カサフェニックス北野
カサフェニックス北野をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身 | 75.22〜81m2 | 共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | 単身 | 75.22〜81m2 | 共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | シニア夫婦(住み替え) | 75.22〜81m2 | ポートアイランド線/三宮駅 徒歩10分 神戸市営地下鉄北神線/新神戸駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 単身 | 75.22〜81m2 | 共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、管理しやすい広さ |
| 1週間前 | 単身 | 75.22〜81m2 | 共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること |
単身
3日前共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること
単身
4日前共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること
シニア夫婦(住み替え)
5日前ポートアイランド線/三宮駅 徒歩10分 神戸市営地下鉄北神線/新神戸駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること
単身
1週間前共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、管理しやすい広さ
単身
1週間前共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもカサフェニックス北野の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
カサフェニックス北野の過去の取引実績
直近価格
3,600万円
平均価格
2,784万円
最高値
3,600万円
最安値
1,780万円
カサフェニックス北野の売却査定履歴です。直近価格は3,600万円、平均価格は2,784万円、最高値は3,600万円です。
2,480万円
2013年6月
2,180万円
2013年6月
2,680万円
2013年12月
2,680万円
2014年2月
2,580万円
2014年2月
2,480万円
2014年3月
2,280万円
2014年9月
2,480万円
2014年9月
2,180万円
2014年11月
2,180万円
2014年12月
2,503万円
2014年12月
2,280万円
2015年1月
2,560万円
2015年1月
2,980万円
2016年11月
2,737万円
2016年11月
2,980万円
2016年12月
2,790万円
2016年12月
2,880万円
2017年3月
3,162万円
2017年3月
2,880万円
2017年9月
3,144万円
2017年9月
1,980万円
2017年12月
2,514万円
2017年12月
1,780万円
2018年1月
2,431万円
2018年1月
3,180万円
2019年8月
3,095万円
2019年8月
2,480万円
2019年9月
2,436万円
2019年9月
3,380万円
2020年3月
3,576万円
2020年3月
3,430万円
2020年3月
3,525万円
2020年3月
3,480万円
2020年5月
3,528万円
2020年5月
3,480万円
2022年1月
3,600万円
2022年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 三宮駅と新神戸駅が徒歩圏内なのが非常に便利でした。神戸市内のどこへ行くにもアクセスが良く、新幹線も利用できるため旅行にも困りませんでした。
気になる点: 地下鉄南北線は少し歩く必要がありました。
良い点: 静かで落ち着いた住宅街でありながら、少し歩けば商業施設も多く、生活に必要なものはすぐに揃いました。公園も近く、子供の遊び場にも困りませんでした。
良い点: 日勤管理で、担当の方がしっかり対応してくれていました。共有スペースも比較的清潔に保たれていました。
気になる点: 築年数が古いので、共用部の設備にはやや古さを感じることがありました。
築年数は経っていますが、立地が非常に良く、神戸の中心部へのアクセスが抜群でした。周辺環境も静かで子育てしやすく、ファミリー層にもおすすめできるマンションです。共用部などは古さを感じる部分もありますが、それを補って余りある魅力があります。
良い点: 歴史を感じさせる重厚感のある外観です。エントランス周りは比較的きれいに管理されている印象を受けました。
気になる点: 築年数相応に、建物の老朽化は否めません。内装や設備も最新のものではない可能性が高いです。
良い点: 静かな住宅街で、落ち着いた暮らしができそうです。小学校も近く、子育て環境としては魅力的だと感じました。
気になる点: 周辺にスーパーやコンビニが少なく、日常の買い物が少し不便に感じるかもしれません。
良い点: 三宮駅まで徒歩10分は魅力的です。神戸の主要駅へのアクセスは良いと思います。
気になる点: 地下鉄北神線も徒歩10分ですが、地上に出てから少し歩くので、雨の日などは少し億劫に感じるかもしれません。
立地と静かな環境が魅力的なマンションですが、築年数が古い点が気になります。リフォームやリノベーションの履歴、管理状況などをしっかり確認する必要がありそうです。価格帯によっては、コスパの良い物件になる可能性も秘めていると感じました。
神戸市エリアの市場動向
カサフェニックス北野の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。ポートアイランド線/三宮駅 徒歩10分 神戸市営地下鉄北神線/新神戸駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
カサフェニックス北野に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
カサフェニックス北野の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
カサフェニックス北野の売却相場はいくらですか?
カサフェニックス北野の売却相場は、ポートアイランド線/三宮駅 徒歩10分 神戸市営地下鉄北神線/新神戸駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1973年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
カサフェニックス北野は築52年ですが売れますか?
カサフェニックス北野は築52年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
