ラブリー鈴蘭台
ラブリー鈴蘭台をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 子育て世帯 | 72〜74.69m2 | 室内の状態が整っていること、神鉄粟生線/鈴蘭台西口駅 徒歩4分 神鉄有馬線/鈴蘭台駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感 |
| 5日前 | 単身(投資目的) | 70.9〜73m2 | オートロックがあること、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 70.9〜73m2 | セキュリティ面の安心感、神鉄粟生線/鈴蘭台西口駅 徒歩4分 神鉄有馬線/鈴蘭台駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 72〜74.69m2 | 収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 72〜74.69m2 | 神戸市立鈴蘭台小学校に通いやすいこと、神鉄粟生線/鈴蘭台西口駅 徒歩4分 神鉄有馬線/鈴蘭台駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
子育て世帯
3日前室内の状態が整っていること、神鉄粟生線/鈴蘭台西口駅 徒歩4分 神鉄有馬線/鈴蘭台駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感
単身(投資目的)
5日前オートロックがあること、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地
定年前の住み替え検討
6日前セキュリティ面の安心感、神鉄粟生線/鈴蘭台西口駅 徒歩4分 神鉄有馬線/鈴蘭台駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地
子育て世帯
1週間前収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感
子育て世帯
1週間前神戸市立鈴蘭台小学校に通いやすいこと、神鉄粟生線/鈴蘭台西口駅 徒歩4分 神鉄有馬線/鈴蘭台駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもラブリー鈴蘭台の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ラブリー鈴蘭台の過去の取引実績
直近価格
1,183万円
平均価格
945万円
最高値
1,226万円
最安値
584万円
ラブリー鈴蘭台の売却査定履歴です。直近価格は1,183万円、平均価格は945万円、最高値は1,226万円です。
680万円
2015年6月
600万円
2015年6月
650万円
2016年3月
584万円
2016年3月
980万円
2018年1月
791万円
2018年1月
780万円
2018年5月
923万円
2018年5月
980万円
2018年7月
944万円
2018年7月
980万円
2019年1月
962万円
2019年1月
1,180万円
2023年7月
1,226万円
2023年7月
980万円
2023年9月
1,122万円
2023年9月
1,200万円
2024年6月
1,206万円
2024年6月
1,183万円
2024年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 鈴蘭台西口駅まで徒歩4分と非常に近く、通勤・通学に便利です。神戸市街へのアクセスも良好で、日常の移動には困りません。
気になる点: 準急や急行が止まらないのが少し残念な点です。
良い点: 小学校が近く、子育てしやすい環境です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃えやすいです。
気になる点: 夜間は少し静かすぎるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共有部分は清掃が行き届いており、比較的きれいに保たれています。
気になる点: エントランスや廊下は、もう少しリフォームされていると嬉しいです。
築年数は経っていますが、駅近で子育て環境も整っているため、ファミリー層には住みやすいマンションだと思います。周辺の生活利便性も高く、総合的に満足しています。
良い点: 自然が多く、落ち着いた雰囲気で住みやすそうな印象です。神戸市立鈴蘭台小学校が近いのは、子どものいる家庭には大きなメリットです。
気になる点: 商業施設がもう少し充実していると、さらに便利だと感じました。
良い点: 専有面積が70㎡台と比較的広めなので、ゆったりと暮らせそうです。リノベーション次第で、モダンな空間にできそうです。
気になる点: 築年数が古いこともあり、水回りなどは最新の設備ではない可能性があります。
良い点: 総戸数が26戸と小規模なため、管理組合の意見が通りやすいかもしれません。オートロックなどの基本的なセキュリティは確認したいです。
気になる点: 管理方式が不明なため、管理体制についてもう少し詳しく知りたいです。
鈴蘭台西口駅からも近く、静かな環境で子育てができそうな点が魅力的です。部屋の広さも十分ですが、築年数と管理体制については、購入前にしっかり確認する必要があるでしょう。
神戸市エリアの市場動向
ラブリー鈴蘭台の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神鉄粟生線/鈴蘭台西口駅 徒歩4分 神鉄有馬線/鈴蘭台駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ラブリー鈴蘭台に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ラブリー鈴蘭台の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ラブリー鈴蘭台の売却相場はいくらですか?
ラブリー鈴蘭台の売却相場は、神鉄粟生線/鈴蘭台西口駅 徒歩4分 神鉄有馬線/鈴蘭台駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1989年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ラブリー鈴蘭台は築36年ですが売れますか?
ラブリー鈴蘭台は築36年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
