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マンション

須磨パークヒルズF棟

兵庫県神戸市須磨区道正台1丁目1-6神戸市営地下鉄西神線/妙法寺駅 徒歩5分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市須磨区道正台1丁目1-6
交通
神戸市営地下鉄西神線/妙法寺駅 徒歩5分
築年月
1994年2月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
14階建
総戸数
80戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
77.45m² ~ 100.71m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
敷地面積
68706.65m²
駐車場数
80
建ぺい率
59.71%
容積率
198.3%
分譲会社
三菱地所飛島建設
施工会社
飛島建設
管理会社
浪速管理
小学校区域
南落合小学校
中学校区域
友が丘中学校
備考
●「道正川公園」約100m ●「尾原病院」約210m ●「みなと銀行」約490m ●「リファーレ横尾」約520m
延床面積
8969.41m²
建築面積
821.68m²
設計会社
三菱地所
所在地(住所)
兵庫県神戸市須磨区道正台1丁目1-6
バルコニー面積
8.79m² ~ 20.67m²

口コミ・レビュー

妙法寺在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 妙法寺駅まで徒歩5分と非常に近く、通勤や通学に便利です。地下鉄なので雨の日も安心。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: 特になし

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、子育てしやすい環境です。近くに公園もあり、子供たちがのびのびと遊べます。南落合小学校も学区内で安心感があります。

気になる点: 夜間は少し静かすぎるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 共用部は比較的きれいに管理されています。エントランスも広々としていて、来客時にも印象が良いです。日勤管理なので、何かあった時も安心感があります。

気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備に古さを感じる部分もあります。

築年数は経っていますが、駅近で生活利便性も良く、子育て環境も整っているため、ファミリー層にはおすすめできるマンションだと思います。周辺の自然も豊かで、落ち着いた暮らしができます。

須磨パークヒルズ卒業生さん元居住者 / 2021年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、3LDKでもゆったりとした間取りでした。収納スペースも十分あり、家族で暮らすには快適でした。眺望も良かったです。

気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、やはり築年数相応で、最新の設備ではありませんでした。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理員さんが常駐されているのは安心感がありました。オートロックもしっかりしていましたし、セキュリティ面で大きな不安はありませんでした。

気になる点: null

周辺環境★★★☆☆

良い点: 坂道が多いですが、慣れると気になりません。周辺は緑が多く、散歩には気持ちが良いです。スーパーまで少し歩きますが、品揃えは良いです。

気になる点: 車がないと、少し不便に感じる場面もありました。特に大きな買い物をする時など。

駅からの距離と広々とした部屋が魅力でした。管理体制もしっかりしていたので、安心して住むことができました。ただ、築年数による設備の古さは否めないので、リフォームなどを検討されるとより快適になると思います。

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