レークパレス大津堅田
レークパレス大津堅田をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 父＋子ども1人 | 70.02〜76m2 | オートロックがあること、JR湖西線／堅田駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境 |
| 3日前 | 父＋子ども1人 | 70.02〜76m2 | オートロックがあること、JR湖西線／堅田駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境 |
| 5日前 | 子育て世帯 | 74〜86m2 | 収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 70.02〜76m2 | 公園が近い住環境、駐車場を確保しやすいこと、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 70.02〜76m2 | オートロックがあること、JR湖西線／堅田駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境 |
父＋子ども1人
1日前オートロックがあること、JR湖西線／堅田駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境
父＋子ども1人
3日前オートロックがあること、JR湖西線／堅田駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境
子育て世帯
5日前収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地
母＋子ども1人
1週間前公園が近い住環境、駐車場を確保しやすいこと、室内の状態が整っていること
父＋子ども1人
1週間前オートロックがあること、JR湖西線／堅田駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境
上記以外にもレークパレス大津堅田の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
レークパレス大津堅田の過去の取引実績
直近価格
1,896万円
平均価格
1,440万円
最高値
2,280万円
最安値
880万円
レークパレス大津堅田の売却査定履歴です。直近価格は1,896万円、平均価格は1,440万円、最高値は2,280万円です。
1,180万円
2013年6月
1,250万円
2013年6月
940万円
2013年6月
890万円
2013年9月
1,180万円
2013年9月
880万円
2014年2月
1,100万円
2014年9月
1,250万円
2014年9月
1,280万円
2014年9月
1,030万円
2014年9月
980万円
2014年9月
980万円
2014年11月
1,030万円
2014年12月
1,001万円
2014年12月
1,250万円
2014年12月
1,156万円
2014年12月
980万円
2014年12月
980万円
2015年2月
1,080万円
2015年2月
1,000万円
2015年2月
1,102万円
2015年2月
970万円
2015年3月
959万円
2015年3月
1,180万円
2016年9月
1,061万円
2016年9月
1,050万円
2016年10月
972万円
2016年10月
1,350万円
2017年5月
1,305万円
2017年5月
1,380万円
2017年11月
1,329万円
2017年11月
1,050万円
2017年11月
1,103万円
2017年11月
1,280万円
2018年6月
1,395万円
2018年6月
1,380万円
2019年4月
1,385万円
2019年4月
1,650万円
2019年6月
1,331万円
2019年6月
1,280万円
2019年7月
1,151万円
2019年7月
1,350万円
2019年8月
1,379万円
2019年8月
1,590万円
2019年8月
1,462万円
2019年8月
1,650万円
2020年2月
1,451万円
2020年2月
1,280万円
2020年4月
1,460万円
2020年4月
1,570万円
2020年9月
1,441万円
2020年9月
1,799万円
2020年10月
1,514万円
2020年10月
1,280万円
2021年1月
1,406万円
2021年1月
1,380万円
2022年2月
1,419万円
2022年2月
1,380万円
2022年7月
1,431万円
2022年7月
1,699万円
2023年5月
1,381万円
2023年5月
1,749万円
2023年7月
1,453万円
2023年7月
1,999万円
2023年11月
1,861万円
2023年11月
1,799万円
2023年12月
1,557万円
2023年12月
2,280万円
2024年1月
2,006万円
2024年1月
1,950万円
2024年2月
2,107万円
2024年2月
1,749万円
2024年3月
1,677万円
2024年3月
1,699万円
2024年3月
1,667万円
2024年3月
1,699万円
2024年7月
1,671万円
2024年7月
1,680万円
2024年7月
1,952万円
2024年7月
1,669万円
2024年9月
1,607万円
2024年9月
1,480万円
2024年9月
1,711万円
2024年9月
1,529万円
2024年9月
1,280万円
2024年10月
1,385万円
2024年10月
1,980万円
2025年5月
1,455万円
2025年5月
2,080万円
2025年6月
1,756万円
2025年6月
1,700万円
2025年9月
1,687万円
2025年9月
1,680万円
2025年12月
1,656万円
2025年12月
2,099万円
2026年2月
1,909万円
2026年2月
1,570万円
2026年2月
1,896万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 琵琶湖が近く、散歩やジョギングに最適です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活には困りません。静かで落ち着いた住環境です。
気になる点: 堅田駅まで徒歩11分は、夏場や雨天時には少し遠く感じます。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。エントランスは広々としており、来客時も安心感があります。
気になる点: エレベーターが少ないため、朝晩は多少待つことがあります。駐車場も予約制で、空き状況によります。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているので安心感があります。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面は良好です。
築年数は経過していますが、琵琶湖に近いこの立地は魅力的です。子育て世代にも、落ち着いた生活を求める方にもおすすめです。日勤管理なので、日常の困りごとも相談しやすく、総じて満足しています。
良い点: JR湖西線堅田駅が利用でき、京都市内へのアクセスは比較的良好です。駅周辺には商業施設もいくつかあります。
気になる点: 徒歩11分は、子連れだと少し負担に感じるかもしれません。バス便も選択肢にはありますが、本数を確認する必要があります。
良い点: 専有面積が70m²以上ある部屋が多く、ファミリーでもゆったりと過ごせそうです。リフォーム済み物件であれば、快適に暮らせるでしょう。
気になる点: 築年数が古いため、水回りや断熱性能などは最新のマンションに比べると劣る可能性があります。内見でしっかり確認が必要です。
良い点: 小学校が近く、通学路の安全性が高そうです。琵琶湖畔へのアクセスも良いので、休日のレジャーにも適しています。
気になる点: 周辺に大きな公園など、子供が思いっきり遊べる場所が少ない印象です。
琵琶湖が近く、自然豊かな環境は魅力的です。駅からの距離と築年数が少し気になりますが、価格帯によっては検討の余地がある物件だと感じました。間取りやリフォーム状況によって評価は変わりそうです。
大津市エリアの市場動向
レークパレス大津堅田の立地価値
大津市エリアは滋賀県でも人気の高い住宅地として知られています。JR湖西線／堅田駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大津市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
レークパレス大津堅田に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
レークパレス大津堅田の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
レークパレス大津堅田の売却相場はいくらですか？
レークパレス大津堅田の売却相場は、JR湖西線／堅田駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、大津市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1990年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
レークパレス大津堅田は築35年ですが売れますか？
レークパレス大津堅田は築35年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大津市エリアのマンション市場の動向は？
大津市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。