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マンション

リブコート伊丹駅前

兵庫県伊丹市伊丹1丁目13-51JR福知山線/伊丹駅 徒歩2分

リブコート伊丹駅前をお探しのお客様がいらっしゃいます

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県伊丹市伊丹1丁目13-51
交通
JR福知山線/伊丹駅 徒歩2分
築年月
1997年3月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付11階建
総戸数
32戸
専有面積
53.46m² ~ 64.22m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
500m²
駐車場数
8
建ぺい率
80%
容積率
400%
分譲会社
兼北
施工会社
日本国土開発
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
有岡小学校
中学校区域
北中学校
備考
●オートロック ●エレベータ
延床面積
2255m²
建築面積
209m²
設計会社
小野建築設計事務所
所在地(住所)
兵庫県伊丹市伊丹1丁目13-51

口コミ・レビュー

伊丹駅前暮らし20年さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR伊丹駅まで徒歩2分は本当に便利。毎日の通勤・通学はもちろん、買い物や外食にも困りません。駅周辺には商業施設も充実しているので、生活利便性は抜群です。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅近ながら、少し歩けば静かな住宅街も広がっています。有岡小学校も近く、子育て世代にも安心できる環境だと思います。

気になる点: 駅前は夜遅くまで賑やかなので、人によっては騒がしく感じるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。大規模修繕も行われているようで、古さを感じさせない工夫が見られます。

気になる点: エントランスなどは、もう少しモダンなデザインだと嬉しいです。

築年数は経っていますが、何と言っても駅徒歩2分という立地の良さが最大の魅力です。生活に必要なものは全て駅周辺で揃いますし、 JRを利用すれば大阪方面へのアクセスも良好です。共用部の古さは否めませんが、管理はしっかりされていると感じます。長く住むにはとても良いマンションだと思います。

駅前生活を検討中さん購入検討者 / 2024年05月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR福知山線伊丹駅まで徒歩2分は、通勤や移動に大変便利だと感じました。駅直結の商業施設もあり、日常の買い物や外食には困らなさそうです。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティ設備は整っているようです。管理会社の方も定期的に見回っているとのこと。

気になる点: 築年数が1997年と古いため、最新のセキュリティシステムではありません。もう少し安心感を高める工夫があれば良いと思いました。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積が53.46m²~64.22m²と、単身者やDINKSには十分な広さがあると思います。間取りについては不明ですが、使いやすそうな印象です。

気になる点: 築年数を考えると、水回りや内装はリフォームが必要になる可能性が高いです。リフォーム費用も考慮に入れる必要がありそうです。

リブコート伊丹駅前は、何と言ってもJR伊丹駅徒歩2分という圧倒的な立地が魅力です。駅周辺には商業施設も多く、生活利便性は非常に高いと感じました。ただ、築年数が25年以上経過しているため、建物の設備や内装は古さを感じさせます。購入を検討する際は、リフォームの有無や費用も考慮に入れる必要があるでしょう。セキュリティ面も、価格を考えると標準的といった印象です。

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