サンマール南草津
サンマール南草津をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 定年前の住み替え検討 | 69.01〜75m2 | 移動の負担が少ない立地、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 69.01〜75m2 | 移動の負担が少ない立地、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 69.01〜75m2 | 移動の負担が少ない立地、住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 88〜100m2 | 公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線、JR東海道本線／南草津駅まで移動しやすいこと |
定年前の住み替え検討
2日前移動の負担が少ない立地、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境
定年前の住み替え検討
5日前移動の負担が少ない立地、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境
定年前の住み替え検討
1週間前移動の負担が少ない立地、住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境
夫婦＋子ども3人
1週間前公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線、JR東海道本線／南草津駅まで移動しやすいこと
上記以外にもサンマール南草津の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
サンマール南草津の過去の取引実績
直近価格
2,827万円
平均価格
2,526万円
最高値
3,680万円
最安値
1,830万円
サンマール南草津の売却査定履歴です。直近価格は2,827万円、平均価格は2,526万円、最高値は3,680万円です。
3,480万円
2013年6月
1,830万円
2014年4月
1,980万円
2014年6月
1,880万円
2014年6月
1,980万円
2014年9月
3,480万円
2014年9月
3,480万円
2014年12月
3,075万円
2014年12月
1,980万円
2014年12月
2,151万円
2014年12月
1,980万円
2015年2月
2,097万円
2015年2月
1,980万円
2015年3月
2,073万円
2015年3月
3,480万円
2015年6月
3,028万円
2015年6月
2,580万円
2016年1月
2,274万円
2016年1月
2,380万円
2016年3月
2,289万円
2016年3月
2,480万円
2016年6月
2,011万円
2016年6月
2,175万円
2016年6月
2,280万円
2016年8月
2,048万円
2016年8月
2,167万円
2016年8月
2,080万円
2017年1月
2,169万円
2017年1月
2,080万円
2017年2月
1,982万円
2017年2月
1,950万円
2017年2月
2,088万円
2017年2月
2,485万円
2017年4月
2,264万円
2017年4月
2,380万円
2017年11月
2,128万円
2017年11月
2,580万円
2018年1月
2,298万円
2018年1月
3,680万円
2018年3月
3,303万円
2018年3月
2,380万円
2018年5月
2,194万円
2018年5月
2,580万円
2018年7月
2,380万円
2018年7月
3,280万円
2018年7月
3,448万円
2018年7月
2,380万円
2018年11月
2,277万円
2018年11月
2,580万円
2019年1月
2,334万円
2019年1月
2,380万円
2019年7月
2,321万円
2019年7月
2,980万円
2019年12月
2,491万円
2019年12月
2,880万円
2020年7月
2,531万円
2020年7月
2,780万円
2020年8月
2,586万円
2020年8月
2,598万円
2021年7月
2,611万円
2021年7月
2,580万円
2021年10月
2,585万円
2021年10月
2,680万円
2022年5月
2,601万円
2022年5月
2,680万円
2022年11月
2,535万円
2022年11月
2,680万円
2023年5月
2,543万円
2023年5月
2,780万円
2023年9月
2,568万円
2023年9月
2,850万円
2023年9月
2,666万円
2023年9月
2,580万円
2024年3月
2,591万円
2024年3月
2,580万円
2024年4月
2,595万円
2024年4月
3,499万円
2024年11月
2,698万円
2024年11月
2,850万円
2024年12月
2,827万円
2024年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 駅徒歩1分は本当に便利。駅ビルにはスーパーや飲食店、クリニックも入っており、日常の買い物や用事はほとんど駅前で完結します。新快速も停まるので、京都や大阪へのアクセスも抜群です。
良い点: 駅前は活気がありますが、少し歩けば落ち着いた住宅街になります。公園や緑地もあり、子育て環境としても悪くないと思います。小学校も近く、通学路も整備されています。
気になる点: 駅周辺は夜遅くまで賑やかなので、人によっては騒がしく感じるかもしれません。
良い点: 年数の割には管理が行き届いている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気で、日勤管理なので安心感があります。
気になる点: 築年数相応に古さは感じられます。共用部はもう少しリフォームなどがあると嬉しいです。
南草津駅直結と言っても過言ではない立地は最大の魅力です。日々の生活利便性は非常に高く、通勤・通学にも全く不便を感じません。築年数は経っていますが、管理状態は良好で、大きな問題なく快適に暮らせています。周辺環境もバランスが取れており、子育て世代にもおすすめです。
良い点: 南草津駅徒歩1分という立地は、共働き世帯にとって非常に魅力的です。駅周辺の商業施設が充実しており、生活必需品の購入や外食に困ることはなさそうです。
良い点: 専有面積の選択肢が広く、ファミリータイプの間取りも用意されているようです。リフォーム次第では快適な住空間になりそうです。
気になる点: 築年数が25年以上経っているため、水回りや内装の劣化は避けられないでしょう。リフォーム費用も考慮に入れる必要があります。
良い点: 日勤管理体制は安心感があります。オートロックやモニタ付インターホンなどの基本的なセキュリティ設備は整っているようです。
気になる点: 総戸数が40戸と比較的少なめなので、管理組合の運営や修繕積立金の状況などは確認が必要です。
駅徒歩1分という利便性は他の物件にはない強みです。周辺環境も充実しており、生活しやすいエリアだと感じました。築年数は経過していますが、日勤管理で安心感があります。内装や設備はリフォームが必要になる可能性が高いですが、立地を重視するなら有力な選択肢になりそうです。
草津市エリアの市場動向
サンマール南草津の立地価値
草津市エリアは滋賀県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／南草津駅 徒歩1分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では草津市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
サンマール南草津に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
サンマール南草津の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
サンマール南草津の売却相場はいくらですか？
サンマール南草津の売却相場は、JR東海道本線／南草津駅 徒歩1分を利用しやすい交通条件、草津市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1997年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
サンマール南草津は築29年ですが売れますか？
サンマール南草津は築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
草津市エリアのマンション市場の動向は？
草津市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。