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マンション

サンシャイン新長田

兵庫県神戸市長田区大橋町4丁目3-5神戸市営地下鉄西神線/新長田駅 徒歩4分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市長田区大橋町4丁目3-5
交通
神戸市営地下鉄西神線/新長田駅 徒歩4分
築年月
1981年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
30戸
専有面積
41.41m² ~ 116.66m²
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
分譲会社
近畿地所
施工会社
大木建設
管理会社
SONO
小学校区域
神戸市立真陽小学校
中学校区域
神戸市立長田中学校
所在地(住所)
兵庫県神戸市長田区大橋町4丁目3-5

口コミ・レビュー

新長田住民40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 新長田駅まで徒歩4分と近く、地下鉄もJRも使えるので交通の便は非常に良いです。駅周辺には商業施設も多く、買い物や食事に困ることはありません。

気になる点: 築年数が経っているため、駅周辺の再開発の恩恵はあまり受けていない印象です。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 小学校が近く、子育て世代には安心できる環境だと思います。商店街もあり、地域に根ざした雰囲気があります。

気になる点: 夜になると人通りが少なくなる場所もあり、少し寂しさを感じることもあります。

管理・セキュリティ★★☆☆☆

良い点: 管理員さんがいらっしゃるので、基本的な管理はされています。

気になる点: 築年数相応で、共用部の古さは否めません。オートロックがないのが少し不安です。

築年数は経っていますが、駅近で生活利便性が高いのが魅力です。共用部などは古さを感じますが、日々の生活には十分満足しています。子育てにも適した環境だと思います。

神戸移住検討中20代さん購入検討者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 新長田駅が徒歩圏内なのは最大の魅力。神戸市営地下鉄とJRが利用できるので、神戸市内はもちろん、大阪方面へのアクセスも良好です。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺にはスーパー、商店街、飲食店などが揃っており、生活に必要なものはすぐに手に入ります。真陽小学校も近いので、ファミリー層にも良さそうです。

気になる点: 周辺には少し古い建物も多いので、街並み全体としては統一感がないかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: RC造でしっかりした造りだと感じます。外観は年季が入っていますが、管理はされているようです。

気になる点: 築年数が1981年と古いので、共用部のリフォームなどはあまり期待できないかもしれません。エレベーターの有無なども確認が必要です。

駅からの近さと、新長田駅周辺の利便性は非常に魅力的です。価格帯によっては、リノベーションして住むのも良いかもしれません。建物の古さはあるものの、立地を重視する方にはおすすめできる物件だと思います。

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