武庫川はなのまち３０号棟
武庫川はなのまち３０号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 母＋子ども1人 | 65.47〜71m2 | 阪神武庫川線／武庫川団地前駅 徒歩11分 阪神本線／甲子園駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境 |
| 3日前 | 母＋子ども1人 | 65.47〜71m2 | 阪神武庫川線／武庫川団地前駅 徒歩11分 阪神本線／甲子園駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境 |
| 4日前 | 母＋子ども1人 | 65.47〜71m2 | 阪神武庫川線／武庫川団地前駅 徒歩11分 阪神本線／甲子園駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境 |
| 5日前 | 父＋子ども1人 | 65.47〜71m2 | 収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること |
| 7日前 | 夫婦＋子ども2人 | 70〜82m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地 |
母＋子ども1人
2日前阪神武庫川線／武庫川団地前駅 徒歩11分 阪神本線／甲子園駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境
母＋子ども1人
3日前阪神武庫川線／武庫川団地前駅 徒歩11分 阪神本線／甲子園駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境
母＋子ども1人
4日前阪神武庫川線／武庫川団地前駅 徒歩11分 阪神本線／甲子園駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境
父＋子ども1人
5日前収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども2人
7日前家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地
上記以外にも武庫川はなのまち３０号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
武庫川はなのまち３０号棟の過去の取引実績
直近価格
2,550万円
平均価格
2,474万円
最高値
3,580万円
最安値
1,342万円
武庫川はなのまち３０号棟の売却査定履歴です。直近価格は2,550万円、平均価格は2,474万円、最高値は3,580万円です。
1,450万円
2016年1月
1,342万円
2016年1月
1,850万円
2016年4月
1,866万円
2016年4月
1,880万円
2017年10月
1,448万円
2017年10月
2,470万円
2018年2月
2,217万円
2018年2月
1,780万円
2018年3月
1,574万円
2018年3月
2,370万円
2018年3月
2,239万円
2018年3月
2,290万円
2018年6月
2,327万円
2018年6月
2,090万円
2018年9月
2,200万円
2018年9月
2,680万円
2019年3月
2,048万円
2019年3月
1,380万円
2019年7月
1,557万円
2019年7月
2,380万円
2022年5月
2,138万円
2022年5月
2,380万円
2022年6月
2,047万円
2022年6月
2,500万円
2022年8月
2,177万円
2022年8月
2,500万円
2022年9月
2,412万円
2022年9月
2,480万円
2022年9月
2,427万円
2022年9月
2,880万円
2023年3月
2,528万円
2023年3月
2,380万円
2023年8月
3,268万円
2023年8月
2,680万円
2023年8月
2,541万円
2023年8月
2,880万円
2023年9月
2,422万円
2023年9月
2,480万円
2023年9月
2,436万円
2023年9月
2,480万円
2023年10月
2,357万円
2023年10月
2,280万円
2023年11月
2,340万円
2023年11月
2,680万円
2024年2月
3,070万円
2024年2月
2,580万円
2024年4月
2,850万円
2024年4月
2,380万円
2024年5月
2,762万円
2024年5月
3,380万円
2024年7月
2,289万円
2024年7月
2,880万円
2024年8月
2,061万円
2024年8月
3,280万円
2024年9月
2,602万円
2024年9月
3,380万円
2025年1月
2,591万円
2025年1月
1,580万円
2025年2月
3,435万円
2025年2月
2,300万円
2025年3月
3,192万円
2025年3月
2,780万円
2025年4月
2,704万円
2025年4月
3,380万円
2025年7月
2,865万円
2025年7月
3,580万円
2025年8月
2,798万円
2025年8月
2,880万円
2025年8月
2,805万円
2025年8月
2,380万円
2025年9月
3,334万円
2025年9月
2,300万円
2025年9月
3,512万円
2025年9月
2,480万円
2025年10月
2,546万円
2025年10月
2,280万円
2025年10月
2,583万円
2025年10月
2,880万円
2025年12月
2,543万円
2025年12月
1,980万円
2026年1月
2,550万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 武庫川沿いの緑が多く、散歩やジョギングには最適です。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 最寄り駅まで少し歩くのが、夏場や荷物が多い時は少し大変に感じます。
良い点: 敷地内が広く、植栽も手入れされているので、落ち着いた雰囲気があります。駐車場も十分な台数があります。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備に古さを感じる部分もあります。エレベーターがもう少し早いと嬉しいです。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃は行き届いています。オートロックもあり、セキュリティ面も安心感があります。
築年数は経っていますが、広々とした敷地と武庫川沿いの自然環境が魅力的なマンションです。子育て世代にも住みやすい環境だと思います。駅からの距離は少しありますが、バス便もあるので許容範囲です。
良い点: 武庫川団地前駅からは少し距離がありますが、慣れれば問題ありません。甲子園駅までバスが出ているので、阪神線へのアクセスは悪くないです。
気になる点: 快速電車が止まる駅ではないため、大阪方面へ行く際は乗り換えが必要です。
良い点: 専有面積が広めの部屋が多く、ゆったりと過ごせました。収納スペースも比較的しっかりしていました。
気になる点: 築年数相応に、水回りの設備などは最新とは言えませんでした。リフォームは必要かもしれません。
良い点: 武庫川が近く、自然を感じられるのは良い点です。スーパーやコンビニも近くにあり、生活利便性も悪くないです。
気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。飲食店などは中心部に出ないとあまりありません。
広めの部屋で、自然豊かな環境で暮らしたい方には良い物件だと思います。築年数は考慮する必要がありますが、管理はしっかりしている印象でした。駅からの距離は許容範囲ですが、もう少し近ければさらに良かったです。
西宮市エリアの市場動向
武庫川はなのまち３０号棟の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神武庫川線／武庫川団地前駅 徒歩11分 阪神本線／甲子園駅 バス12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
武庫川はなのまち３０号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
武庫川はなのまち３０号棟の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
武庫川はなのまち３０号棟の売却相場はいくらですか？
武庫川はなのまち３０号棟の売却相場は、阪神武庫川線／武庫川団地前駅 徒歩11分 阪神本線／甲子園駅 バス12分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1990年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
武庫川はなのまち３０号棟は築36年ですが売れますか？
武庫川はなのまち３０号棟は築36年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は？
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。