パークハイム六甲八幡町
パークハイム六甲八幡町をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 新婚夫婦 | 61.64〜68m2 | 共用部がきれいに保たれていること、移動の負担が少ない立地、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 61.64〜71m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、阪急神戸本線/六甲駅 徒歩4分 JR東海道本線/六甲道駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 92〜104m2 | 高羽小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境、移動の負担が少ない立地 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 73〜85m2 | 落ち着いた住環境、公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
新婚夫婦
3日前共用部がきれいに保たれていること、移動の負担が少ない立地、駅まで歩きやすい立地
定年前の住み替え検討
5日前住人が多すぎず落ち着いていること、阪急神戸本線/六甲駅 徒歩4分 JR東海道本線/六甲道駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境
夫婦+子ども3人
1週間前高羽小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境、移動の負担が少ない立地
夫婦+子ども2人
1週間前落ち着いた住環境、公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもパークハイム六甲八幡町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
パークハイム六甲八幡町の過去の取引実績
直近価格
6,063万円
平均価格
5,649万円
最高値
6,713万円
最安値
4,480万円
パークハイム六甲八幡町の売却査定履歴です。直近価格は6,063万円、平均価格は5,649万円、最高値は6,713万円です。
4,850万円
2013年7月
4,590万円
2013年12月
5,980万円
2016年1月
6,713万円
2016年1月
5,780万円
2016年2月
6,601万円
2016年2月
5,480万円
2016年3月
6,451万円
2016年3月
5,260万円
2016年12月
6,235万円
2016年12月
4,480万円
2017年4月
6,017万円
2017年4月
4,480万円
2017年10月
5,872万円
2017年10月
5,480万円
2023年6月
6,063万円
2023年6月
5,280万円
2023年11月
6,063万円
2023年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急六甲駅まで徒歩4分、JR六甲道駅まで徒歩7分と、2路線利用できるのが非常に便利です。梅田や三宮へのアクセスが抜群で、通勤・通学に助かっています。
良い点: 駅周辺にはスーパーや商店街、飲食店が多く、日常の買い物や外食に困りません。坂が多いですが、慣れると気にならなくなります。高羽小学校も近く、子育て環境としても良さそうです。
気になる点: 夜間、一部通りは少し暗く感じるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共用部は比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているので、最新のセキュリティ設備はありません。
築年数は経っていますが、立地と利便性は抜群です。駅近で買い物も便利、2路線使えるので行動範囲が広がります。建物の古さは多少感じますが、日勤管理で清潔に保たれており、総戸数も少ないため落ち着いた雰囲気です。総合的に満足しています。
良い点: 広めの専有面積の部屋もあり、ファミリーでもゆったり過ごせました。収納スペースも比較的多く、助かりました。
気になる点: 水回りは経年劣化が見られ、リフォームが必要だと感じました。最新の設備はありませんでした。
良い点: エントランスは落ち着いた雰囲気で、総戸数が少ないため、共有スペースは静かに利用できました。
気になる点: 築年数相応の古さは外観にも感じられます。エレベーターはありませんでした(※部屋によりますが、低層階なら問題ないかもしれません)。
良い点: 六甲駅周辺は活気があり、生活に必要なものは大抵揃います。公園も近く、子供を遊ばせる場所もありました。坂道はありますが、健康のためと割り切れば良い運動になります。
気になる点: 夏場は日差しが強く、坂道の上り下りは少し大変です。
立地は非常に気に入っていました。駅への近さ、買い物環境の良さは魅力です。ただ、築年数が経過しているため、部屋の設備面では最新のものに比べると見劣りします。共用部も同様です。ファミリーで住むには少し手狭に感じる場合もあるかもしれませんが、総戸数が少ないため、近所付き合いは穏やかだったと思います。
神戸市エリアの市場動向
パークハイム六甲八幡町の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線/六甲駅 徒歩4分 JR東海道本線/六甲道駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
パークハイム六甲八幡町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
パークハイム六甲八幡町の売却相場はいくらですか?
パークハイム六甲八幡町の売却相場は、阪急神戸本線/六甲駅 徒歩4分 JR東海道本線/六甲道駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1991年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
パークハイム六甲八幡町は築34年ですが売れますか?
パークハイム六甲八幡町は築34年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
