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マンション

ディオレ夙川公園

兵庫県西宮市結善町1-14阪急甲陽線/苦楽園口駅 徒歩7分 阪急神戸本線/夙川駅 徒歩8分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県西宮市結善町1-14
交通
阪急甲陽線/苦楽園口駅 徒歩7分 阪急神戸本線/夙川駅 徒歩8分
築年月
1996年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付4階建
総戸数
26戸
専有面積
80.51m² ~ 101.19m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
1259.49m²
駐車場数
26
建ぺい率
59.49%
容積率
198.6%
分譲会社
ビケンテクノ
施工会社
錢高組
管理会社
マイムコミュニティー
小学校区域
神原小学校
中学校区域
大社中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ
延床面積
3077.02m²
建築面積
749.32m²
設計会社
都市設計
所在地(住所)
兵庫県西宮市結善町1-14

口コミ・レビュー

夙川愛好家40代さん居住者 / 2023年10月
周辺環境★★★★★

良い点: 夙川公園や苦楽園口駅周辺の緑が多く、落ち着いた雰囲気が最高です。子育て環境としても非常に恵まれており、散歩やジョギングが楽しい毎日です。

交通★★★★

良い点: 阪急甲陽線と神戸本線の2路線が徒歩圏内なのが便利。梅田や三宮へのアクセスも良く、通勤や買い物に困ることはありません。

気になる点: 甲陽線は本数がやや少ないと感じる時があります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、エントランスなどは比較的きれいに保たれています。植栽も手入れされており、落ち着いた雰囲気は維持されています。

気になる点: 建物全体としては、やはり古さを感じる部分もあります。最新の設備ではありません。

夙川の豊かな自然と、2路線の利用ができる利便性を兼ね備えたマンションです。周辺環境は本当に素晴らしく、日々の生活の質を高めてくれます。建物自体は新しくはありませんが、管理は行き届いており、静かで快適に暮らせています。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年05月
周辺環境★★★★★

良い点: 夙川公園がすぐ近くにあり、緑豊かで子育てには最高の環境だと感じました。神原小学校も近いので、通学の心配も少なそうです。

気になる点: スーパーや日常的な買い物ができるお店は、少し歩く必要があります。

交通★★★★

良い点: 苦楽園口駅、夙川駅ともに徒歩10分以内なのは魅力的。梅田方面へのアクセスが良く、通勤に便利そうです。

気になる点: 特になし

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理のため、何かあった時に相談しやすい環境だと思います。オートロックなども完備されているようです。

気になる点: 築年数が約28年と経っているため、将来的な修繕計画や管理組合の活動状況が気になるところです。

夙川公園に隣接するロケーションは非常に魅力的で、子育て環境を重視するファミリーには最適だと感じました。交通アクセスも良好です。ただ、築年数を考慮すると、内装や設備、管理状況について、購入前にしっかりと確認する必要がありそうです。

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