ディオレ夙川公園
ディオレ夙川公園をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | シニア夫婦(住み替え) | 80.51〜86m2 | 移動の負担が少ない立地、駅まで歩きやすい立地、通勤しやすい交通アクセス |
| 4日前 | シニア夫婦(住み替え) | 80.51〜86m2 | 移動の負担が少ない立地、駅まで歩きやすい立地、通勤しやすい交通アクセス |
| 5日前 | シニア夫婦(住み替え) | 80.51〜86m2 | 移動の負担が少ない立地、駅まで歩きやすい立地、通勤しやすい交通アクセス |
| 6日前 | シニア夫婦(住み替え) | 80.51〜86m2 | 移動の負担が少ない立地、駅まで歩きやすい立地、通勤しやすい交通アクセス |
| 7日前 | 子育て世帯 | 80.51〜86m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、神原小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
シニア夫婦(住み替え)
3日前移動の負担が少ない立地、駅まで歩きやすい立地、通勤しやすい交通アクセス
シニア夫婦(住み替え)
4日前移動の負担が少ない立地、駅まで歩きやすい立地、通勤しやすい交通アクセス
シニア夫婦(住み替え)
5日前移動の負担が少ない立地、駅まで歩きやすい立地、通勤しやすい交通アクセス
シニア夫婦(住み替え)
6日前移動の負担が少ない立地、駅まで歩きやすい立地、通勤しやすい交通アクセス
子育て世帯
7日前住人が多すぎず落ち着いていること、神原小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもディオレ夙川公園の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ディオレ夙川公園の過去の取引実績
直近価格
5,733万円
平均価格
5,296万円
最高値
6,980万円
最安値
3,250万円
ディオレ夙川公園の売却査定履歴です。直近価格は5,733万円、平均価格は5,296万円、最高値は6,980万円です。
4,180万円
2015年8月
4,220万円
2015年8月
3,480万円
2016年5月
3,250万円
2016年5月
5,280万円
2021年4月
5,193万円
2021年4月
4,980万円
2021年6月
5,142万円
2021年6月
4,680万円
2024年2月
4,660万円
2024年2月
6,980万円
2024年12月
5,693万円
2024年12月
6,580万円
2025年4月
5,743万円
2025年4月
5,980万円
2025年10月
5,737万円
2025年10月
5,790万円
2025年12月
5,785万円
2025年12月
5,790万円
2026年1月
5,947万円
2026年1月
5,690万円
2026年1月
5,733万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 夙川公園や苦楽園口駅周辺の緑が多く、落ち着いた雰囲気が最高です。子育て環境としても非常に恵まれており、散歩やジョギングが楽しい毎日です。
良い点: 阪急甲陽線と神戸本線の2路線が徒歩圏内なのが便利。梅田や三宮へのアクセスも良く、通勤や買い物に困ることはありません。
気になる点: 甲陽線は本数がやや少ないと感じる時があります。
良い点: 築年数は経っていますが、エントランスなどは比較的きれいに保たれています。植栽も手入れされており、落ち着いた雰囲気は維持されています。
気になる点: 建物全体としては、やはり古さを感じる部分もあります。最新の設備ではありません。
夙川の豊かな自然と、2路線の利用ができる利便性を兼ね備えたマンションです。周辺環境は本当に素晴らしく、日々の生活の質を高めてくれます。建物自体は新しくはありませんが、管理は行き届いており、静かで快適に暮らせています。
良い点: 夙川公園がすぐ近くにあり、緑豊かで子育てには最高の環境だと感じました。神原小学校も近いので、通学の心配も少なそうです。
気になる点: スーパーや日常的な買い物ができるお店は、少し歩く必要があります。
良い点: 苦楽園口駅、夙川駅ともに徒歩10分以内なのは魅力的。梅田方面へのアクセスが良く、通勤に便利そうです。
気になる点: 特になし
良い点: 日勤管理のため、何かあった時に相談しやすい環境だと思います。オートロックなども完備されているようです。
気になる点: 築年数が約28年と経っているため、将来的な修繕計画や管理組合の活動状況が気になるところです。
夙川公園に隣接するロケーションは非常に魅力的で、子育て環境を重視するファミリーには最適だと感じました。交通アクセスも良好です。ただ、築年数を考慮すると、内装や設備、管理状況について、購入前にしっかりと確認する必要がありそうです。
西宮市エリアの市場動向
ディオレ夙川公園の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急甲陽線/苦楽園口駅 徒歩7分 阪急神戸本線/夙川駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ディオレ夙川公園に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ディオレ夙川公園の売却相場はいくらですか?
ディオレ夙川公園の売却相場は、阪急甲陽線/苦楽園口駅 徒歩7分 阪急神戸本線/夙川駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1996年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ディオレ夙川公園は築30年ですが売れますか?
ディオレ夙川公園は築30年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は?
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
