インディペンデンス夙川
インディペンデンス夙川をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 81m2前後 | 公園が近い住環境、阪神本線/西宮駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 81m2前後 | 公園が近い住環境、阪神本線/西宮駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること |
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 81m2前後 | 公園が近い住環境、阪神本線/西宮駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 81m2前後 | 公園が近い住環境、阪神本線/西宮駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること |
| 7日前 | 定年前の住み替え検討 | 81m2前後 | 買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
定年前の住み替え検討
3日前公園が近い住環境、阪神本線/西宮駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること
定年前の住み替え検討
4日前公園が近い住環境、阪神本線/西宮駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること
定年前の住み替え検討
5日前公園が近い住環境、阪神本線/西宮駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること
定年前の住み替え検討
6日前公園が近い住環境、阪神本線/西宮駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること
定年前の住み替え検討
7日前買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもインディペンデンス夙川の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
インディペンデンス夙川の過去の取引実績
直近価格
3,560万円
平均価格
3,733万円
最高値
4,003万円
最安値
3,480万円
インディペンデンス夙川の売却査定履歴です。直近価格は3,560万円、平均価格は3,733万円、最高値は4,003万円です。
3,980万円
2024年8月
4,003万円
2024年8月
3,980万円
2025年2月
3,902万円
2025年2月
3,580万円
2025年5月
3,802万円
2025年5月
3,580万円
2025年6月
3,751万円
2025年6月
3,480万円
2025年10月
3,701万円
2025年10月
3,480万円
2025年12月
3,560万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 夙川公園がすぐ近くにあり、四季折々の自然を楽しめます。散歩やジョギングに最適で、休日は家族でリラックスできます。静かな住宅街で子育てにも安心です。
良い点: 阪神西宮駅まで徒歩10分と、普段使いには十分な距離です。梅田や神戸へのアクセスも良好で、通勤や買い物に便利です。
気になる点: もう少し駅に近いとさらに便利だと感じます。雨の日などは少し億劫に感じることもあります。
良い点: 低層で落ち着いた雰囲気の外観が気に入っています。総戸数が少ないため、共用部も比較的きれいに保たれており、静かに過ごせます。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備は最新ではありません。
静かで緑豊かな環境が魅力のマンションです。子育て世代にも、落ち着いた暮らしを求める方にもおすすめです。駅からの距離はありますが、それ以上に住環境の良さが勝ります。日々の生活にゆとりが生まれます。
良い点: 専有面積が80㎡超と広く、ゆったりとした間取りが期待できます。リノベーション次第で、現代的な快適な住空間にできそうです。
気になる点: 間取りが不明な点が気になります。また、築年数を考えると、水回りなどの設備は交換が必要になる可能性が高いです。
良い点: 総戸数が3戸と少ないため、住民同士の顔が見えやすいかもしれません。
気になる点: 管理方式が不明な点が不安です。オートロックや宅配ボックスなどの設備がない場合、セキュリティ面で少し心配が残ります。
良い点: 夙川周辺は落ち着いた雰囲気で、安井小学校区も評判が良いと聞きます。子育て環境としては魅力的だと感じました。
緑豊かな夙川エリアに位置し、子育て環境としては非常に魅力的だと感じました。お部屋の広さも十分ですが、築年数と管理体制が懸念点です。リノベーションの余地は大きいですが、購入前に詳細な情報収集と、管理状況の確認が必須だと感じました。
西宮市エリアの市場動向
インディペンデンス夙川の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線/西宮駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
インディペンデンス夙川に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
インディペンデンス夙川の売却相場はいくらですか?
インディペンデンス夙川の売却相場は、阪神本線/西宮駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1989年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
インディペンデンス夙川は築36年ですが売れますか?
インディペンデンス夙川は築36年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は?
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
