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マンション

パークハイム六甲八幡町

兵庫県神戸市灘区八幡町1丁目8-10阪急神戸本線/六甲駅 徒歩4分 JR東海道本線/六甲道駅 徒歩7分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市灘区八幡町1丁目8-10
交通
阪急神戸本線/六甲駅 徒歩4分 JR東海道本線/六甲道駅 徒歩7分
築年月
1991年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付5階建
総戸数
12戸
専有面積
61.64m² ~ 155.99m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
664.01m²
駐車場数
4
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
三井不動産
施工会社
三井建設
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス
小学校区域
高羽小学校
中学校区域
鷹匠中学校
備考
●オートロック ●エレベータ
延床面積
1517.3m²
建築面積
390.53m²
設計会社
LIV建築計画研究所
所在地(住所)
兵庫県神戸市灘区八幡町1丁目8-10

口コミ・レビュー

六甲道在住20代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪急六甲駅まで徒歩4分、JR六甲道駅まで徒歩7分と、2路線利用できるのが非常に便利です。梅田や三宮へのアクセスが抜群で、通勤・通学に助かっています。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺にはスーパーや商店街、飲食店が多く、日常の買い物や外食に困りません。坂が多いですが、慣れると気にならなくなります。高羽小学校も近く、子育て環境としても良さそうです。

気になる点: 夜間、一部通りは少し暗く感じるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共用部は比較的きれいに保たれています。

気になる点: 築年数が経っているので、最新のセキュリティ設備はありません。

築年数は経っていますが、立地と利便性は抜群です。駅近で買い物も便利、2路線使えるので行動範囲が広がります。建物の古さは多少感じますが、日勤管理で清潔に保たれており、総戸数も少ないため落ち着いた雰囲気です。総合的に満足しています。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2021年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 広めの専有面積の部屋もあり、ファミリーでもゆったり過ごせました。収納スペースも比較的多く、助かりました。

気になる点: 水回りは経年劣化が見られ、リフォームが必要だと感じました。最新の設備はありませんでした。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: エントランスは落ち着いた雰囲気で、総戸数が少ないため、共有スペースは静かに利用できました。

気になる点: 築年数相応の古さは外観にも感じられます。エレベーターはありませんでした(※部屋によりますが、低層階なら問題ないかもしれません)。

周辺環境★★★★

良い点: 六甲駅周辺は活気があり、生活に必要なものは大抵揃います。公園も近く、子供を遊ばせる場所もありました。坂道はありますが、健康のためと割り切れば良い運動になります。

気になる点: 夏場は日差しが強く、坂道の上り下りは少し大変です。

立地は非常に気に入っていました。駅への近さ、買い物環境の良さは魅力です。ただ、築年数が経過しているため、部屋の設備面では最新のものに比べると見劣りします。共用部も同様です。ファミリーで住むには少し手狭に感じる場合もあるかもしれませんが、総戸数が少ないため、近所付き合いは穏やかだったと思います。

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