グランドメゾン西宮名塩5番館
グランドメゾン西宮名塩5番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 5日前 | 母+子ども1人 | 80.61〜85m2 | 落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、JR福知山線/西宮名塩駅まで移動しやすいこと |
| 7日前 | 母+子ども1人 | 80.61〜85m2 | 落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、JR福知山線/西宮名塩駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 91〜98.3m2 | 落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 91〜98.3m2 | 落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境 |
| 2週間前 | 夫婦+子ども3人 | 91〜98.3m2 | 落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境 |
母+子ども1人
5日前落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、JR福知山線/西宮名塩駅まで移動しやすいこと
母+子ども1人
7日前落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、JR福知山線/西宮名塩駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども3人
1週間前落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境
夫婦+子ども3人
1週間前落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境
夫婦+子ども3人
2週間前落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもグランドメゾン西宮名塩5番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
グランドメゾン西宮名塩5番館の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
グランドメゾン西宮名塩5番館の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
グランドメゾン西宮名塩5番館の過去の取引実績
直近価格
1,502万円
平均価格
1,458万円
最高値
1,750万円
最安値
1,180万円
グランドメゾン西宮名塩5番館の売却査定履歴です。直近価格は1,502万円、平均価格は1,458万円、最高値は1,750万円です。
1,580万円
2013年6月
1,480万円
2013年7月
1,480万円
2014年2月
1,350万円
2014年3月
1,280万円
2014年9月
1,280万円
2014年12月
1,339万円
2014年12月
1,280万円
2015年6月
1,339万円
2015年6月
1,180万円
2015年11月
1,269万円
2015年11月
1,680万円
2016年5月
1,391万円
2016年5月
1,400万円
2019年6月
1,499万円
2019年6月
1,750万円
2020年6月
1,456万円
2020年6月
1,650万円
2020年11月
1,525万円
2020年11月
1,680万円
2021年1月
1,593万円
2021年1月
1,480万円
2021年2月
1,621万円
2021年2月
1,380万円
2024年4月
1,480万円
2024年4月
1,430万円
2025年7月
1,502万円
2025年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 西宮名塩駅まで徒歩5分と非常に便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店、銀行など生活に必要な施設が揃っており、日常の買い物や用事に困ることはありません。
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた住環境です。近くに公園もあり、子供たちが安全に遊べる場所があるのは嬉しいです。自然も豊かで子育てしやすいと感じます。
気になる点: 坂道が多いので、ベビーカーや自転車での移動は少し大変な時があります。
良い点: 日勤管理なので、日中は比較的安心感があります。共用部は清掃が行き届いており、清潔に保たれています。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備などは少し古さを感じるところもあります。
築年数は経っていますが、駅近で生活利便性が高いのが魅力です。周辺環境も静かで子育て世代には良いと思います。管理もしっかりしているので、安心して暮らせます。全体的に満足しています。
良い点: グランドメゾンブランドということで、外観は落ち着いた雰囲気で高級感があります。エントランス周りも綺麗に管理されている印象です。
気になる点: 築年数相応に、外壁や共用部の設備に経年劣化が見られます。リフォームの履歴などを確認したいところです。
良い点: JR西宮名塩駅まで徒歩5分は大きな魅力です。通勤・通学に便利で、大阪方面へのアクセスも良いと感じました。
良い点: 専有面積が比較的広く、ゆとりのある間取りが期待できそうです。日当たりや風通しが良い部屋であれば、快適に過ごせそうです。
気になる点: 間取りの具体的な情報が少ないため、実際の使い勝手は確認が必要です。水回りなどの設備は、リフォームされているかどうかがポイントになりそうです。
駅からの近さとブランド力は魅力ですが、築年数を考慮すると、リフォーム状況や修繕履歴の確認が必須だと感じました。周辺環境は落ち着いており、子育てにも良さそうですが、坂道が多い点は少し気になります。現時点では、価格とのバランスを慎重に見極めたい物件です。
西宮市エリアの市場動向
グランドメゾン西宮名塩5番館の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR福知山線/西宮名塩駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グランドメゾン西宮名塩5番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
グランドメゾン西宮名塩5番館の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
グランドメゾン西宮名塩5番館の売却相場はいくらですか?
グランドメゾン西宮名塩5番館の売却相場は、JR福知山線/西宮名塩駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1994年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グランドメゾン西宮名塩5番館は築32年ですが売れますか?
グランドメゾン西宮名塩5番館は築32年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は?
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
