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マンション

グリーンコーポ西宮

兵庫県西宮市中須佐町4-13JR東海道本線/西宮駅 徒歩8分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県西宮市中須佐町4-13
交通
JR東海道本線/西宮駅 徒歩8分
築年月
1998年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
20戸
専有面積
68.92m² ~ 74.63m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
敷地面積
947.76m²
建ぺい率
37.72%・60%
容積率
166.9%・200%
分譲会社
ニチモ
施工会社
山田工務店
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
安井小学校
中学校区域
大社中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ
延床面積
1706.42m²
建築面積
357.51m²
設計会社
AC総合計画
所在地(住所)
兵庫県西宮市中須佐町4-13

口コミ・レビュー

西宮在住40代さん居住者 / 2023年07月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR西宮駅まで徒歩8分と近く、通勤に便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、日常の買い物や外食には困りません。

気になる点: 快速電車は止まらないのが少し残念です。

周辺環境★★★★★

良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた生活ができます。公園も近く、子育て環境としても良いと思います。小学校も近いので安心です。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、平日は安心感があります。共有スペースは比較的きれいに保たれています。

気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもあります。築年数も経っているので、共用部の古さは否めません。

築年数は経っていますが、立地と周辺環境の良さが魅力です。JR西宮駅へのアクセスも良く、生活利便性も高いです。静かな環境で子育てしたいファミリーにはおすすめできるマンションだと思います。

購入検討者30代さん購入検討者 / 2024年01月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が68㎡台からと比較的ゆったりしており、間取りによっては使いやすそうです。日当たりが良い部屋が多いと聞きました。

気になる点: 築年数が経過しているため、水回りや内装はリフォームが必要になる可能性が高いです。最新の設備は期待しない方が良いでしょう。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: RC造でしっかりした造りです。総戸数が20戸と小規模なので、住民同士の顔が見えやすいかもしれません。

気になる点: 建物の外観やエントランスは、築年数相応の古さを感じさせます。共用部のデザイン性よりも機能性を重視した造りです。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR西宮駅まで徒歩8分は魅力的です。駅周辺の商業施設も充実しており、生活しやすい環境だと感じました。

気になる点: 阪急や今津線などの他の路線への乗り換えは少し不便かもしれません。

JR西宮駅が徒歩圏内にあるのは大きな魅力です。周辺環境も良好で、静かに暮らしたい人には良い立地だと思います。ただし、築年数を考慮すると、リフォーム費用なども含めて検討する必要があります。小規模マンションなので、管理組合の活動なども確認しておきたいです。

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