名谷１４団地
名谷１４団地をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 6日前 | 単身 | 68.98〜71m2 | 眺望の良さ、共用部の管理が安定していること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 69〜71.5m2 | 室内の状態が整っていること、神戸市営地下鉄西神線／名谷駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 単身 | 68.98〜71m2 | 眺望の良さ、共用部の管理が安定していること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 単身 | 68.98〜71m2 | 眺望の良さ、共用部の管理が安定していること、落ち着いた住環境 |
単身
6日前眺望の良さ、共用部の管理が安定していること、落ち着いた住環境
夫婦＋子ども2人
1週間前室内の状態が整っていること、神戸市営地下鉄西神線／名谷駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地
単身
1週間前眺望の良さ、共用部の管理が安定していること、落ち着いた住環境
単身
1週間前眺望の良さ、共用部の管理が安定していること、落ち着いた住環境
上記以外にも名谷１４団地の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
名谷１４団地の過去の取引実績
直近価格
1,652万円
平均価格
1,231万円
最高値
1,980万円
最安値
680万円
名谷１４団地の売却査定履歴です。直近価格は1,652万円、平均価格は1,231万円、最高値は1,980万円です。
1,180万円
2013年6月
1,250万円
2013年8月
1,530万円
2013年11月
1,450万円
2013年11月
1,180万円
2014年2月
1,390万円
2014年4月
680万円
2014年5月
1,180万円
2014年9月
1,080万円
2014年9月
680万円
2014年9月
1,180万円
2014年12月
1,203万円
2014年12月
1,180万円
2015年1月
1,220万円
2015年1月
1,180万円
2015年6月
1,203万円
2015年6月
1,380万円
2015年10月
1,217万円
2015年10月
880万円
2015年12月
1,200万円
2015年12月
1,280万円
2016年6月
1,220万円
2016年6月
1,180万円
2016年7月
1,220万円
2016年7月
1,180万円
2017年1月
1,220万円
2017年1月
1,100万円
2017年6月
1,162万円
2017年6月
980万円
2017年8月
1,183万円
2017年8月
890万円
2018年2月
1,139万円
2018年2月
980万円
2018年2月
1,042万円
2018年2月
890万円
2018年5月
968万円
2018年5月
1,100万円
2018年7月
982万円
2018年7月
1,280万円
2018年8月
999万円
2018年8月
850万円
2018年8月
1,021万円
2018年8月
1,580万円
2018年9月
1,128万円
2018年9月
1,480万円
2018年11月
1,184万円
2018年11月
1,100万円
2019年2月
1,301万円
2019年2月
980万円
2019年2月
1,253万円
2019年2月
1,380万円
2019年2月
1,290万円
2019年2月
1,280万円
2019年3月
1,286万円
2019年3月
950万円
2019年8月
1,250万円
2019年8月
1,500万円
2019年8月
1,225万円
2019年8月
850万円
2019年10月
1,231万円
2019年10月
1,450万円
2019年10月
1,198万円
2019年10月
1,380万円
2020年2月
1,211万円
2020年2月
1,250万円
2020年7月
1,206万円
2020年7月
700万円
2020年10月
1,215万円
2020年10月
1,080万円
2021年1月
1,222万円
2021年1月
1,080万円
2021年2月
1,221万円
2021年2月
1,380万円
2021年6月
1,138万円
2021年6月
1,480万円
2023年5月
1,415万円
2023年5月
1,480万円
2023年11月
1,518万円
2023年11月
1,295万円
2023年12月
1,461万円
2023年12月
1,980万円
2025年12月
1,596万円
2025年12月
1,966万円
2025年12月
1,380万円
2026年2月
1,812万円
2026年2月
1,380万円
2026年3月
1,617万円
2026年3月
1,652万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 名谷駅まで徒歩圏内で、スーパーや銀行、病院なども揃っており生活しやすいです。公園も近く、子育て環境は良好だと思います。
気になる点: 団地自体は少し古い印象ですが、敷地内は比較的きれいに保たれています。
良い点: 共用部は清掃が行き届いており、日勤管理なので安心感があります。敷地内は緑も多く、落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 築年数相応に、建物の古さは否めません。エレベーターがない棟もあります。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんが常駐しており、何かあった時に相談しやすいです。敷地内も比較的安全だと感じます。
気になる点: 夜間や休日になると、セキュリティ面で少し不安を感じることもあります。
築年数は経っていますが、駅からのアクセスも良く、周辺の生活利便施設が充実しているため、子育て世代には住みやすい環境だと感じます。団地内は静かで落ち着いており、日勤管理なので安心感もあります。リフォーム次第で快適に暮らせる物件だと思います。
良い点: 地下鉄名谷駅まで歩いて8分と、毎日の通勤・通学に便利でした。駅周辺には商業施設も多く、買い物に困ることはありませんでした。
良い点: 広めの間取りで、収納も多く使いやすかったです。眺望も開けていて気持ちが良かったです。
気になる点: 築年数が古いので、水回りの設備などは最新とは言えませんが、リフォーム済みのお部屋もあるようです。
良い点: 静かな住宅街で、近隣には公園もあり、散歩に最適でした。小学校も近く、子育てにも良い環境だと思います。
気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。
名谷団地には長く住んでいましたが、静かで住みやすい場所でした。駅からのアクセスも良く、生活に必要なものはほとんど揃っていました。建物は古いですが、管理はしっかりしていましたし、近隣の環境も良かったです。自然も豊かで、のんびり暮らしたい方におすすめです。
神戸市エリアの市場動向
名谷１４団地の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄西神線／名谷駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
名谷１４団地に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
名谷１４団地の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
名谷１４団地の売却相場はいくらですか？
名谷１４団地の売却相場は、神戸市営地下鉄西神線／名谷駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1978年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
名谷１４団地は築47年ですが売れますか？
名谷１４団地は築47年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。