月
2,169万円
2018年7月
1,930万円
2018年9月
1,949万円
2018年9月
1,980万円
2018年12月
2,139万円
2018年12月
1,880万円
2018年12月
1,956万円
2018年12月
2,180万円
2019年1月
2,093万円
2019年1月
1,880万円
2019年6月
1,947万円
2019年6月
2,580万円
2019年6月
2,129万円
2019年6月
1,950万円
2019年6月
2,081万円
2019年6月
2,604万円
2019年9月
2,159万円
2019年9月
2,298万円
2019年11月
2,279万円
2019年11月
2,268万円
2019年11月
1,950万円
2019年12月
2,176万円
2019年12月
1,950万円
2020年6月
2,161万円
2020年6月
1,880万円
2020年11月
2,064万円
2020年11月
1,900万円
2020年11月
1,960万円
2020年11月
1,790万円
2020年11月
1,883万円
2020年11月
1,990万円
2021年5月
1,759万円
2021年5月
2,300万円
2021年12月
1,952万円
2021年12月
2,480万円
2021年12月
2,007万円
2021年12月
2,070万円
2022年5月
2,077万円
2022年5月
2,080万円
2022年9月
2,090万円
2022年9月
1,960万円
2024年3月
1,910万円
2024年3月
2,680万円
2024年7月
2,178万円
2024年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、緑が多く落ち着いた雰囲気。近くにスーパーやコンビニもあり、生活に不便は感じません。
気になる点: 最寄り駅までは少し距離があり、夏場は少し暑く感じることもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている印象です。エントランスはシンプルですが清潔感があります。
気になる点: 共用部は新築のような華やかさはありません。エレベーターがないため、高層階への移動は少し大変かもしれません。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りが魅力。収納スペースも十分あり、家族で暮らすには快適です。
気になる点: 設備は一部古さを感じるところもありますが、リフォーム済みのお部屋もあるようです。
緑豊かな閑静な住宅街にあり、落ち着いた暮らしを求めている方にはおすすめです。駅からは少し歩きますが、バス便もあるので許容範囲内かと。広々としたお部屋は快適で、子育て世代にも良い環境だと思います。
良い点: 阪急六甲駅まで徒歩圏内（少し歩きますが）。駅周辺には商店街や飲食店が充実しており、買い物や食事には便利です。
気になる点: 徒歩16分は、荷物が多い時や雨の日には少し遠く感じます。バスは本数が限られていることも。
良い点: 巡回管理ですが、特に問題を感じたことはありませんでした。近隣住民の方々も穏やかな方が多い印象です。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面で少し不安を感じる方もいるかもしれません。
良い点: 小学校が近く、子育て環境としては良いと思います。公園も点在しており、子供を遊ばせる場所には困りません。
気になる点: 夜は比較的静かですが、街灯が少ない道もあるため、女性の一人歩きは少し気になるかもしれません。
ファミリーで住むには、広さも十分で良いマンションでした。周辺環境も静かで子育てには適しています。ただ、駅からの距離と築年数なりの設備は考慮が必要かもしれません。総合的には、価格とのバランスが取れていれば検討の価値はあると思います。
神戸市エリアの市場動向
ピュールエクセランス六甲の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線／六甲駅 徒歩16分 阪急神戸本線／六甲駅 バス7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ピュールエクセランス六甲に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ピュールエクセランス六甲の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ピュールエクセランス六甲の売却相場はいくらですか？
ピュールエクセランス六甲の売却相場は、阪急神戸本線／六甲駅 徒歩16分 阪急神戸本線／六甲駅 バス7分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1990年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ピュールエクセランス六甲は築36年ですが売れますか？
ピュールエクセランス六甲は築36年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。