リブコート伊丹駅前
リブコート伊丹駅前をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 新婚夫婦 | 58〜63m2 | 駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境 |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 57〜62m2 | 買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、JR福知山線/伊丹駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 60〜64.22m2 | 買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感、JR福知山線/伊丹駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 60〜64.22m2 | 買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感、JR福知山線/伊丹駅まで移動しやすいこと |
新婚夫婦
1日前駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境
定年前の住み替え検討
4日前買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、JR福知山線/伊丹駅まで移動しやすいこと
新婚夫婦
1週間前買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感、JR福知山線/伊丹駅まで移動しやすいこと
新婚夫婦
1週間前買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感、JR福知山線/伊丹駅まで移動しやすいこと
上記以外にもリブコート伊丹駅前の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
リブコート伊丹駅前の緊急査定・相談急増中
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売却査定履歴
リブコート伊丹駅前の過去の取引実績
直近価格
3,218万円
平均価格
2,468万円
最高値
3,278万円
最安値
1,790万円
リブコート伊丹駅前の売却査定履歴です。直近価格は3,218万円、平均価格は2,468万円、最高値は3,278万円です。
2,200万円
2017年7月
2,275万円
2017年7月
2,450万円
2017年9月
2,445万円
2017年9月
1,790万円
2017年11月
1,995万円
2017年11月
2,350万円
2018年1月
2,411万円
2018年1月
2,280万円
2018年3月
2,419万円
2018年3月
2,190万円
2018年4月
2,444万円
2018年4月
2,498万円
2018年5月
2,130万円
2018年5月
2,498万円
2018年11月
2,100万円
2018年11月
2,198万円
2019年5月
2,114万円
2019年5月
2,150万円
2019年7月
2,234万円
2019年7月
2,460万円
2019年11月
2,706万円
2019年11月
2,290万円
2019年12月
2,560万円
2019年12月
2,180万円
2020年3月
2,478万円
2020年3月
2,698万円
2020年8月
2,525万円
2020年8月
2,480万円
2020年11月
2,236万円
2020年11月
2,598万円
2020年11月
2,589万円
2020年11月
2,598万円
2020年12月
2,593万円
2020年12月
2,390万円
2021年2月
2,336万円
2021年2月
2,680万円
2024年12月
2,707万円
2024年12月
2,780万円
2025年2月
2,857万円
2025年2月
3,250万円
2026年1月
3,278万円
2026年1月
2,930万円
2026年3月
3,218万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR伊丹駅まで徒歩2分は本当に便利。毎日の通勤・通学はもちろん、買い物や外食にも困りません。駅周辺には商業施設も充実しているので、生活利便性は抜群です。
良い点: 駅近ながら、少し歩けば静かな住宅街も広がっています。有岡小学校も近く、子育て世代にも安心できる環境だと思います。
気になる点: 駅前は夜遅くまで賑やかなので、人によっては騒がしく感じるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。大規模修繕も行われているようで、古さを感じさせない工夫が見られます。
気になる点: エントランスなどは、もう少しモダンなデザインだと嬉しいです。
築年数は経っていますが、何と言っても駅徒歩2分という立地の良さが最大の魅力です。生活に必要なものは全て駅周辺で揃いますし、 JRを利用すれば大阪方面へのアクセスも良好です。共用部の古さは否めませんが、管理はしっかりされていると感じます。長く住むにはとても良いマンションだと思います。
良い点: JR福知山線伊丹駅まで徒歩2分は、通勤や移動に大変便利だと感じました。駅直結の商業施設もあり、日常の買い物や外食には困らなさそうです。
良い点: 巡回管理ですが、オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティ設備は整っているようです。管理会社の方も定期的に見回っているとのこと。
気になる点: 築年数が1997年と古いため、最新のセキュリティシステムではありません。もう少し安心感を高める工夫があれば良いと思いました。
良い点: 専有面積が53.46m²~64.22m²と、単身者やDINKSには十分な広さがあると思います。間取りについては不明ですが、使いやすそうな印象です。
気になる点: 築年数を考えると、水回りや内装はリフォームが必要になる可能性が高いです。リフォーム費用も考慮に入れる必要がありそうです。
リブコート伊丹駅前は、何と言ってもJR伊丹駅徒歩2分という圧倒的な立地が魅力です。駅周辺には商業施設も多く、生活利便性は非常に高いと感じました。ただ、築年数が25年以上経過しているため、建物の設備や内装は古さを感じさせます。購入を検討する際は、リフォームの有無や費用も考慮に入れる必要があるでしょう。セキュリティ面も、価格を考えると標準的といった印象です。
伊丹市エリアの市場動向
リブコート伊丹駅前の立地価値
伊丹市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR福知山線/伊丹駅 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では伊丹市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
リブコート伊丹駅前に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
リブコート伊丹駅前の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
リブコート伊丹駅前の売却相場はいくらですか?
リブコート伊丹駅前の売却相場は、JR福知山線/伊丹駅 徒歩2分を利用しやすい交通条件、伊丹市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1997年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
リブコート伊丹駅前は築29年ですが売れますか?
リブコート伊丹駅前は築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
伊丹市エリアのマンション市場の動向は?
伊丹市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
