鶴甲コーポ6号館
鶴甲コーポ6号館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 父+子ども1人 | 62〜69m2 | 阪急神戸本線/六甲駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 66〜69m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、移動の負担が少ない立地 |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 66〜69m2 | セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、日当たりの良い住戸 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 66〜69m2 | セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、日当たりの良い住戸 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 66〜69m2 | セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、日当たりの良い住戸 |
父+子ども1人
1日前阪急神戸本線/六甲駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦+子ども3人
5日前住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、移動の負担が少ない立地
夫婦+子ども3人
7日前セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、日当たりの良い住戸
夫婦+子ども3人
1週間前セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、日当たりの良い住戸
夫婦+子ども3人
1週間前セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、日当たりの良い住戸
上記以外にも鶴甲コーポ6号館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
鶴甲コーポ6号館の過去の取引実績
直近価格
667万円
平均価格
565万円
最高値
667万円
最安値
400万円
鶴甲コーポ6号館の売却査定履歴です。直近価格は667万円、平均価格は565万円、最高値は667万円です。
530万円
2016年9月
600万円
2016年9月
540万円
2017年7月
630万円
2017年7月
620万円
2018年1月
663万円
2018年1月
480万円
2018年12月
612万円
2018年12月
420万円
2019年2月
553万円
2019年2月
400万円
2019年3月
560万円
2019年3月
650万円
2020年3月
536万円
2020年3月
600万円
2020年9月
570万円
2020年9月
555万円
2021年2月
606万円
2021年2月
510万円
2021年6月
667万円
2021年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急六甲駅まではバスで10分程度。バスの本数もそれなりにあるので、そこまで不便は感じません。駅周辺にはスーパーや商店街があり、買い物には困りません。
気になる点: 徒歩では少し遠く、坂道が多いのがネックです。
良い点: 閑静な住宅街で、緑も多く落ち着いた雰囲気です。小学校も近く、子育て世代には良い環境だと思います。近くに大きな公園もあり、休日のリフレッシュに最適です。
気になる点: 夜は少し暗くなる場所もあるので、女性の一人歩きは少し不安かもしれません。
良い点: 年季は入っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。巡回管理なので、何かあった時の対応は期待できます。
気になる点: 建物の古さは否めません。外観はあまり期待しない方が良いでしょう。エレベーターがないため、上の階は階段の上り下りが大変です。
築年数が古いですが、閑静な住宅街で子育て環境としては魅力的です。駅からのアクセスはバス頼りになりますが、日常の買い物は駅周辺で完結できます。共用部は年相応ですが、管理はされている印象です。価格帯によっては検討の価値ありだと思います。
良い点: 専有面積が55㎡以上と比較的広めなので、一人暮らしや二人暮らしならゆったり使えます。日当たりは部屋によりますが、概ね良好です。
気になる点: 水回りは古さを感じます。特にキッチンやお風呂はリフォームされていないと、最新の設備を期待するのは難しいです。収納スペースも限られています。
良い点: 巡回管理ですが、定期的に清掃は入っており、共用部は清潔に保たれています。オートロックはありませんが、今のところ特に問題は感じていません。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面では少し不安を感じるかもしれません。集合ポストの鍵が壊れていることもありました。
良い点: 大学が近いこともあり、学生向けの飲食店やコンビニはいくつかあります。静かな環境で勉強や作業に集中したい人には向いているかもしれません。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少なく、娯楽施設はあまりありません。最寄りのスーパーまでは少し歩く必要があります。
学生時代に住んでいました。家賃が安ければコスパは悪くないかもしれませんが、築年数なりの設備や古さは覚悟が必要です。周辺は静かで落ち着いていますが、都会的な便利さを求める人には物足りないかもしれません。交通面もバスがメインになるので、時間に余裕がないと少し不便に感じることもありました。
神戸市エリアの市場動向
鶴甲コーポ6号館の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線/六甲駅 バス10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
鶴甲コーポ6号館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
鶴甲コーポ6号館の売却相場はいくらですか?
鶴甲コーポ6号館の売却相場は、阪急神戸本線/六甲駅 バス10分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1968年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
鶴甲コーポ6号館は築57年ですが売れますか?
鶴甲コーポ6号館は築57年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
