甲南セゾン兵庫
甲南セゾン兵庫をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 6日前 | 夫婦＋子ども2人 | 54〜57.43m2 | 共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 54〜57.43m2 | 買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 54〜57.43m2 | 共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 54〜57.43m2 | 共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること |
夫婦＋子ども2人
6日前共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること
実家近居を希望する夫婦
1週間前買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦＋子ども2人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること
夫婦＋子ども2人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること
上記以外にも甲南セゾン兵庫の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
甲南セゾン兵庫の過去の取引実績
直近価格
1,445万円
平均価格
1,515万円
最高値
2,380万円
最安値
820万円
甲南セゾン兵庫の売却査定履歴です。直近価格は1,445万円、平均価格は1,515万円、最高値は2,380万円です。
820万円
2015年11月
880万円
2015年11月
820万円
2016年5月
880万円
2016年5月
1,380万円
2017年8月
1,225万円
2017年8月
1,380万円
2019年10月
1,523万円
2019年10月
990万円
2020年6月
1,206万円
2020年6月
980万円
2020年11月
1,291万円
2020年11月
1,290万円
2021年3月
1,362万円
2021年3月
1,380万円
2021年4月
1,300万円
2021年4月
1,380万円
2021年5月
1,318万円
2021年5月
1,680万円
2022年1月
1,548万円
2022年1月
1,688万円
2022年1月
1,680万円
2022年4月
1,745万円
2022年4月
2,380万円
2023年3月
1,837万円
2023年3月
2,150万円
2023年4月
2,064万円
2023年4月
1,980万円
2023年6月
2,075万円
2023年6月
1,780万円
2023年7月
1,639万円
2023年7月
1,850万円
2023年9月
2,290万円
2023年9月
1,580万円
2023年9月
1,585万円
2023年9月
1,480万円
2024年2月
2,094万円
2024年2月
1,580万円
2024年3月
1,603万円
2024年3月
1,380万円
2024年5月
1,927万円
2024年5月
1,250万円
2024年7月
1,818万円
2024年7月
1,480万円
2024年7月
1,298万円
2024年7月
1,050万円
2024年10月
1,586万円
2024年10月
1,680万円
2025年10月
1,525万円
2025年10月
1,380万円
2025年11月
1,525万円
2025年11月
1,380万円
2025年12月
1,513万円
2025年12月
1,380万円
2026年1月
1,445万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 地下鉄湊川公園駅まで徒歩16分と少し歩きますが、商店街を通るので買い物しながら帰れます。バス便も利用できます。
気になる点: もう少し駅に近いと便利だと感じます。
良い点: 商店街が近く、日用品の買い物には困りません。公園も近く、子育て世代にも良い環境だと思います。
良い点: 巡回管理ですが、特に問題なく生活できています。共用部は比較的きれいに保たれています。
気になる点: オートロックがないのが少し気になります。
築年数は経っていますが、比較的静かで落ち着いた住環境です。商店街が近く生活利便性は良いですが、駅からの距離は少しネックかもしれません。ファミリー層や落ち着いた生活を求める方には良い物件だと思います。
良い点: 専有面積が44.95m²からと、一人暮らしには十分な広さがあります。部屋によってはリフォームされているかもしれません。
気になる点: 築年数が古いので、水回りの設備は最新ではない可能性があります。
良い点: 総戸数が21戸と小規模なマンションなので、落ち着いた雰囲気です。外観も年月の割には手入れされている印象です。
気になる点: エントランスなどは少し古さを感じさせます。
良い点: 神戸市街地へのアクセスも悪くなく、生活に必要なものは近隣の商店街で揃います。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあります。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ないかもしれません。
駅からは少し歩きますが、商店街が充実しているので生活しやすいです。築年数は古いものの、小規模で落ち着いた雰囲気なので、静かに暮らしたい人にはおすすめです。部屋によってはリフォームされている可能性もあり、コスパの良い物件だと思います。
神戸市エリアの市場動向
甲南セゾン兵庫の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄山手線／湊川公園駅 徒歩16分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
甲南セゾン兵庫に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
甲南セゾン兵庫の売却相場はいくらですか？
甲南セゾン兵庫の売却相場は、神戸市営地下鉄山手線／湊川公園駅 徒歩16分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1988年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
甲南セゾン兵庫は築38年ですが売れますか？
甲南セゾン兵庫は築38年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。