カーサソルーナ3番館
カーサソルーナ3番館をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 107.64〜111m2 | オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 107.64〜111m2 | オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 7日前 | 子育て世帯 | 107.64〜111m2 | オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 107.64〜111m2 | 共用部の管理が安定していること、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境 |
定年前の住み替え検討
3日前オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境
定年前の住み替え検討
6日前オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境
子育て世帯
7日前オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること
新婚夫婦
1週間前共用部の管理が安定していること、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境
上記以外にもカーサソルーナ3番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
カーサソルーナ3番館の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
カーサソルーナ3番館の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
カーサソルーナ3番館の過去の取引実績
直近価格
1,188万円
平均価格
1,222万円
最高値
1,528万円
最安値
980万円
カーサソルーナ3番館の売却査定履歴です。直近価格は1,188万円、平均価格は1,222万円、最高値は1,528万円です。
1,000万円
2014年1月
1,080万円
2017年9月
1,528万円
2017年9月
1,280万円
2018年1月
1,369万円
2018年1月
1,280万円
2018年3月
1,363万円
2018年3月
1,280万円
2018年10月
1,345万円
2018年10月
1,280万円
2019年4月
1,266万円
2019年4月
980万円
2019年6月
1,190万円
2019年6月
1,380万円
2021年2月
1,143万円
2021年2月
1,280万円
2021年7月
1,360万円
2021年7月
1,280万円
2021年9月
1,313万円
2021年9月
1,100万円
2021年11月
1,225万円
2021年11月
1,100万円
2022年2月
1,195万円
2022年2月
1,080万円
2024年2月
1,147万円
2024年2月
1,080万円
2024年8月
1,147万円
2024年8月
1,280万円
2025年3月
1,195万円
2025年3月
1,150万円
2025年4月
1,188万円
2025年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境としては非常に良いです。近くに公園もいくつかあり、子供たちが安全に遊べる場所が多いのが助かります。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩11分は、雨の日や荷物が多い時は少し遠く感じます。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。敷地内も緑が多く、落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: エレベーターがないのが残念。上層階だと荷物の運搬が大変です。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りなので、ファミリーには十分な広さがあります。収納も多い方だと思います。
気になる点: 設備は最新のものではないため、リフォームを検討する箇所が出てくるかもしれません。
築年数は経っていますが、広々としたお部屋と落ち着いた住環境が魅力です。駅からの距離は少しありますが、静かで緑豊かな暮らしを求める方にはおすすめです。共用部の管理も行き届いていると感じます。
良い点: 神戸電鉄の栄駅からは徒歩11分と、許容範囲内です。駅周辺には最低限の買い物ができるお店はあります。
気になる点: 複数路線が使えるわけではないので、都心へのアクセスは少し時間がかかります。電車の本数も時間帯によっては少なめです。
良い点: オートロックなどはありませんが、近隣住民の方々が顔見知りなので、地域全体で防犯意識が高いように感じました。
気になる点: 管理形態が不明瞭な部分があり、修繕積立金などの将来的な計画が少し心配でした。
良い点: 神戸市立月が丘小学校が学区域で、通学路も安全そうです。坂道はありますが、健康のためには良い運動になります。
広さのある部屋に魅力を感じて住んでいました。静かで自然も多い環境は良かったです。ただ、駅まで少し歩くことと、建物の古さを考えると、もう少し価格が手頃だと満足度が高かったかもしれません。
神戸市エリアの市場動向
カーサソルーナ3番館の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神鉄粟生線/栄駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
カーサソルーナ3番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
カーサソルーナ3番館の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
カーサソルーナ3番館の売却相場はいくらですか?
カーサソルーナ3番館の売却相場は、神鉄粟生線/栄駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1992年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
カーサソルーナ3番館は築34年ですが売れますか?
カーサソルーナ3番館は築34年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
