ライオンズマンション六甲口
ライオンズマンション六甲口をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 共働き夫婦 | 60〜72m2 | 管理体制がしっかりしていること、移動の負担が少ない立地、公園が近い住環境 |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 70〜75.97m2 | 灘小学校に通いやすいこと、JR東海道本線/六甲道駅 徒歩4分 阪急神戸本線/六甲駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 70〜75.97m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること、JR東海道本線/六甲道駅 徒歩4分 阪急神戸本線/六甲駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 54〜66m2 | 落ち着いた住環境、公園が近い住環境、駐車場を確保しやすいこと |
共働き夫婦
3日前管理体制がしっかりしていること、移動の負担が少ない立地、公園が近い住環境
夫婦+子ども3人
5日前灘小学校に通いやすいこと、JR東海道本線/六甲道駅 徒歩4分 阪急神戸本線/六甲駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども3人
7日前家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること、JR東海道本線/六甲道駅 徒歩4分 阪急神戸本線/六甲駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども1人
1週間前落ち着いた住環境、公園が近い住環境、駐車場を確保しやすいこと
上記以外にもライオンズマンション六甲口の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
ライオンズマンション六甲口の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
ライオンズマンション六甲口の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
ライオンズマンション六甲口の過去の取引実績
直近価格
4,393万円
平均価格
3,140万円
最高値
4,580万円
最安値
1,400万円
ライオンズマンション六甲口の売却査定履歴です。直近価格は4,393万円、平均価格は3,140万円、最高値は4,580万円です。
2,980万円
2015年1月
2,710万円
2015年1月
2,480万円
2015年6月
2,710万円
2015年6月
1,680万円
2015年7月
1,862万円
2015年7月
1,500万円
2018年8月
1,562万円
2018年8月
1,400万円
2019年2月
1,510万円
2019年2月
3,280万円
2020年6月
2,917万円
2020年6月
2,980万円
2022年10月
3,045万円
2022年10月
2,880万円
2023年1月
3,045万円
2023年1月
2,800万円
2023年7月
3,039万円
2023年7月
3,680万円
2024年6月
3,598万円
2024年6月
4,580万円
2024年10月
3,843万円
2024年10月
4,380万円
2025年4月
4,115万円
2025年4月
4,280万円
2025年5月
4,195万円
2025年5月
4,180万円
2025年10月
4,390万円
2025年10月
4,180万円
2025年12月
4,393万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR六甲道駅と阪急六甲駅が徒歩圏内なのがとにかく便利。JRなら新快速で大阪や三宮へのアクセスも良く、阪急を使えば神戸の街をゆっくり楽しめます。
良い点: 駅周辺にはスーパーや飲食店、銀行などが揃っており、日常の買い物には困りません。灘小学校も近く、子育て世代にも安心できる環境だと思います。
気になる点: 坂道が多いので、夏場は少し大変に感じることもあります。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいて安心感があります。共用部は比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているため、エントランスなどの設備はやや古さを感じます。オートロックはありません。
築年数は経っていますが、立地の良さと利便性は抜群です。駅近で生活に必要な施設も揃っており、普段の生活には全く不便を感じません。共用部や設備は最新とは言えませんが、管理はしっかりされている印象です。静かで落ち着いた住環境を求める方にはおすすめです。
良い点: 専有面積が比較的広めの部屋もあるようで、ファミリーでも住みやすい間取りがあるようです。部屋によってはリフォームされている可能性もあります。
気になる点: 築年数が古いので、水回りや断熱性などは最新のマンションと比べると劣る部分があるかもしれません。可動式の収納が少ないのが気になりました。
良い点: ライオンズマンションというブランド力があり、外観は落ち着いた雰囲気です。エントランス周りは比較的きれいに清掃されています。
気になる点: 地下1階付10階建てですが、エレベーターが1基しかなく、朝のラッシュ時は少し待つことがあります。駐車場が機械式で、車種制限があるのが残念です。
良い点: 六甲道駅周辺の商業施設が充実しており、買い物や食事には困りません。公園なども近く、子どもの遊び場もあります。
気になる点: 駅から物件までの間に坂道があるため、ベビーカーや重い荷物を持っての移動は少し大変です。
駅からの距離と利便性は非常に魅力的です。子育て世代には灘小学校区という点もプラスでしょう。ただし、築年数相応の設備や、坂道などの課題もあります。リフォームの有無や部屋のコンディションをしっかり確認することが重要だと感じました。利便性を重視するなら良い選択肢の一つだと思います。
神戸市エリアの市場動向
ライオンズマンション六甲口の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/六甲道駅 徒歩4分 阪急神戸本線/六甲駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ライオンズマンション六甲口に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ライオンズマンション六甲口の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ライオンズマンション六甲口の売却相場はいくらですか?
ライオンズマンション六甲口の売却相場は、JR東海道本線/六甲道駅 徒歩4分 阪急神戸本線/六甲駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1987年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ライオンズマンション六甲口は築38年ですが売れますか?
ライオンズマンション六甲口は築38年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
