朝日プラザ深江北町
朝日プラザ深江北町をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 共働き夫婦 | 56〜68m2 | 落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること |
| 3日前 | 夫婦＋子ども3人 | 83〜89.35m2 | オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感 |
| 6日前 | 単身（投資目的） | 38〜50m2 | 駅まで歩きやすい立地、賃貸需要を見込みやすい立地、管理しやすい広さ |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 60〜72m2 | 管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、阪神本線／深江駅 徒歩3分 JR東海道本線／甲南山手駅まで移動しやすいこと |
共働き夫婦
1日前落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども3人
3日前オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感
単身（投資目的）
6日前駅まで歩きやすい立地、賃貸需要を見込みやすい立地、管理しやすい広さ
シニア夫婦（住み替え）
1週間前管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、阪神本線／深江駅 徒歩3分 JR東海道本線／甲南山手駅まで移動しやすいこと
上記以外にも朝日プラザ深江北町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
朝日プラザ深江北町の過去の取引実績
直近価格
1,902万円
平均価格
1,656万円
最高値
2,673万円
最安値
515万円
朝日プラザ深江北町の売却査定履歴です。直近価格は1,902万円、平均価格は1,656万円、最高値は2,673万円です。
1,280万円
2013年6月
1,085万円
2013年8月
1,180万円
2013年10月
1,290万円
2013年11月
1,090万円
2013年11月
999万円
2013年12月
950万円
2014年2月
980万円
2014年2月
1,290万円
2014年2月
890万円
2014年5月
980万円
2014年6月
850万円
2014年7月
930万円
2014年7月
2,300万円
2014年9月
1,880万円
2014年9月
800万円
2014年9月
980万円
2014年9月
850万円
2014年10月
1,380万円
2014年10月
1,780万円
2014年11月
2,300万円
2014年12月
2,319万円
2014年12月
1,780万円
2014年12月
1,975万円
2014年12月
1,380万円
2014年12月
1,472万円
2014年12月
580万円
2015年4月
515万円
2015年4月
1,780万円
2015年6月
2,013万円
2015年6月
1,680万円
2015年8月
1,967万円
2015年8月
1,896万円
2015年8月
970万円
2015年9月
1,388万円
2015年9月
1,580万円
2015年10月
1,712万円
2015年10月
1,580万円
2015年11月
1,722万円
2015年11月
980万円
2017年10月
1,236万円
2017年10月
1,760万円
2018年3月
1,446万円
2018年3月
1,680万円
2018年4月
1,419万円
2018年4月
1,690万円
2018年5月
1,674万円
2018年5月
1,598万円
2018年8月
1,493万円
2018年8月
1,581万円
2018年8月
1,530万円
2018年11月
1,616万円
2018年11月
1,490万円
2018年12月
1,592万円
2018年12月
950万円
2019年5月
1,482万円
2019年5月
2,380万円
2020年2月
2,673万円
2020年2月
1,280万円
2020年4月
1,332万円
2020年4月
1,180万円
2020年9月
1,309万円
2020年9月
1,100万円
2020年10月
1,171万円
2020年10月
1,080万円
2020年12月
1,195万円
2020年12月
980万円
2021年3月
1,116万円
2021年3月
2,198万円
2021年7月
1,252万円
2021年7月
2,080万円
2021年10月
1,215万円
2021年10月
1,980万円
2022年12月
1,564万円
2022年12月
2,480万円
2022年12月
2,301万円
2022年12月
1,898万円
2023年2月
1,761万円
2023年2月
1,490万円
2023年4月
1,910万円
2023年4月
1,065万円
2023年5月
1,721万円
2023年5月
2,480万円
2023年6月
2,424万円
2023年6月
2,280万円
2023年7月
1,974万円
2023年7月
2,598万円
2023年10月
2,528万円
2023年10月
1,390万円
2023年11月
1,796万円
2023年11月
2,280万円
2024年3月
1,993万円
2024年3月
2,280万円
2024年9月
2,041万円
2024年9月
2,280万円
2025年1月
2,137万円
2025年1月
2,180万円
2025年2月
2,165万円
2025年2月
2,080万円
2025年4月
2,172万円
2025年4月
1,980万円
2025年5月
2,265万円
2025年5月
2,226万円
2025年5月
1,880万円
2025年6月
2,200万円
2025年6月
1,780万円
2025年11月
2,157万円
2025年11月
1,880万円
2025年12月
2,124万円
2025年12月
1,880万円
2026年1月
2,083万円
2026年1月
1,880万円
2026年2月
2,016万円
2026年2月
1,780万円
2026年3月
1,902万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪神深江駅まで徒歩3分と非常に近く、梅田や神戸三宮へのアクセスが抜群です。JR甲南山手駅も徒歩圏内なので、使い分けができるのも便利。
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店などが揃っており、生活に困ることはありません。静かな住宅街で落ち着いて暮らせます。
気になる点: 大型商業施設は近くにないため、車がないと少し不便かもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。エントランスも清潔感があります。
気になる点: 全体的に古さを感じる部分は否めませんが、管理は行き届いている印象です。
築年数は古いですが、駅近で生活利便性が非常に高いのが魅力です。周辺環境も静かで住みやすいです。単身者やDINKSには十分なマンションだと思います。管理状態も悪くないので、コスパを重視するなら良い選択肢かと。
良い点: 部屋によってはリフォームされている場合もあり、設備が更新されていれば快適に過ごせると思います。広めの部屋もあります。
気になる点: 築年数相応の設備が多いので、最新の設備を求める方には不向きです。収納スペースが少ない部屋もあるかもしれません。
良い点: 巡回管理ですが、特に問題を感じることはありませんでした。共有部分の清掃は定期的に行われているようです。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面は少し不安を感じるかもしれません。モニター付きインターホンだと安心感が増すのですが。
良い点: 東灘小学校が近いのは子育て世帯にとって安心材料です。公園や図書館なども徒歩圏内にあり、子どもの遊び場には困りません。
気になる点: 騒がしいといったこともなく、落ち着いた住環境です。
子育てのために住んでいましたが、駅からの近さと学区の良さが決め手でした。築年数は古いですが、リフォーム済みの部屋を選べば、ファミリーでも十分暮らせます。ただ、最新の設備やセキュリティを重視するなら、他の物件も検討した方が良いかもしれません。
神戸市エリアの市場動向
朝日プラザ深江北町の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線／深江駅 徒歩3分 JR東海道本線／甲南山手駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
朝日プラザ深江北町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
朝日プラザ深江北町の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
朝日プラザ深江北町の売却相場はいくらですか？
朝日プラザ深江北町の売却相場は、阪神本線／深江駅 徒歩3分 JR東海道本線／甲南山手駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1985年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
朝日プラザ深江北町は築40年ですが売れますか？
朝日プラザ深江北町は築40年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。