ガーデンハイツ須磨Ｂ棟
ガーデンハイツ須磨Ｂ棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 子育て世帯 | 77.4〜85m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること、落ち着いた住環境 |
| 4日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 77.4〜83m2 | 共用部の管理が安定していること、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること |
| 7日前 | 子育て世帯 | 77.4〜86m2 | 落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、共用部の管理が安定していること |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 77.4〜83m2 | 買い物しやすい周辺環境、山陽電鉄本線／山陽須磨駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること |
子育て世帯
2日前家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること、落ち着いた住環境
実家近居を希望する夫婦
4日前共用部の管理が安定していること、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること
子育て世帯
7日前落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、共用部の管理が安定していること
父＋子ども1人
1週間前買い物しやすい周辺環境、山陽電鉄本線／山陽須磨駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること
上記以外にもガーデンハイツ須磨Ｂ棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
ガーデンハイツ須磨Ｂ棟の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
ガーデンハイツ須磨Ｂ棟の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
ガーデンハイツ須磨Ｂ棟の過去の取引実績
直近価格
1,094万円
平均価格
1,070万円
最高値
1,580万円
最安値
700万円
ガーデンハイツ須磨Ｂ棟の売却査定履歴です。直近価格は1,094万円、平均価格は1,070万円、最高値は1,580万円です。
980万円
2014年2月
950万円
2014年3月
890万円
2014年6月
1,280万円
2014年7月
1,380万円
2014年8月
1,280万円
2014年12月
1,286万円
2014年12月
1,240万円
2015年2月
1,266万円
2015年2月
1,190万円
2015年4月
1,242万円
2015年4月
1,140万円
2015年6月
1,218万円
2015年6月
1,100万円
2015年9月
1,195万円
2015年9月
1,298万円
2015年11月
1,115万円
2015年11月
950万円
2015年11月
1,066万円
2015年11月
980万円
2015年11月
898万円
2016年2月
1,019万円
2016年2月
1,100万円
2016年4月
1,050万円
2016年4月
1,180万円
2017年4月
1,078万円
2017年4月
1,180万円
2017年5月
1,056万円
2017年5月
990万円
2017年6月
1,058万円
2017年6月
700万円
2019年2月
972万円
2019年2月
770万円
2019年4月
914万円
2019年4月
730万円
2019年7月
736万円
2019年7月
1,580万円
2019年10月
762万円
2019年10月
1,280万円
2019年10月
704万円
2019年10月
1,180万円
2020年3月
1,044万円
2020年3月
880万円
2024年12月
844万円
2024年12月
1,100万円
2025年2月
978万円
2025年2月
980万円
2025年3月
975万円
2025年3月
1,380万円
2025年8月
1,073万円
2025年8月
1,330万円
2025年11月
1,094万円
2025年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 駅からは少し歩くが、坂道は少なく、スーパーやドラッグストアも近くて買い物には便利。自然も豊かで散歩コースには困らない。
良い点: 築年数は経っているが、植栽の手入れはされており、共用部は比較的きれいに保たれている。
気になる点: エントランスが少し古さを感じさせる。エレベーターが少ないので朝は混み合うことがある。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているのは安心感がある。挨拶もしっかりしてくれる。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面はやや不安。
古さは否めませんが、日当たりの良い部屋が多く、広めの間取りなのでゆったり過ごせます。周辺環境も良く、生活しやすいマンションだと思います。共用部のリフォームがあればさらに良くなるでしょう。
良い点: 山陽須磨駅まで徒歩12分は標準的。特急も止まるので、神戸方面へのアクセスは良い。
気になる点: もう少し駅に近いと便利だが、許容範囲。
良い点: 専有面積が広く、リビングもゆったりしている。収納スペースも十分で、子どもの物も片付けやすい。
気になる点: 設備は古いので、リフォームを検討している。特に水回りは最新のものにしたい。
良い点: 小学校が近く、通学路も安全。公園も点在しており、子どもの遊び場には困らない。静かな環境も良い。
気になる点: 最寄りのスーパーまで少し距離があるのが難点。
築年数は古いですが、子育て環境としては申し分ないと思います。部屋も広く、日当たりも良いので快適に過ごせています。管理もしっかりしており、安心して暮らせるマンションです。
神戸市エリアの市場動向
ガーデンハイツ須磨Ｂ棟の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。山陽電鉄本線／山陽須磨駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ガーデンハイツ須磨Ｂ棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ガーデンハイツ須磨Ｂ棟の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ガーデンハイツ須磨Ｂ棟の売却相場はいくらですか？
ガーデンハイツ須磨Ｂ棟の売却相場は、山陽電鉄本線／山陽須磨駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1976年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ガーデンハイツ須磨Ｂ棟は築50年ですが売れますか？
ガーデンハイツ須磨Ｂ棟は築50年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。