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マンション

夙川台サンハイツB棟

兵庫県西宮市柏堂町7-7阪急神戸本線/夙川駅 バス12分 柏堂町バス停 徒歩5分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県西宮市柏堂町7-7
交通
阪急神戸本線/夙川駅 バス12分 柏堂町バス停 徒歩5分
築年月
1974年4月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
36戸
専有面積
102.02m² ~ 151.29m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種低層住居専用地域
敷地面積
4184.53m²
分譲会社
三建不動産
施工会社
三井建設
管理会社
日本管財住宅管理
小学校区域
苦楽園小学校
中学校区域
苦楽園中学校
備考
●ペット可
設計会社
谷脇建築設計事務所
所在地(住所)
兵庫県西宮市柏堂町7-7

口コミ・レビュー

夙川沿いの静かな暮らしさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★★

良い点: 夙川公園がすぐ近くにあり、四季折々の自然を楽しめます。散歩やジョギングに最適で、休日は家族連れで賑わっています。静かで落ち着いた住環境です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 年数は経っていますが、植栽などがきれいに手入れされており、緑豊かで落ち着いた雰囲気があります。エントランスも広々としています。

気になる点: 築年数が古いので、共用部分の設備は最新とは言えませんが、清潔に保たれています。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。管理人さんがこまめに清掃や見回りをしてくださっており、共有スペースはきれいです。

気になる点: 夜間や休日のオートロックの有無など、セキュリティ面で少し不安を感じることもあります。

築年数は経っていますが、夙川公園の緑に囲まれた素晴らしい立地が魅力です。静かで子育て環境としても良好ですが、駅からの距離と築年数なりの設備は考慮が必要です。日勤管理は安心感があります。

子育てファミリーさん居住者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 夙川駅まではバス便があり、乗り継ぎなしで梅田や三宮にもアクセスできるのは便利です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: バスの待ち時間や、乗り換えが必要な場合があるので、もう少し駅に近いとさらに便利だと感じます。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りなので、子供がいても窮屈さを感じません。収納スペースも充実しています。

気になる点: 築年数相応の設備なので、水回りを中心にリフォームを検討したい箇所もあります。壁が薄いのか、隣の生活音が気になることもあります。

周辺環境★★★★

良い点: 苦楽園小学校区域で、通学路は比較的安全だと思います。近隣には公園も多く、子供を遊ばせる場所には困りません。

気になる点: 最寄りのスーパーまで少し歩くので、まとめ買いは車があると便利です。

広々としたお部屋と、緑豊かな住環境が気に入って住んでいます。子育てには良い環境ですが、駅からのアクセスや建物自体の古さは否めません。リフォームされているお部屋もあるようなので、購入を検討される場合は内覧が必須だと思います。

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