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マンション

サザンヒルズ井吹台2番館

兵庫県神戸市西区井吹台東町2丁目1-2神戸市営地下鉄西神線/西神南駅 徒歩3分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市西区井吹台東町2丁目1-2
交通
神戸市営地下鉄西神線/西神南駅 徒歩3分
築年月
1993年1月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
118戸
専有面積
83.17m² ~ 152.29m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
敷地面積
21961.37m²
駐車場数
118
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
神戸市住宅供給公社
施工会社
清水建設戸田建設
管理会社
阪急阪神ハウジングサポート
小学校区域
神戸市立井吹東小学校
中学校区域
神戸市立井吹台中学校
延床面積
50008.33m²
建築面積
8135.33m²
所在地(住所)
兵庫県神戸市西区井吹台東町2丁目1-2

口コミ・レビュー

西神南在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 地下鉄西神南駅まで徒歩3分と非常に近く、通勤や外出に大変便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店もあり、日常の買い物にも困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 井吹東小学校が近く、子育て環境としては良好です。公園も点在しており、子供たちが遊ぶ場所にも困りません。落ち着いた住宅街です。

気になる点: 大規模商業施設などは少し離れているため、車があると便利です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、エントランスは比較的きれいに保たれています。共用部分の清掃は行き届いている印象です。

気になる点: 全体的に年季を感じさせる部分もあり、最新の設備というわけではありません。

築年数は経っていますが、駅近の利便性と子育て環境の良さで満足しています。日勤管理なので、何かあった際の対応も比較的スムーズです。もう少し共用部のリニューアルがあれば、さらに快適になると思います。

神戸市在住30代DINKSさん購入検討者 / 2024年03月
管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理のため、日中は管理員さんが常駐しており安心感があります。オートロックも完備されており、セキュリティ面はしっかりしていると感じました。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ゆったりとした暮らしができそうです。SRC造なので、遮音性にも期待できます。

気になる点: 内装や設備は、築年数相応といった印象。リフォームされていない部屋だと、最新の設備ではない可能性が高いです。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 西神南駅まで徒歩3分というのは大きな魅力です。神戸市中心部へのアクセスも良好で、通勤の便は非常に良いと思います。

気になる点: 駅周辺の日常の買い物は十分ですが、さらに多様な店舗を求める場合は少し物足りないかもしれません。

駅からの近さと、広めの専有面積が魅力的な物件だと感じました。築年数は考慮すべき点ですが、日勤管理でセキュリティ面も安心できそうです。リフォームの有無で部屋の印象が大きく変わる可能性があるので、内見時にしっかり確認したいです。

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