萬利ハイツ熊内
萬利ハイツ熊内をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | シニア夫婦（住み替え） | 56〜68m2 | 買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境 |
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 55〜67m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、神戸市営地下鉄山手線／新神戸駅 徒歩11分 阪急神戸本線／春日野道駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 6日前 | 夫婦＋子ども2人 | 69〜81m2 | 収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 53〜65m2 | 買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 56〜68m2 | 買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境 |
シニア夫婦（住み替え）
3日前買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境
定年前の住み替え検討
5日前住人が多すぎず落ち着いていること、神戸市営地下鉄山手線／新神戸駅 徒歩11分 阪急神戸本線／春日野道駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども2人
6日前収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること
定年前の住み替え検討
1週間前買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること
シニア夫婦（住み替え）
1週間前買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境
上記以外にも萬利ハイツ熊内の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
萬利ハイツ熊内の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
萬利ハイツ熊内の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
萬利ハイツ熊内の過去の取引実績
直近価格
1,776万円
平均価格
1,330万円
最高値
2,290万円
最安値
648万円
萬利ハイツ熊内の売却査定履歴です。直近価格は1,776万円、平均価格は1,330万円、最高値は2,290万円です。
1,180万円
2013年6月
1,180万円
2014年2月
980万円
2014年3月
780万円
2014年4月
800万円
2014年10月
800万円
2014年12月
809万円
2014年12月
1,250万円
2015年4月
998万円
2015年4月
980万円
2015年8月
955万円
2015年8月
1,190万円
2015年9月
991万円
2015年9月
1,440万円
2015年11月
1,272万円
2015年11月
1,150万円
2015年11月
1,043万円
2015年11月
1,090万円
2015年12月
1,070万円
2015年12月
900万円
2016年2月
1,279万円
2016年2月
1,080万円
2016年7月
1,290万円
2016年7月
1,890万円
2016年10月
1,389万円
2016年10月
1,500万円
2016年12月
1,241万円
2016年12月
1,500万円
2017年6月
1,276万円
2017年6月
1,380万円
2020年2月
1,393万円
2020年2月
1,480万円
2022年5月
1,527万円
2022年5月
1,880万円
2022年5月
1,801万円
2022年5月
1,680万円
2022年9月
1,758万円
2022年9月
880万円
2023年4月
648万円
2023年4月
1,180万円
2024年10月
1,553万円
2024年10月
1,350万円
2025年3月
1,333万円
2025年3月
1,180万円
2025年4月
1,293万円
2025年4月
2,290万円
2025年6月
1,354万円
2025年6月
1,180万円
2025年10月
1,274万円
2025年10月
2,190万円
2025年11月
1,519万円
2025年11月
2,290万円
2026年1月
1,772万円
2026年1月
1,090万円
2026年1月
1,385万円
2026年1月
2,090万円
2026年2月
1,776万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 新神戸駅まで徒歩圏内なので、新幹線や地下鉄へのアクセスが良い。出張が多い自分には大変便利。
気になる点: 地下鉄はもう少し近ければ完璧でした。
良い点: 閑静な住宅街で落ち着いています。近くにスーパーやコンビニもあり、生活必需品の買い物には困りません。
気になる点: 夜は少し暗くなる道もあるので、女性の一人歩きは少し不安かもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。
気になる点: エントランスや廊下は古さが目立ちます。もう少しリフォームされていると嬉しいです。
築年数は古いですが、新神戸駅へのアクセスが良い点が気に入っています。周辺は静かで住みやすいですが、建物の古さは否めません。価格とのバランスを考えると、一人暮らしには悪くない物件だと思います。
良い点: 雲中小学校まで歩いてすぐで、子育て世代には安心な立地でした。公園も近くにあり、子供を遊ばせるのに良かったです。
気になる点: 最寄り駅まで少し距離があるので、荷物が多い時は大変でした。
良い点: 部屋によってはリフォームされており、比較的快適に過ごせました。収納スペースは十分でした。
気になる点: 設備は古めのものが多く、最新のものはありませんでした。特にキッチン周りはもう少し新しければ良かったです。
良い点: 管理員さんが巡回しており、共有部分の清掃は行き届いていました。オートロックはありませんでしたが、特に不安を感じることはありませんでした。
気になる点: オートロックがないのは少し気になります。
子供の学区を考慮して選びました。小学校が近く、子育てには良い環境でした。建物の古さはありますが、リフォームされた部屋を選べば十分住めるレベルです。静かで落ち着いた雰囲気も気に入っていました。
神戸市エリアの市場動向
萬利ハイツ熊内の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄山手線／新神戸駅 徒歩11分 阪急神戸本線／春日野道駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
萬利ハイツ熊内に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
萬利ハイツ熊内の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
萬利ハイツ熊内の売却相場はいくらですか？
萬利ハイツ熊内の売却相場は、神戸市営地下鉄山手線／新神戸駅 徒歩11分 阪急神戸本線／春日野道駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1974年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
萬利ハイツ熊内は築52年ですが売れますか？
萬利ハイツ熊内は築52年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。